個(gè)人房屋抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：_________甲方（出借人、抵押權(quán)人）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________乙方（借款人）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________丙方（抵押人）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________為保障甲、乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)丙方見證，就乙方自愿以其所有的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方一事，根據(jù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就借款事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方出借人民幣（小寫）_________元（大寫：_________元整）。第二條借款期限借款期限自_____年____月____日起，到_____年____月____日止，共計(jì)_____個(gè)月。第三條借款利息1.借款利息自放款之日起計(jì)算，按實(shí)際放款數(shù)計(jì)算利息。2.在合同約定的借款期限內(nèi)，年利率為_____%。3.借款利息從借款放款之日起按月結(jié)息。第四條借款償還1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間、金額償還甲方借款。2.乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還全部借款本金。3.乙方可以提前還款，但應(yīng)提前____天通知甲方，并征得甲方同意。第五條抵押物的抵押登記本合同簽訂后，乙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交甲方保管。第六條抵押物的保管和使用1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、出售、抵押或以其他方式處分。2.如抵押物發(fā)生損壞、丟失或其他影響抵押物價(jià)值的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供甲方認(rèn)可的其他抵押物作為擔(dān)保。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額償還甲方借款，則乙方應(yīng)按照逾期未還本金的____%/日向甲方支付逾期罰息。2.若乙方違反本合同中關(guān)于抵押物的保管和使用的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人、抵押權(quán)人）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________乙方（借款人）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________丙方（抵押人）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________---