2025年度學生宿舍消防安全管理承諾書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學生宿舍消防安全管理承諾書模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同范圍1.6合同期限第二章學生宿舍消防安全管理制度2.1消防安全管理組織機構2.2消防安全管理人員職責2.3消防安全宣傳教育2.4消防安全設施設備2.5消防安全檢查與巡查2.6火災應急處理2.7消防安全檔案管理第三章消防安全培訓與演練3.1培訓內容與方式3.2培訓對象與頻率3.3演練計劃與實施第四章消防安全設施設備維護與管理4.1設施設備清單4.2設施設備維護保養(yǎng)4.3設施設備更新與更換4.4設施設備安全管理4.5設施設備檢查與驗收第五章消防安全宣傳教育5.1宣傳教育內容5.2宣傳教育形式5.3宣傳教育對象5.4宣傳教育效果評估5.5宣傳教育資料管理第六章火災應急處理6.1火災應急組織機構6.2火災應急預案6.3火災報警與疏散6.4火災撲救與救援6.5火災事故調查與處理第七章消防安全責任追究7.1責任追究原則7.2違規(guī)行為及處罰7.3責任追究程序7.4責任追究結果處理第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3合同履行監(jiān)督8.4合同履行變更與解除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容11.3合同附件生效條件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構第十三章合同簽署與蓋章13.1合同簽署人13.2合同蓋章13.3合同簽署與蓋章日期第十四章其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3法律適用與爭議解決14.4合同解釋14.5合同份數與效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度學生宿舍消防安全管理承諾書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同雙方基本信息甲方：大學乙方：學生宿舍管理服務中心1.4合同目的為加強學生宿舍消防安全管理，保障學生人身財產安全，根據國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方就2024年度學生宿舍消防安全管理達成如下承諾。1.5合同范圍本合同適用于大學所有學生宿舍。1.6合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2024年12月31日止。第二章學生宿舍消防安全管理制度2.1消防安全管理組織機構甲方應設立消防安全管理組織機構，負責學生宿舍消防安全管理工作。2.2消防安全管理人員職責2.2.1嚴格執(zhí)行國家有關消防安全的法律法規(guī)和標準。2.2.2組織開展消防安全宣傳教育活動。2.2.3定期對消防設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)。2.2.4及時發(fā)現并消除火災隱患。2.2.5組織火災應急演練。2.3消防安全宣傳教育2.3.1定期開展消防安全知識培訓。2.3.2通過海報、公告等形式進行消防安全宣傳。2.3.3鼓勵學生參與消防安全志愿者活動。2.4消防安全設施設備2.4.1學生宿舍內應配備足夠的消防設施設備。2.4.2消防設施設備應定期檢查，確保其完好有效。2.5消防安全檢查與巡查2.5.1甲方應定期對學生宿舍進行消防安全檢查。2.5.2發(fā)現火災隱患應及時整改。2.5.3建立消防安全檢查記錄。2.6火災應急處理2.6.1制定火災應急預案。2.6.2確定火災應急組織機構和責任人。2.6.3定期進行火災應急演練。2.7消防安全檔案管理2.7.1建立消防安全檔案。2.7.2檔案內容應真實、完整、準確。第三章消防安全培訓與演練3.1培訓內容與方式3.1.1消防安全法律法規(guī)和標準。3.1.2消防安全知識和技能。3.1.3火災應急處理程序。3.1.4培訓方式包括課堂講授、現場演示、模擬演練等。3.2培訓對象與頻率3.2.1培訓對象為全體學生宿舍管理人員和學生。3.2.2每年至少組織一次消防安全培訓。3.3演練計劃與實施3.3.1制定火災應急演練計劃。3.3.2定期組織火災應急演練。3.3.3演練內容應包括火災報警、疏散逃生、滅火救援等。3.4.1演練結束后進行評估。第四章消防安全設施設備維護與管理4.1設施設備清單4.1.1列出學生宿舍內所有消防設施設備的清單。4.2設施設備維護保養(yǎng)4.2.1定期對消防設施設備進行維護保養(yǎng)。4.3設施設備更新與更換4.3.1發(fā)現設施設備損壞或不符合標準時，應及時更新或更換。4.4設施設備安全管理4.4.1制定設施設備安全管理制度。4.5設施設備檢查與驗收4.5.1定期對消防設施設備進行檢查。4.5.2檢查結果應記錄在案。第五章消防安全宣傳教育5.1宣傳教育內容5.1.1消防安全法律法規(guī)和標準。5.1.2消防安全知識和技能。5.1.3火災應急處理程序。5.2宣傳教育形式5.2.1海報、公告、宣傳冊等。5.2.2課堂教學、講座、培訓等。5.3宣傳教育對象5.3.1全體學生宿舍管理人員和學生。5.4宣傳教育效果評估5.4.1定期評估宣傳教育效果。5.5宣傳教育資料管理5.5.1建立宣傳教育資料檔案。第六章火災應急處理6.1火災應急組織機構6.1.1成立火災應急指揮部。6.2火災應急預案6.2.1制定火災應急預案。6.3火災報警與疏散6.3.1建立火災報警系統(tǒng)。6.4火災撲救與救援6.4.1組織撲救火災。6.4.2進行人員救援。6.5火災事故調查與處理6.5.1調查火災事故原因。6.5.2處理火災事故責任。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.1.1甲方負責學生宿舍的消防安全管理工作。