門市經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門市經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議示例合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第二章門市基本情況第一條款門市的位置與面積第二條款門市的使用性質(zhì)第三條款門市附屬設(shè)施第四章承包人資格與義務(wù)第一條款承包人資格要求第二條款承包人的權(quán)利第三條款承包人的義務(wù)第五章經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)方式第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)方式第三條款經(jīng)營(yíng)時(shí)間第六章門市裝修與維護(hù)第一條款裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條款裝修費(fèi)用承擔(dān)第三條款日常維護(hù)與管理第七章業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)第一條款業(yè)績(jī)考核指標(biāo)第二條款獎(jiǎng)勵(lì)措施第三條款業(yè)績(jī)考核時(shí)間第八章門市租金與支付方式第一條款租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第九章合同期限與終止第一條款合同期限第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十二章合同附件第一條款附件一：門市租賃合同第二條款附件二：門市裝修合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改程序第二條款合同補(bǔ)充程序第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止程序第三條款合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同訂立時(shí)間為____年__月__日2.2合同訂立地點(diǎn)為____第三條款合同的生效日期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二章門市基本情況第一條款門市的位置與面積2.1門市位于____地區(qū)，具體地址為____2.2門市面積為____平方米第二條款門市的使用性質(zhì)2.1門市使用性質(zhì)為____第三條款門市附屬設(shè)施2.1門市附屬設(shè)施包括____第四章承包人資格與義務(wù)第一條款承包人資格要求4.1承包人須為具有完全民事行為能力的自然人或法人4.2承包人須具備門市經(jīng)營(yíng)所需的相應(yīng)資質(zhì)第二條款承包人的權(quán)利4.1承包人有權(quán)在約定范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)門市4.2承包人有權(quán)要求出租方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持第三條款承包人的義務(wù)4.1承包人須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策4.2承包人須確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)第五章經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)方式第一條款經(jīng)營(yíng)范圍5.1承包人經(jīng)營(yíng)范圍為____第二條款經(jīng)營(yíng)方式5.1承包人經(jīng)營(yíng)方式為____第三條款經(jīng)營(yíng)時(shí)間5.1門市經(jīng)營(yíng)時(shí)間為____第六章門市裝修與維護(hù)第一條款裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1門市裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足____6.2裝修要求應(yīng)符合____第二條款裝修費(fèi)用承擔(dān)6.1裝修費(fèi)用由____承擔(dān)6.2裝修費(fèi)用明細(xì)見附件____第三條款日常維護(hù)與管理6.1承包人負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理6.2日常維護(hù)費(fèi)用由____承擔(dān)第七章業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)第一條款業(yè)績(jī)考核指標(biāo)7.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括____7.2考核指標(biāo)具體數(shù)值見附件____第二條款獎(jiǎng)勵(lì)措施7.1達(dá)到業(yè)績(jī)考核指標(biāo)的承包人可獲得____獎(jiǎng)勵(lì)7.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式見附件____第三條款業(yè)績(jī)考核時(shí)間7.1業(yè)績(jī)考核時(shí)間為____第八章門市租金與支付方式第一條款租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為____第二條款租金支付方式8.1租金支付方式為____第三條款租金支付時(shí)間8.1租金支付時(shí)間為____第八章門市租金與支付方式第一條款租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，總計(jì)____元/月。第二條款租金支付方式8.2租金支付方式為每月____日前支付，具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號(hào)：____第三條款租金支付時(shí)間8.3租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起，每年____月__日至____月__日。第九章合同期限與終止第一條款合同期限9.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條款合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。第三條款合同解除程序9.3合同解除程序如下：9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；9.3.3解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義10.1.1違反合同約定的租金支付；10.1.2未按約定進(jìn)行裝修或維護(hù)；10.1.3違反經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式；10.1.4嚴(yán)重?fù)p害出租方利益的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1向守約方支付違約金，違約金金額為____；10.2.2修復(fù)或賠償因違約造成的損失；10.2.3承擔(dān)其他因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為____第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2若協(xié)商不成，可向____人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____第三條款爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決程序如下：11.3.1雙方協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后，應(yīng)組織調(diào)解或仲裁；11.3.3調(diào)解或仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第十二章合同附件第一條款附件一：門市租賃合同12.1附件一為門市租賃合同，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：門市裝修合同12.2附件二為門市裝修合同，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽字蓋章的合同副本；12.3.2相關(guān)證明文件等。第十三章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改程序13.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二條款合同補(bǔ)充程序13.2合同的補(bǔ)充程序如下：13.2.1雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致；13.