湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________-姓名：________________-性別：________________-身份證號碼：________________-家庭住址：________________-聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________-姓名：________________-性別：________________-身份證號碼：________________-家庭住址：________________-聯(lián)系電話：________________為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本合同。##一、土地的基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組______畝土地（詳見下表）的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事__________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。|序號|地塊名稱|地類|面積（畝）|四至界限|土地承包經(jīng)營權證號||----|----|----|----|----|----||1|||||||2|||||||3|||||||4||||||##二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方應于______年____月____日前將土地按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方。##三、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格按每畝每年人民幣______元計算，共______元。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓金支付給甲方。##四、支付時間與方式乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和承包金：1.現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和承包金，支付的時間為____________。2.實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和承包金，實物為____________（具體內(nèi)容見附件）。時間為____________。##五、甲方的權利和義務1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將土地按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方。2.甲方有權按照合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓金和承包金，并按照乙方要求開具相關票據(jù)。3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護土地，有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4.甲方應協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。##六、乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定依法享有對轉(zhuǎn)讓土地的占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)和經(jīng)營權抵押、再擔保及入股等權利。2.乙方有權享受國家和地方政府提供的有關農(nóng)業(yè)扶持政策。3.乙方應按照合同約定按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓金和承包金。4.乙方應依法保護和合理利用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。5.乙方應按照合同約定向甲方提供有關生產(chǎn)經(jīng)營情況的資料，并接受甲方的監(jiān)督。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。##七、合同期滿后地上附著物及相關設施的處理1.乙方應按照本合同約定的用途使用土地，并確保土地符合國家法律法規(guī)和政策的要求。2.乙方應在合同期滿后______日內(nèi)，將土地按照原狀返還給甲方。3.乙方在使用土地過程中，按照有關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，修建的地上附著物及相關設施，應按照下列第______種方式處理：-歸甲方所有，甲方不作補償。-由乙方按照評估價值給予甲方補償。-由雙方協(xié)商解決。##八、違約責任1.甲乙雙方在合同履行期間，如一方違反本合同的約定，應按照實際損失向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行，甲乙雙方應互相協(xié)商解決。##九、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。##十、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方