銀行房屋抵押貸款合同4

第第頁合同編號:________銀行房屋抵押貸款合同4甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人為以下雙方：甲方（貸款銀行）：（填寫銀行全稱），以下簡稱“甲方”。乙方（借款人）：（填寫借款人姓名），以下簡稱“乙方”。鑒于乙方擁有位于（填寫房產(chǎn)地址）的房屋，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，且乙方愿意將該房屋作為借款的抵押物；同時，乙方因（填寫借款用途，如：購房、經(jīng)營、消費等）需要，向甲方申請貸款。甲方經(jīng)審查，同意向乙方房屋抵押貸款。本合同目的在于明確雙方在房屋抵押貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)借款的合法、合規(guī)使用，以及確保甲方貸款的安全與回收。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方申請的貸款總額為人民幣（大寫）：（填寫總金額大寫數(shù)字），小寫：（填寫總金額小寫數(shù)字）。2.支付方式：甲方一次性將貸款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：乙方指定以下賬戶作為貸款發(fā)放和還款的專用賬戶：開戶行：（填寫開戶行名稱）戶名：（填寫賬戶名稱）賬號：（填寫賬戶號碼）4.貸款發(fā)放：甲方在合同生效后，按照約定的時間和條件，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的支付賬戶。5.還款方式：乙方按照約定的還款計劃，按時足額向甲方指定的賬戶還款。還款方式包括等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。6.還款計劃：乙方應(yīng)按照本合同附件《還款計劃表》約定的還款金額、還款日期進行還款。如乙方提前還款，需提前通知甲方，并按實際貸款天數(shù)計算利息。7.逾期還款：如乙方未按本合同約定按時足額還款，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期貸款金額的（填寫逾期利率）支付逾期利息，直至還清全部逾期貸款本息為止。本合同項下的貸款發(fā)放和還款均以人民幣為結(jié)算貨幣，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保資金往來合法合規(guī)。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按照本合同約定還清全部貸款本息之日止。具體還款期限按照附件《還款計劃表》執(zhí)行。2.履行地點：貸款的發(fā)放、還款等相關(guān)事宜，均在甲方營業(yè)場所辦理。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方真實、完整的借款資料，并對乙方的信用狀況進行審查。甲方應(yīng)按約定時間和條件向乙方發(fā)放貸款。甲方有權(quán)收取貸款利息和約定的費用。甲方應(yīng)保障乙方個人信息的安全，不得泄露乙方隱私。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定獲得貸款。乙方應(yīng)如實向甲方個人及財務(wù)狀況等相關(guān)信息。乙方應(yīng)按照約定的還款計劃及時還款，并承擔逾期還款的相關(guān)責任。乙方應(yīng)確保抵押房屋的保險有效，并對房屋進行合理維護。4.違約責任：（1）若乙方未按約定時間、金額還款，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付逾期利息。在乙方逾期達到一定期限時，宣布貸款立即到期，要求乙方一次性還清全部貸款本息。依法采取抵押物處置等措施，以實現(xiàn)債權(quán)的回收。（2）若甲方未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和金額發(fā)放貸款，并承擔相應(yīng)違約責任。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露給無關(guān)第三方。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知的信息；b.法律法規(guī)要求披露的信息；c.雙方事先同意披露的信息。2.爭議解決：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更和解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方未按約定用途使用貸款；b.乙方虛假信息或隱瞞重要事實；c.乙方喪失還款能力或抵押物價值嚴重貶損。（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，一次性還清全部貸款本息。如乙方未按期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)。甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，確保合同的正常履行。在合同變更、解除等情況下，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔相應(yīng)責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）甲乙雙方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定需要發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。（2）通知送達的地址和聯(lián)系方式為：甲方：().__乙方：().__（3）如一方變更通知送達地址和聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。未通知或通知未送達的，原地址和聯(lián)系方式仍視為有效。（4）一方發(fā)送的通知、文件等，以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件、傳真等電子方式送達的，以發(fā)送日期為準。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。（2）本合同的附件《還款計劃表》等為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國家