農(nóng)村自建房合同

?甲方（建房方）：________________________________________________身份證號：______________________________________________________電話：__________________________________________________________乙方（施工方）：________________________________________________身份證號：______________________________________________________電話：__________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方在農(nóng)村自建房工程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方承擔甲方私人住宅工程的施工事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：##一、工程概況1.施工地點：________________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________，建筑面積________平方米。3.施工內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工，包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、門窗安裝、屋面防水、水電安裝等。##二、工程承包方式及價格1.承包方式：乙方包工包料，包質(zhì)量，包工期，包安全，包文明施工。2.工程價格：每平方米人民幣________元（大寫：_______________元整），總價款為人民幣________元（大寫：_______________元整）。##三、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量標準：符合國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范。2.驗收方式：按照國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范進行驗收。##四、付款方式1.本合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預(yù)付款，計人民幣________元（大寫：_______________元整）。2.工程進度達到____%時，甲方向乙方支付工程總價款的____%，計人民幣________元（大寫：_______________元整）。3.工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的____%，計人民幣________元（大寫：_______________元整）。4.剩余工程總價款的____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。##五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。-按照合同約定支付工程價款。-參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標準的工程進行整改。-組織工程竣工驗收。2.乙方權(quán)利義務(wù)-按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量。-負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周圍居民的安全。-文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，材料堆放有序。-按照合同約定承擔工程質(zhì)保責任。##六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。因工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少，由雙方另行協(xié)商確定。2.工程變更后，乙方應(yīng)按照變更后的要求進行施工，并及時通知甲方進行驗收。##七、工程延期1.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄悠诘模曳綉?yīng)及時通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘模追綉?yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按照合同約定支付乙方延期損失賠償金。##八、工程保修1.本工程的保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)派人進行維修。如乙方未及時維修，甲方可委托其他單位進行維修，費用由乙方承擔。##九、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，按照應(yīng)付未付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工要求進行施工的，應(yīng)向甲方支付工程總價款的____%作為違約金，并負責無償返工，直至符合質(zhì)量標準。3.乙方未按照合同約定承擔工程質(zhì)保責任的，應(yīng)向甲方支付工程總價款的____%作為違約金，并負責無償維修或更換，直至符合質(zhì)量標準。##十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##十一、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________