空房房屋租賃合同范本2025年

空房房屋租賃合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構及面積為：__________。1.2房屋所有權證號：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間和方式返還房屋。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條房屋使用及保管4.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋結構和用途。4.3乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護和物業(yè)管理費，包括但不限于水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡等費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O施不能正常使用，甲方應承擔相應的責任。5.2甲方有權按照租賃合同約定，對乙方使用房屋情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。5.3甲方應在租賃期滿后，按照約定時間和方式將房屋及附屬設施完好地返還給乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照租賃合同約定使用和保管房屋及附屬設施。6.2乙方應按照約定時間支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和物業(yè)管理費。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.3甲方未按照約定時間將房屋及附屬設施完好地返還給乙方的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋結構及面積資料3.設施使用說明4.物業(yè)管理規(guī)定5.租金支付記錄6.房屋維護記錄7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用和保管房屋及附屬設施：擅自改變房屋結構和用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。3.甲方未保證房屋及附屬設施的正常使用：因甲方原因?qū)е路课菁霸O施不能正常使用。4.甲方未按約定時間和方式返還房屋及附屬設施：租賃期滿后，未將房屋及附屬設施完好地返還給乙方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有權人，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：租用出租方房屋的一方，有權按照約定使用和保管房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：承租方為使用和保管房屋支付給出租方的費用。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用和保管房屋及附屬設施：及時與乙方溝通，要求其改正，嚴重者解除合同。3.甲方未保證房屋及附屬設施的正常使用：甲方應承擔維修責任，確保房屋及設施正常使用。4.甲方未按約定時間和方式返還房屋及附屬設施：甲方應承擔違約責任，支付