轉(zhuǎn)租合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME轉(zhuǎn)租合同范文合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第二章轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)租權(quán)授予第二條款轉(zhuǎn)租期限第三條款轉(zhuǎn)租用途第四條款轉(zhuǎn)租租金第五條款租金支付方式第六條款租金調(diào)整第七條款轉(zhuǎn)租保證金第三章房屋及設(shè)施第一條款房屋狀況描述第二條款設(shè)施清單及使用說(shuō)明第三條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四章交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第五章使用與保管第一條款使用規(guī)定第二條款保管責(zé)任第三條款禁止行為第六章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任劃分第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章水電煤氣費(fèi)第一條款費(fèi)用承擔(dān)方式第二條款費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第三條款費(fèi)用爭(zhēng)議處理第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力證明及通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件修改及補(bǔ)充第十三章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同變更及解除第三條款合同解除后的處理第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)：本合同名稱為“轉(zhuǎn)租合同”，編號(hào)為_______。第二條款合同當(dāng)事人：甲方（出租人）名稱：_______，乙方（轉(zhuǎn)租人）名稱：_______。第三條款合同簽訂日期：_______。第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_______。第五條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)第二條款轉(zhuǎn)租期限：本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條款轉(zhuǎn)租用途：乙方應(yīng)將房屋用于_______用途。第四條款轉(zhuǎn)租租金：轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。第五條款租金支付方式：租金支付方式為_______。第六條款租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條款轉(zhuǎn)租保證金：乙方需支付人民幣_(tái)______元作為轉(zhuǎn)租保證金，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。第三章房屋及設(shè)施第一條款房屋狀況描述：房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。第二條款設(shè)施清單及使用說(shuō)明：房屋內(nèi)設(shè)施清單詳見附件_______，乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明合理使用。第三條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四章交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______前將房屋交付給乙方。第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件_______。第三條款驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五章使用與保管第一條款使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，防止損壞。第三條款禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人利益。第六章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任劃分：房屋及設(shè)施的維修責(zé)任詳見附件_______。第二條款保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。第三條款維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第七章水電煤氣費(fèi)第一條款費(fèi)用承擔(dān)方式：水電煤氣費(fèi)按實(shí)際使用量由_______方承擔(dān)。第二條款費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：水電煤氣費(fèi)每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)于_______日前支付費(fèi)用。第三條款費(fèi)用爭(zhēng)議處理：如對(duì)水電煤氣費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門投訴。第八章合同解除與終止（一）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（二）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（三）房屋被依法收回或征收；（四）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（五）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿，且雙方無(wú)其他解除合同的情形，合同自然終止。第三條款解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng)，歸還房屋及設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任（一）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（二）任何一方故意隱瞞房屋及設(shè)施的真實(shí)情況；（三）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同約定金額計(jì)算，或按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并提交相關(guān)證據(jù)。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。第三條款不可抗力證明及通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明，并通知對(duì)方。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力：合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條款附件修改及補(bǔ)充：合同附件的修改及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章其他約定第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更及解除：合同變更及解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng)，歸還房屋及設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：_______。第二條款簽署地點(diǎn)：_______。第三條款簽署人簽字蓋章：甲方（出租人）：____________乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________甲方（出租人）：____________乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________見證人：____________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：房屋權(quán)屬證明說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)。2.第二附加條款：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說(shuō)明房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，并附上相關(guān)照片作為附件。3.第三附加條款：房屋使用限制說(shuō)明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的使用限制，如禁止用途、禁止行為等，并在合同中予以明確。4.第四附加條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。對(duì)于乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.第五附加條款：房屋租賃保證金說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，用于保障甲方權(quán)益，保證金在合同期滿后無(wú)違約行為時(shí)退還。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：轉(zhuǎn)租期限優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方在合同期滿前有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在合同期滿前_______日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.第二附加條款：轉(zhuǎn)租租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情提出租金調(diào)整請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整租金。3.第三附加條款：房屋裝修權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。4.第四附加條款：房屋租賃保證金退還條件說(shuō)明：乙方在合同期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還房屋租賃保證金。5.第五附加條款：房屋租賃合同解除權(quán)說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)，如因甲方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)傭金退還條件說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明及照片3.房屋使用限制說(shuō)明4.房屋維修責(zé)任清單5.房屋租賃保證金收據(jù)6.中介服務(wù)合同7.合同附件8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。故意隱瞞房屋及設(shè)施的真實(shí)情況。未承擔(dān)房屋維修責(zé)任。乙方違約：違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。故意損壞房屋及設(shè)施。未按時(shí)支付租金或水電煤氣費(fèi)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來(lái)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或依約解除合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同因期滿、解除或其他原因而結(jié)束法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可能要求支付違約金。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋轉(zhuǎn)租：適用于房屋所有者將房屋出租給第三方，第三方再將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.房屋租賃：適用于房屋所有者直接將房屋出租給租戶。3.