寫字樓辦公室房屋租賃合同范本

?本合同由以下雙方簽署：出租方（以下簡稱甲方）：____________________地址：____________________電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：____________________地址：____________________電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所有的位于____________市____________區(qū)____________寫字樓的第____層____號(hào)房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為辦公。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租金押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整），租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后的____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)___元（大寫____元整），乙方應(yīng)按照租賃面積向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。第五條房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)或損壞該房屋的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的____%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的____%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_________________