三方租地合同協(xié)議書范本2025年_第1頁
三方租地合同協(xié)議書范本2025年_第2頁
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三方租地合同協(xié)議書范本2025年_第4頁
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文檔簡介

三方租地合同協(xié)議書范本2025年通用合同編號:__________三方租地合同協(xié)議書甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(保證方):鑒于甲方擁有位于__________(地址)的土地使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該土地,并按照約定的條件和期限支付租金;丙方作為保證方,愿意對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。為確保甲、乙、丙三方各自的合法權(quán)益,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位置:位于__________(地址),宗地面積為__________平方米。1.2土地用途:乙方租用該土地用于__________(用途),并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為每平方米每月__________元,總計(jì)租金為__________元。3.2租金支付方式為每季度支付一次,每次支付租金的期限為支付日前__________天。3.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi),按照約定的金額和方式支付租金。如乙方逾期支付租金,應(yīng)按照應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,辦理租賃土地上所需的各種審批手續(xù)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地,不得損壞土地及附屬設(shè)施。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀,并支付恢復(fù)費(fèi)用。第五條丙方的保證責(zé)任5.1丙方作為保證方,對乙方在租賃期限內(nèi)的履行義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。5.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方的保證期限為租賃期限的整個(gè)期限。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方提前解除本合同,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________丙方(簽字/蓋章):__________日期:__________一、附件列表:

1.甲方土地使用權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明

3.丙方擔(dān)保資格證明文件

4.土地用途規(guī)劃審批文件

5.租賃合同續(xù)約申請模板

6.租金支付證明文件

7.土地恢復(fù)原狀驗(yàn)收報(bào)告

8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定:

1.乙方未按照約定用途使用土地,或擅自改變土地用途。

2.乙方未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理審批手續(xù)。

3.乙方未合理使用土地,導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞。

4.乙方提前解除合同,未經(jīng)甲方同意。

5.乙方逾期支付租金,未按照約定時(shí)間和金額支付。

6.丙方未能履行保證責(zé)任,導(dǎo)致乙方違約。三、法律名詞及解釋:

1.出租方:指擁有土地使用權(quán)并出租土地的甲方。

2.承租方:指租用土地并支付租金的乙方。

3.保證方:指為乙方履行合同義務(wù)提供保證的丙方。

4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.租賃期限:指乙方租用土地的期限。

6.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:

1.問題:乙方改變土地用途,甲方權(quán)益受損。

解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)制止,并要求乙方恢復(fù)原狀,支付相應(yīng)費(fèi)用。2.問題:乙方逾期支付租金。

解決辦法:甲方可以催告乙方支付,逾期支付的,乙方應(yīng)支付滯納金。3.問題:乙方損壞土地及附屬設(shè)施。

解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任,賠償金額由甲方合理確定。4.問題:丙方未能履行保證責(zé)任。

解決辦法:甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,支付相應(yīng)賠償金。5.問題:租賃期滿后,乙方不返還土地。

解決辦法:甲方有權(quán)依法收回土地,并要求乙方支付占用期間的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景:

1.

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