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。第二條款合同終止程序14.2合同終止程序如下：14.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；14.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；14.2.3解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同方簽字：出租方（蓋章）：簽字：________日期：____年__月__日承包方（蓋章）：簽字：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方管理權(quán)1.1甲方保留對(duì)門市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、監(jiān)督經(jīng)營(yíng)過程、審查經(jīng)營(yíng)報(bào)表等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向，承包方需無(wú)條件配合。附加條款二：甲方培訓(xùn)義務(wù)2.1甲方有義務(wù)對(duì)承包方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、服務(wù)技能、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.2培訓(xùn)期間，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資料和設(shè)施。附加條款三：甲方廣告宣傳支持3.1甲方應(yīng)承擔(dān)門市開業(yè)及定期廣告宣傳費(fèi)用，以提升門市知名度和品牌形象。3.2廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。附加條款四：甲方監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、員工管理等。4.2承包方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方擁有門市經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附加條款二：乙方利潤(rùn)分配2.1乙方在扣除租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等成本后，剩余利潤(rùn)歸乙方所有。2.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整價(jià)格和促銷策略，以實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。附加條款三：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1乙方自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)不善、市場(chǎng)波動(dòng)等原因造成的風(fēng)險(xiǎn)。3.2甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于虧損、停業(yè)等。附加條款四：乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供門市經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客戶滿意度等。4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和廣告宣傳。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同租金中，由乙方支付。附加條款二：中介責(zé)任界定2.1中介在合同履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)合同履行等。2.2中介對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解不承擔(dān)法律責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)3.1中介在合同履行過程中，對(duì)了解到的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：中介傭金支付4.1中介傭金支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)，由甲方支付。4.2中介傭金支付標(biāo)準(zhǔn)為合同租金的____%，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門市租賃合同2.門市裝修合同3.雙方簽字蓋章的合同副本4.相關(guān)證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)明細(xì)7.廣告宣傳方案8.裝修費(fèi)用明細(xì)9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修或維護(hù)認(rèn)定：若乙方未按合同約定完成裝修或維護(hù)工作，則視為違約。3.違約行為：違反經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式認(rèn)定：若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，則視為違約。4.違約行為：嚴(yán)重?fù)p害出租方利益認(rèn)定：若乙方行為導(dǎo)致出租方利益受到嚴(yán)重?fù)p害，經(jīng)出租方書面通知后未采取補(bǔ)救措施，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人或法人依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁等解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其限期支付；若乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行裝修或維護(hù)3.問題：乙方違反經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其立即停止違規(guī)行為；若乙方繼續(xù)違規(guī)，甲方可解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門市租賃合同適用于商業(yè)地產(chǎn)租賃關(guān)系。2.門市經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議適用于商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.中介服務(wù)協(xié)議適用于第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)。4.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)明細(xì)適用于對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的考核。5.廣告宣傳方案適用于提升門市知名度和品牌形象。門市經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議示例1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方名稱及地址第四條款合同有效期第二章門市概況第一條款門市位置及面積第二條款門市經(jīng)營(yíng)范圍第三條款門市設(shè)備設(shè)施第三章承包方責(zé)任第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三條款承包方責(zé)任第四章出租方責(zé)任第一條款出租方權(quán)利第二條款出租方義務(wù)第三條款出租方責(zé)任第五章費(fèi)用及支付第一條款承包費(fèi)用第二條款出租費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付方式第四條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的責(zé)任第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密責(zé)任的賠償?shù)谑缕渌麠l款第一條款法律適用第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同生效第十三章合同簽訂第一條款合同簽訂程序第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：門市經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方名稱及地址：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第四條款合同有效期：____年____月____日至____年____