工商注冊公司房屋租賃合同范本

?##一、合同雙方甲方（出租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________##二、租賃房屋甲方將其所有的位于________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。##三、租賃用途乙方承諾將租賃房屋僅用于_______________之目的。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的用途。##四、租賃期限1.本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。##五、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日前。3.押金為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。##六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。##七、房屋的維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合國家建筑和消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求對房屋進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，并保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。##八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的[X]%向甲方支付違約金。4.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。##九、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-遲延交付房屋達(dá)[X]日的。-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房屋：-未按照約定支付租金達(dá)[X]日的。-欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[X]元的。-擅自改變房屋用途的。-未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。##十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##十一、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_________________________乙方（簽字或蓋章）：______