房屋托管合同范本

?甲方（委托方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受托方）：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代管所擁有房產(chǎn)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于________市________區(qū)________樓________號(hào)的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，戶型為_(kāi)_______室________廳________衛(wèi)。二、托管期限托管期限從______年____月____日至______年____月____日，總計(jì)______個(gè)月。三、托管相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.托管期間，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋托管費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元/月，總計(jì)________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月的房屋托管費(fèi)用。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。2.甲方應(yīng)保證所托管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好并能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付房屋托管費(fèi)用。4.甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展房屋租賃相關(guān)工作。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋鑰匙。2.乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方代收租金，并及時(shí)將租金轉(zhuǎn)付甲方。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用所托管房屋，不得擅自改變用途。4.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)所托管房屋進(jìn)行檢查和維修。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е滤泄芊课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：-遲延交付房屋達(dá)____日的。-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：-未按照約定支付房屋托管費(fèi)用達(dá)____日的。-欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_______元的。-擅自改變房屋用途的。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致所托管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的。-利用所托管房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定提前收回房屋，或乙方違反本合同約定提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.甲方未按照約定支付房屋托管費(fèi)用的，每逾期一日，按照應(yīng)付金額的____%向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定支付房屋托管費(fèi)用的，每逾期一日，按照應(yīng)付金額的____%向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定用途使用所托管房屋的，應(yīng)按照合同月租金的____%向甲方支付違約金。5.乙方未按照約定保管所托管房屋鑰匙的，應(yīng)按照合同月租金的____%向甲方支付違約金。6.乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致所托管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________簽訂日期：_________________乙方（簽字或蓋章）：_________________簽訂日期：___