農(nóng)村房屋修建合同

?甲方（發(fā)包方）：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在農(nóng)村房屋修建過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方承擔(dān)甲方住宅修建工程事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：農(nóng)村房屋修建2.工程地點：_____________________3.工程內(nèi)容及規(guī)模：_____________________二、工程承包方式及價格1.承包方式：包工包料2.工程價格：每平方米人民幣______元，總工程價格為人民幣______元（大寫：_____________________）。三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準。2.驗收標(biāo)準：工程竣工后，甲方應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行驗收，驗收標(biāo)準為國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準和規(guī)范。如工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準為止。四、付款方式1.本合同簽訂后，甲方支付工程總價款的______%作為預(yù)付款；基礎(chǔ)完工后，甲方支付工程總價款的______%；房屋主體完工后，甲方支付工程總價款的______%；工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的______%。2.剩余工程總價款的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格一年后，如無質(zhì)量問題，甲方無息退還給乙方。五、工程期限1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定支付工程價款，提供施工所需的水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方應(yīng)按合同約定提供施工圖紙或施工要求，并及時進行工程變更的確認。3.乙方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。4.乙方應(yīng)按合同約定購買建筑材料，并確保建筑材料符合國家和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和規(guī)范。5.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時整改施工過程中存在的問題。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄悠诨驘o法履行合同的，雙方可協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_____________________乙方（簽字蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________