8.1.2乙方負責提供必要的消防安全設施設備。8.1.3雙方應按照本合同約定履行各自職責。8.2合同履行期限8.2.1本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。8.3合同履行監(jiān)督8.3.1乙方應定期對甲方履行合同情況進行監(jiān)督。8.3.2任何一方違反合同約定的，另一方有權要求其整改。8.4合同履行變更與解除8.4.1合同履行期間，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.4.2任何一方要求變更或解除合同時，應提前30日書面通知對方。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違反合同約定的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同履行期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止。9.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理未履行完畢的義務。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1雙方應按照合同約定處理剩余款項。9.4.2雙方應相互配合，完成合同解除或終止后的相關工作。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應按照法定程序進行仲裁。10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1學生宿舍消防安全管理制度。11.1.2消防安全培訓計劃。11.1.3消防安全設施設備清單。11.2合同附件內容11.2.1附件內容應與本合同內容一致。11.3合同附件生效條件11.3.1合同附件自合同簽訂之日起生效。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1合同簽訂后30日內向相關部門備案。12.3合同備案機構12.3.1合同備案機構為教育局。第十三章合同簽署與蓋章13.1合同簽署人13.1.1甲方簽署人為大學校長。13.1.2乙方簽署人為學生宿舍管理服務中心負責人。13.2合同蓋章13.2.1甲方蓋章為大學公章。13.2.2乙方蓋章為學生宿舍管理服務中心公章。13.3合同簽署與蓋章日期13.3.1合同簽署與蓋章日期為2024年3月1日。第十四章其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2通知與送達14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定地址。14.3法律適用與爭議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2爭議解決方式為仲裁。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，按有利于維護學生合法權益的原則進行解釋。14.5合同份數與效力14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1消防安全設施設備的采購與安裝條款：甲方負責學生宿舍消防安全設施設備的采購、安裝和驗收。說明：甲方應確保采購的消防設施設備符合國家標準，安裝過程需由專業(yè)人員進行，并完成驗收手續(xù)。1.2消防安全培訓的組織實施條款：甲方負責組織消防安全培訓，包括但不限于新入職員工的培訓和定期復訓。說明：甲方應制定培訓計劃，確保培訓內容符合消防安全要求，并組織相關人員參與培訓。1.3消防安全檢查的全面性條款：甲方應定期進行全面消防安全檢查，包括但不限于消防通道、消防設施設備、用電安全等。說明：消防安全檢查應覆蓋所有學生宿舍區(qū)域，確保無遺漏，發(fā)現問題及時整改。1.4火災應急處理的協(xié)調指揮條款：甲方負責火災應急處理的協(xié)調指揮工作，包括但不限于報警、疏散、撲救等。說明：甲方應建立火災應急處理指揮體系，確保在火災發(fā)生時能夠迅速、有效地進行處置。1.5消防安全檔案的建立與管理條款：甲方負責建立和完善學生宿舍消防安全檔案，包括但不限于設施設備清單、檢查記錄、培訓記錄等。說明：消防安全檔案應真實、完整、準確，便于查閱和管理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方消防安全管理人員的配備條款：乙方應配備足夠的消防安全管理人員，負責日常的消防安全管理工作。說明：乙方應確保管理人員具備相應的消防安全知識和技能，能夠有效履行管理職責。2.2乙方消防安全設施設備的維護保養(yǎng)條款：乙方負責學生宿舍消防安全設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)。說明：乙方應按照設備說明書和維護保養(yǎng)規(guī)程進行維護，發(fā)現異常及時報告甲方。2.3乙方消防安全宣傳教育活動的開展條款：乙方應組織開展消防安全宣傳教育活動，提高學生宿舍消防安全意識。說明：乙方應結合實際情況，制定宣傳教育計劃，通過多種形式提高學生宿舍的消防安全意識。2.4乙方火災應急處理的具體措施條款：乙方應制定詳細的火災應急處理措施，包括但不限于報警、疏散、撲救等。說明：乙方應確?；馂膽碧幚泶胧┓蠈嶋H需求，能夠在火災發(fā)生時迅速有效地實施。2.5乙方消防安全檔案的整理與保存條款：乙方負責整理和保存學生宿舍消防安全檔案，確保檔案的完整性和可追溯性。說明：乙方應按照檔案管理規(guī)定，對消防安全檔案進行分類、整理、歸檔，確保檔案的安全和可用性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的資質要求條款：第三方中介應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地提供消防安全管理服務。