中介服務(wù)：適用于房屋租賃過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。4.房屋維修：適用于房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞需要維修的情況。轉(zhuǎn)租合同范文1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章轉(zhuǎn)租期限及租金第一條款轉(zhuǎn)租期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第四章轉(zhuǎn)租合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同備案第五章房屋權(quán)屬及使用第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋用途第三條款房屋使用限制第六章修繕及維護(hù)責(zé)任第一條款修繕責(zé)任劃分第二條款維護(hù)責(zé)任劃分第三條款修繕費(fèi)用承擔(dān)第七章房屋租金保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金退還程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同簽訂地點(diǎn)第一條款合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章轉(zhuǎn)租期限及租金第一條款轉(zhuǎn)租期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第四章轉(zhuǎn)租合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同備案第五章房屋權(quán)屬及使用第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋用途第三條款房屋使用限制第六章修繕及維護(hù)責(zé)任第一條款修繕責(zé)任劃分第二條款維護(hù)責(zé)任劃分第三條款修繕費(fèi)用承擔(dān)第七章房屋租金保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金退還程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同簽訂地點(diǎn)第一條款合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期__________甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）聯(lián)系方式：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)保證其擁有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。2.租金調(diào)整條款第一條款：租金調(diào)整權(quán)歸甲方所有，調(diào)整幅度和頻率由甲方?jīng)Q定，但需提前通知乙方。第二條款：租金調(diào)整應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，并充分考慮乙方的承受能力。3.房屋使用條款第一條款：甲方應(yīng)確保房屋符合居住和使用安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)乙方同意不得引入新的租客。4.甲方違約責(zé)任條款第一條款：如甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第二條款：甲方未能履行合同約定的修繕責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方選擇條款第一條款：乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房屋的滿意程度作為簽訂合同的依據(jù)。第二條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)（如30天）無(wú)條件解除合同，甲方需退還乙方已支付的租金。2.租金支付條款第一條款：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括但不限于月付、季付或年付。第二條款：如乙方在支付租金時(shí)遇到困難，可向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)調(diào)整支付時(shí)間。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。第二條款：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方權(quán)益保護(hù)條款第一條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受房屋的居住權(quán)益，甲方不得擅自侵犯。第二條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得影響他人正常居住。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到告知義務(wù)，確保雙方了解合同內(nèi)容。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)，具體比例在合同中明確。第二條款：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按約定分期支付。3.中介違約責(zé)任條款第一條款：如中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介權(quán)益保護(hù)條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同期內(nèi)享受約定的權(quán)益，包括但不限于傭金等。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋設(shè)施清單4.房屋權(quán)屬證明文件5.合同簽訂及備案證明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他雙方約定的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息。甲方未能履行合同約定的修繕責(zé)任。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.租賃合同：租賃雙方就房屋租賃關(guān)系所簽訂的書面協(xié)議。3.修繕責(zé)任：房屋維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任，通常由房屋所有權(quán)人或租賃方承擔(dān)。4.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、信息發(fā)布等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決或依法訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋轉(zhuǎn)租場(chǎng)景：適用于個(gè)人或企業(yè)將已租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.房屋租賃場(chǎng)景：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)。3.房屋買賣場(chǎng)景：適用于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合同。4.房屋維修場(chǎng)景：適用于房屋維修責(zé)任的確定和承擔(dān)。5.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、信息發(fā)布等服務(wù)。轉(zhuǎn)租合同范文2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同雙方第三條款合同目的第二章租賃房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋地址第三條款房屋用途第四條款房屋現(xiàn)狀第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第四章轉(zhuǎn)租手續(xù)與費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)租手續(xù)第二條款轉(zhuǎn)租費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同變更第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款其他相關(guān)文件第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案程序第三條款備案期限合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同雙方第三條款合同目的第二章租賃房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋地址第三條款房屋用途第四條款房屋現(xiàn)狀第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第四章轉(zhuǎn)租手續(xù)與費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)租手續(xù)第二條款轉(zhuǎn)租費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同變更第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款其他相關(guān)文件第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案程序第三條款備案期限甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋權(quán)屬證明說(shuō)明：甲方應(yīng)保證其擁有房屋的合法權(quán)屬，并在合同簽訂前向乙方提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明文件。第二附加條款：房屋用途限制說(shuō)明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的合法用途，并約定乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三附加條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等，并在乙方提出維修需求后及時(shí)進(jìn)行維修。第四附加條款：房屋租賃保證金說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，保證金在合同終止后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)全額退還。第五附加條款：房屋租賃期限說(shuō)明：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定合理的租賃期限，并在合同中明確約定租賃期限的起始和終止日期。第六附加條款：房屋租賃費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋裝修及改造說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修及改造，但需事先征得甲方同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。第二附加條款：房屋使用限制說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，并保證房屋的安全使用。第三附加條款：房屋租賃押金說(shuō)明：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證租賃期間的房屋使用安全及合同履行。第四附加條款：房屋租賃期限說(shuō)明：乙方在簽訂合同時(shí)有權(quán)要求甲方提供較長(zhǎng)的租賃期限，以滿足其長(zhǎng)期居住或經(jīng)營(yíng)需求。第五附加條款：房屋租賃費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，如甲方提出調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕，并可要求解除合同。第六附加條款：房屋租賃保證金說(shuō)明：乙方在簽訂合同時(shí)有權(quán)要求甲方退還部分押金作為租賃保證金，用于保證合同履行。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)