平房房屋租賃合同樣本

?本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：出租方（以下簡稱甲方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將位于_______________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋現(xiàn)狀為______，房屋用途為______。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。三、租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______，租金支付時間為每月______日前。（二）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整），租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)房屋無任何損壞后，應(yīng)將押金無息退還給乙方。四、房屋的交付及使用（一）交付時間及條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。（二）使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修及保養(yǎng)（一）維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更、解除及終止（一）合同的變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同應(yīng)采用書面形式。（二）合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿，本合同自行終止。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋：-未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；-未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動或損壞房屋結(jié)構(gòu)的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日的；-利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還押金：-未按約定時間交付房屋達(dá)______日的；-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。（三）合同的終止本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的______%作為違約金；逾期______日交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還押金。2.甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，應(yīng)向乙方支付租金的______%作為違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至符合合同約定。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的______%作為違約金；逾期______日支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付所欠租金及違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動或損壞房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付租金的______%作為違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)向甲方支付租金的______%作為違約金，并負(fù)責(zé)解除轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借關(guān)系。4.乙方利用房屋從事違法活動的，應(yīng)向甲方支付租金的______%作為違約金，并負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________