說明：第三方中介應取得相關部門頒發(fā)的資質證書，并有成功案例。3.2第三方中介的職責范圍條款：第三方中介負責對學生宿舍消防安全管理進行全面評估、檢查和咨詢。說明：第三方中介應按照合同約定，對消防安全管理制度、設施設備、人員培訓等方面進行全面檢查。3.3第三方中介的報告與建議條款：第三方中介應在檢查結束后，向甲方提交詳細的檢查報告和建議。說明：第三方中介的報告應包括檢查發(fā)現的問題、原因分析、整改建議等內容。3.4第三方中介的費用與支付條款：第三方中介的服務費用按合同約定支付，支付方式為按月或按項目支付。說明：雙方應明確第三方中介的費用標準和支付方式，確保費用合理、透明。3.5第三方中介的監(jiān)督與評估條款：甲方對第三方中介的服務進行監(jiān)督和評估，確保其服務質量。說明：甲方應定期對第三方中介的服務進行評估，如有需要可要求其改進服務質量。附件及其他補充說明一、附件列表：1.學生宿舍消防安全管理制度2.消防安全培訓計劃3.消防安全設施設備清單4.消防安全檢查記錄5.火災應急預案6.火災應急演練記錄7.消防安全檔案8.第三方中介資質證書9.第三方中介檢查報告10.消防安全培訓記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供消防安全設施設備。認定：甲方未在規(guī)定時間內提供或更換損壞的消防設施設備，經乙方通知后仍未采取行動。2.違約行為：乙方未按照合同約定進行消防安全檢查。認定：乙方未按照合同規(guī)定的時間頻率進行消防安全檢查，或檢查記錄不完整。3.違約行為：第三方中介未按照合同約定提供服務質量。認定：第三方中介未能提供獨立、公正的服務，或檢查報告存在重大錯誤。4.違約行為：任何一方未按照合同約定進行消防安全培訓。認定：未按照合同規(guī)定的時間或未提供足夠的培訓內容。5.違約行為：任何一方未按照合同約定進行火災應急處理。認定：在火災發(fā)生時，未按照應急預案進行有效處置。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.資質證書：指由相關部門頒發(fā)的，證明個人或機構具備從事某項活動的資格的證書。4.檔案：指記錄和反映某一領域或活動的歷史、現狀和未來發(fā)展趨勢的文件資料。5.責任追究：指對違反法律法規(guī)、合同約定或其他規(guī)定的行為進行追究法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防安全設施設備損壞或不足。解決辦法：及時更換或補充損壞或不足的設施設備，確保符合消防安全標準。2.問題：消防安全培訓效果不佳。解決辦法：改進培訓內容和方法，確保培訓效果。3.問題：火災應急預案不完善。解決辦法：定期審查和更新應急預案，確保其有效性和實用性。4.問題：第三方中介服務質量不高。解決辦法：選擇資質高、經驗豐富的第三方中介，并對其進行監(jiān)督和評估。五、所有應用場景：1.學生宿舍消防安全管理。2.消防安全設施設備的采購、安裝和維護。3.消防安全培訓和教育。4.火災應急處理和救援。5.第三方中介的消防安全管理服務。全文完。2024年度學生宿舍消防安全管理承諾書模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國近年來學生宿舍火災事故頻發(fā)，為保障學生宿舍消防安全，預防火災事故的發(fā)生，甲方根據《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，制定本承諾書，旨在明確甲乙雙方在學生宿舍消防安全管理方面的權利和義務，確保學生宿舍消防安全。2.2合同依據本承諾書依據《中華人民共和國消防法》、《學生宿舍消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）消防安全：指在學生宿舍內，采取各種措施，防止火災事故的發(fā)生，以及減少火災事故造成的損失。（2）消防安全管理：指對學生宿舍消防安全進行組織、指揮、協(xié)調、監(jiān)督、檢查和處置等一系列活動。3.2關鍵詞解釋（1）學生宿舍：指為學生提供住宿的建筑物，包括宿舍樓、公寓等。（2）消防安全責任人：指對學生宿舍消防安全負有直接責任的人員。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本承諾書的規(guī)定，履行消防安全管理職責。（2）甲方有權對乙方履行消防安全管理職責的情況進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權要求乙方及時整改消防安全隱患。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)，認真履行消防安全管理職責。（2）乙方應建立健全學生宿舍消防安全管理制度，明確消防安全責任人。（3）乙方應定期對學生宿舍進行消防安全檢查，及時發(fā)現并消除火災隱患。五、履行條款5.1合同履行時間本承諾書自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點本承諾書履行地點為學生宿舍。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本承諾書的要求，建立健全學生宿舍消防安全管理制度。（2）乙方應定期對學生宿舍進行消防安全檢查，并及時整改火災隱患。（3）乙方應加強消防安全宣傳教育，提高學生消防安全意識。六、合同的生效和終止6.1生效條件本承諾書經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本承諾書有效期屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本承諾書。6.3終止程序（1）本承諾書終止前，甲乙雙方應妥善處理尚未履行完畢的事項。（2）本承諾書終止后，甲乙雙方應按照本承諾書的規(guī)定，履行相應的義務。