月____日第二章門市概況第一條款門市位置及面積：____________________第二條款門市經(jīng)營(yíng)范圍：____________________第三條款門市設(shè)備設(shè)施：____________________第三章承包方責(zé)任第一條款承包方權(quán)利：____________________第二條款承包方義務(wù)：____________________第三條款承包方責(zé)任：____________________第四章出租方責(zé)任第一條款出租方權(quán)利：____________________第二條款出租方義務(wù)：____________________第三條款出租方責(zé)任：____________________第五章費(fèi)用及支付第一條款承包費(fèi)用：____________________第二條款出租費(fèi)用：____________________第三條款費(fèi)用支付方式：____________________第四條款違約責(zé)任：____________________第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第三條款違約賠償：____________________第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：____________________第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第三條款爭(zhēng)議解決期限：____________________第八章合同解除第一條款合同解除條件：____________________第二條款合同解除程序：____________________第三條款合同解除后的責(zé)任：____________________第九章合同終止第一條款合同終止條件：____________________第二條款合同終止程序：____________________第三條款合同終止后的責(zé)任：____________________第十章合同變更第一條款合同變更條件：____________________第二條款合同變更程序：____________________第三條款合同變更后的責(zé)任：____________________第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容：____________________第二條款保密期限：____________________第三條款違反保密責(zé)任的賠償：____________________第十二章其他條款第一條款法律適用：____________________第二條款合同附件：____________________第三條款合同份數(shù)：____________________第四條款合同生效：____________________第十三章合同簽訂第一條款合同簽訂程序：____________________第二條款合同簽訂地點(diǎn)：____________________第三條款合同生效日期：____________________第十四章合同附件（此處列出合同附件清單，附件應(yīng)與合同具有同等法律效力）附件1：____________________附件2：____________________附件3：____________________合同方簽字：出租方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方為主導(dǎo)方，擁有對(duì)門市經(jīng)營(yíng)的最終決策權(quán)。包括但不限于：經(jīng)營(yíng)方向、產(chǎn)品線調(diào)整、價(jià)格策略等。第二條款：甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，包括但不限于：市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、人員培訓(xùn)等。第三條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)成果的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：銷售數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。第四條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的約束說明：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，如違反，甲方有權(quán)予以糾正。第五條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)說明：在乙方經(jīng)營(yíng)過程中，如遇不可抗力或意外事件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方為主導(dǎo)方，擁有對(duì)門市經(jīng)營(yíng)的自主決策權(quán)。包括但不限于：經(jīng)營(yíng)方向、產(chǎn)品線調(diào)整、價(jià)格策略等。第二條款：乙方對(duì)甲方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)的反饋說明：乙方應(yīng)在收到甲方經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)后，及時(shí)反饋意見，共同優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略。第三條款：乙方對(duì)甲方監(jiān)督的配合說明：乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。第四條款：乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防說明：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)主動(dòng)采取預(yù)防措施，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第五條款：乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)成果的保障說明：乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)成果的實(shí)現(xiàn)，如未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：中介方職責(zé)說明：中介方作為本協(xié)議的見證人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，保障本協(xié)議的順利實(shí)施。第二條款：中介方費(fèi)用說明：中介方在本協(xié)議中的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分?jǐn)偂５谌龡l款：中介方保密義務(wù)說明：中介方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條款：中介方違約責(zé)任說明：中介方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第五條款：中介方終止服務(wù)說明：如中介方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條款：中介方變更說明：中介方如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后生效。第七條款：中介方責(zé)任限制說明：中介方對(duì)本協(xié)議的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)其自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門市位置及面積圖2.門市設(shè)備設(shè)施清單3.甲方經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)文件4.乙方經(jīng)營(yíng)成果報(bào)告模板5.中介方服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約責(zé)任賠償計(jì)算方法8.合同變更記錄9.保密協(xié)議10.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付費(fèi)用甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)任何一方未按約定履行保密義務(wù)任何一方未按約定履行合同解除或終止程序任何一方未按約定履行合同變更程序2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方違約方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)采取糾正措施如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取糾正措施，視為違約成立三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.