租房合同及物品清單

?一、合同雙方甲方（出租方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________二、租賃房屋甲方將位于____________市______________區(qū)______________街道______________小區(qū)______________棟______________單元______________樓______________號的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計______個月。三、租賃用途乙方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用，并遵守國家和地方的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。四、租金及押金1.租金金額為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。乙方應(yīng)在每個月的______日前向甲方支付租金。2.押金金額為人民幣__________元（大寫__________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理及維修1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除及違約責(zé)任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付房屋達(dá)______日。-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未按照約定支付租金達(dá)______日。-欠繳各項費用達(dá)人民幣__________元。-擅自改變房屋用途。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________---物品清單一、家具清單1.客廳：沙發(fā)、茶幾、電視、電視柜2.臥室：床、衣柜、書桌、椅子3.餐廳：餐桌、餐椅二、家電清單1.廚房：冰箱、微波爐、電飯煲、抽油煙機、電磁爐、熱水壺2.衛(wèi)生間：洗衣機、熱水器3.客廳：空調(diào)、電風(fēng)扇三、其他物品1.門窗：防盜門、窗戶2.燈