6.4終止后果（1）本承諾書終止后，甲乙雙方應按照本承諾書的規(guī)定，承擔相應的法律責任。（2）本承諾書終止后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)，繼續(xù)履行消防安全管理職責。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防安全設施設備購置費：包括消防器材、報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等設備的購置費用。（2）消防安全管理服務費：包括消防安全檢查、培訓、宣傳等管理服務的費用。（3）消防安全維護保養(yǎng)費：包括消防設施設備的日常維護保養(yǎng)費用。（4）其他相關費用：根據實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式乙方應按照甲方的要求，采用銀行轉賬、支票等方式支付費用。7.3支付時間（1）消防安全設施設備購置費：自合同簽訂之日起30日內支付。（2）消防安全管理服務費：按季度支付，每個季度第一個月的15日前支付。（3）消防安全維護保養(yǎng)費：按年支付，每個自然年第一個月的15日前支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付期限內將費用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的1%。（2）甲方未履行消防安全管理職責的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供消防安全管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用總額的1%。（2）乙方未履行消防安全維護保養(yǎng)責任的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，甲方應按實際損失賠償。（2）因乙方違約造成的損失，乙方應按實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后3年內有效。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應對保密內容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致學生宿舍損壞，無法正常使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止學生宿舍進行裝修。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本承諾書未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。（2）甲乙雙方對本承諾書擁有解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對學生宿舍消防安全管理的最終決定權。（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現安全隱患時，有權要求甲方整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本承諾書進行修改或補充，應書面提出，經雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補充的內容與本承諾書具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本承諾書的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同做好學生宿舍消防安全管理工作。（2）乙方應積極配合甲方進行消防安全檢查、培訓等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，交流消防安全管理工作情況。（2）甲乙雙方應相互提供必要的信息和資料，共同提高消防安全管理水平。十六、其他條款16.1法律適用本承諾書適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本承諾書構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本承諾書的增減條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.學生宿舍消防安全管理制度。4.消防安全設施設備清單。5.消防安全培訓記錄。6.消防安全檢查記錄。7.消防安全宣傳材料。8.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的。（2）甲方未履行消防安全管理職責的。（3）乙方未按時提供消防安全管理服務的。（4）乙方未履行消防安全維護保養(yǎng)責任的。2.違約行為認定：（1）甲方未按時支付費用的，以甲方逾期支付的時間為違約行為認定。（2）甲方未履行消防安全管理職責的，以甲方未履行管理職責的具體行為為違約行為認定。（3）乙方未按時提供消防安全管理服務的，以乙方未提供服務的時間為違約行為認定。（4）乙方未履行消防安全維護保養(yǎng)責任的，以乙方未履行保養(yǎng)責任的具體行為為違約行為認定。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指在學生宿舍內，采取各種措施，防止火災事故的發(fā)生，以及減少火災事故造成的損失。2.消防安全管理：指對學生宿舍消防安全進行組織、指揮、協(xié)調、監(jiān)督、檢查和處置等一系列活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防安全設施設備不完善。解決辦法：甲方應及時補充完善消防安全設施設備，確保學生宿舍消防安全。2.問題：消防安全意識不強。解決辦法：甲方應加強消防安全宣傳教育，提