連帶責(zé)任：指當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方和其他責(zé)任人共同承擔(dān)責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致虧損解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，協(xié)助乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況。2.問題：甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)指導(dǎo)。3.問題：合同變更過程中出現(xiàn)分歧解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門市租賃經(jīng)營(yíng)2.專賣店經(jīng)營(yíng)3.便利店經(jīng)營(yíng)4.餐飲店經(jīng)營(yíng)5.咖啡館經(jīng)營(yíng)6.健身房經(jīng)營(yíng)7.美容美發(fā)店經(jīng)營(yíng)8.服裝店經(jīng)營(yíng)9.家居用品店經(jīng)營(yíng)10.電子產(chǎn)品店經(jīng)營(yíng)門市經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議示例2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同目的第二章門市基本情況第一條款門市位置及面積第二條款門市設(shè)施及設(shè)備第三條款門市權(quán)屬第三章承包方義務(wù)第一條款承包方對(duì)門市的經(jīng)營(yíng)管理第二條款承包方對(duì)門市的維護(hù)與保養(yǎng)第三條款承包方對(duì)門市的消防安全第四章出租方義務(wù)第一條款出租方對(duì)門市的提供第二條款出租方對(duì)門市的維修與維護(hù)第三條款出租方對(duì)門市的配套設(shè)施保障第五章經(jīng)營(yíng)范圍與方式第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)方式第三條款經(jīng)營(yíng)時(shí)間第六章門市租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付時(shí)間及方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第七章保證金第一條款保證金數(shù)額及支付方式第二條款保證金退還條件第三條款保證金使用范圍第八章違約責(zé)任第一條款承包方違約責(zé)任第二條款出租方違約責(zé)任第三條款合同解除條件及違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同簽署第十三章合同簽署日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件一：門市設(shè)施清單第二條款附件二：租賃合同附件合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同目的第二章門市基本情況第一條款門市位置及面積第二條款門市設(shè)施及設(shè)備第三條款門市權(quán)屬第三章承包方義務(wù)第一條款承包方對(duì)門市的經(jīng)營(yíng)管理第二條款承包方對(duì)門市的維護(hù)與保養(yǎng)第三條款承包方對(duì)門市的消防安全第四章出租方義務(wù)第一條款出租方對(duì)門市的提供第二條款出租方對(duì)門市的維修與維護(hù)第三條款出租方對(duì)門市的配套設(shè)施保障第五章經(jīng)營(yíng)范圍與方式第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)方式第三條款經(jīng)營(yíng)時(shí)間第六章門市租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付時(shí)間及方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第七章保證金第一條款保證金數(shù)額及支付方式第二條款保證金退還條件第三條款保證金使用范圍第八章違約責(zé)任第一條款承包方違約責(zé)任1.1若承包方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。1.2若承包方擅自改變門市用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承包方恢復(fù)原狀或賠償損失。1.3若承包方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二條款出租方違約責(zé)任2.1若出租方未按時(shí)提供或未提供符合約定的門市，承包方有權(quán)要求退還租金并賠償損失。2.2若出租方違反合同約定，擅自提高租金，承包方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三條款合同解除條件及違約責(zé)任3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同可解除。3.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1合同期滿，若無(wú)續(xù)約，合同自動(dòng)終止。10.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同終止。10.3合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后的處理10.3.1保證金應(yīng)按合同約定退還或扣除違約金。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十一章其他約定第一條款合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件11.2合同附件包括但不限于：門市設(shè)施清單、租賃合同附件等。第三條款合同解釋11.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同簽署12.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同簽署日期第一條款合同簽署日期13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四章合同附件第一條款附件一：門市設(shè)施清單第二條款附件二：租賃合同附件____年____月____日甲方（出租方）：________________________簽字：________________________乙方（承包方）：________________________簽字：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)門市的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、招聘員工、管理財(cái)務(wù)等。乙方需遵守甲方制定的管理規(guī)定和經(jīng)營(yíng)方針。第二附加條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查門市的運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第三附加條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)說明：甲方在乙方經(jīng)營(yíng)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。第四附加條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)成果的分配權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)成果，按照約定的比例與乙方進(jìn)行收益分配。具體分配比例和方式應(yīng)在合同中明確約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)下的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)門市的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于選擇經(jīng)營(yíng)品類、制定營(yíng)銷策略、調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二附加條款：乙方對(duì)甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任說明：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和妥善維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)