2025年度校園食堂特色小吃攤位租賃與食品安全責(zé)任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園食堂特色小吃攤位租賃與食品安全責(zé)任書本合同目錄一覽1.食堂特色小吃攤位租賃基本信息1.1攤位名稱1.2攤位位置1.3租賃期限1.4租金金額及支付方式1.5租金調(diào)整機制2.食品安全責(zé)任2.1食品安全管理制度2.2食品原材料采購與儲存2.3食品加工與制作規(guī)范2.4食品安全衛(wèi)生設(shè)施要求2.5食品安全事故處理3.攤位經(jīng)營規(guī)范3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營時間3.3攤位衛(wèi)生管理3.4攤位招牌與廣告3.5攤位裝修與維護4.攤位租賃合同簽訂與變更4.1合同簽訂4.2合同變更4.3合同解除4.4合同終止5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同附件7.1食品安全管理制度7.2食品衛(wèi)生許可證7.3攤位租賃協(xié)議8.其他約定事項8.1法律適用8.2通知與送達8.3合同生效8.4合同解除條件9.合同簽訂日期10.合同份數(shù)11.雙方簽字蓋章12.附件清單13.附件內(nèi)容14.合同附件附件第一部分：合同如下：1.食堂特色小吃攤位租賃基本信息1.1攤位名稱：X特色小吃攤位1.2攤位位置：校園食堂一樓東側(cè)1.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4租金金額及支付方式：租金為每月人民幣10000元，按季度支付，每季度末前支付下季度租金。1.5租金調(diào)整機制：如遇物價上漲等不可抗力因素，租金可按政府相關(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商進行調(diào)整。2.食品安全責(zé)任2.1食品安全管理制度：租賃方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。2.2食品原材料采購與儲存：租賃方應(yīng)采購符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的原材料，并按規(guī)定儲存。2.3食品加工與制作規(guī)范：租賃方應(yīng)嚴格按照食品安全操作規(guī)范進行食品加工與制作。2.4食品安全衛(wèi)生設(shè)施要求：租賃方應(yīng)配備必要的食品安全衛(wèi)生設(shè)施，確保攤位衛(wèi)生。2.5食品安全事故處理：如發(fā)生食品安全事故，租賃方應(yīng)立即采取措施，及時報告，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。3.攤位經(jīng)營規(guī)范3.1經(jīng)營范圍：租賃方僅限經(jīng)營特色小吃，不得經(jīng)營國家禁止或限制的食品。3.2經(jīng)營時間：每日上午10:00至晚上20:00，如遇特殊情況，需提前向食堂管理部門申請調(diào)整。3.3攤位衛(wèi)生管理：租賃方應(yīng)保持攤位內(nèi)外環(huán)境整潔，定期進行消毒。3.4攤位招牌與廣告：租賃方招牌應(yīng)規(guī)范，廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)規(guī)定。3.5攤位裝修與維護：租賃方負責(zé)攤位內(nèi)部裝修及維護，保持攤位設(shè)施完好。4.攤位租賃合同簽訂與變更4.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.4合同終止：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將攤位設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。5.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時交付攤位，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的3%。5.3違約金計算與支付：違約金應(yīng)按月計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.合同附件7.1食品安全管理制度7.2食品衛(wèi)生許可證7.3攤位租賃協(xié)議8.其他約定事項8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.2通知與送達：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時通知對方。書面通知以郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_為準(zhǔn)，自送達之日起生效。8.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.4.1合同一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.4.3合同一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；8.4.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同簽訂日期9.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。10.合同份數(shù)10.1本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.雙方簽字蓋章11.1甲方（出租方）簽字蓋章：甲方代表：（姓名）甲方蓋章：（蓋章）11.2乙方（租賃方）簽字蓋章：乙方代表：（姓名）乙方蓋章：（蓋章）12.附件清單12.1食品安全管理制度12.2食品衛(wèi)生許可證12.3攤位租賃協(xié)議13.附件內(nèi)容13.1.1食品安全操作規(guī)程；13.1.2食品安全管理人員職責(zé)；13.1.3食品原料采購、儲存、加工、銷售的管理；13.1.4食品安全事故的預(yù)防與處理；13.1.5食品安全檢查與記錄。13.2食品衛(wèi)生許可證應(yīng)為有效期內(nèi)且符合國家規(guī)定的食品衛(wèi)生許可證。13.3攤位租賃協(xié)議應(yīng)詳細列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付、合同期限等內(nèi)容。14.合同附件附件14.1食品安全管理制度附件14.2食品衛(wèi)生許可證附件14.3攤位租賃協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)或其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方需要第三方進行調(diào)解；15.2.3合同履行過程中需要進行第三方審核或評估。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，對因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取合理報酬，并享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)。16.3利益：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益分配權(quán)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并確保乙方利益不受損害。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方應(yīng)相互尊重，共同維護合同的履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%。18.2超過責(zé)任限額部分：超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。18.3責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)適用，如合同解除，責(zé)任限額不適用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方提出第三方介入申請，應(yīng)提前通知另一方，并說明介入原因。19.2第三方介入同意：另一方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.4第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2爭議解決；20.1.3雙方協(xié)商一致；20.1.4其他法定或約定情況。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食品安全管理制度詳細要求：包括食品安全操作規(guī)程、管理人員職責(zé)、原料采購儲存加工銷售管理、事故預(yù)防處理、檢查與記錄等。說明：此附件是租賃方必須遵守的食品安全管理制度，確保食品安全。2.食品衛(wèi)生許可證詳細要求：有效期內(nèi)且符合國家規(guī)定的食品衛(wèi)生許可證。說明：此許可證證明租賃方具備合法經(jīng)營食品的資格。3.攤位租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付、合同期限等內(nèi)容。說明：此協(xié)議是雙方簽訂的正式租賃合同，明確了租賃關(guān)系的具體條款。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、報酬等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方介入行為的文件。5.食品安全事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、涉及人員、處理措施等。說明：此報告用于記錄和報告食品安全事故，便于后續(xù)調(diào)查和處理。6.攤位裝修與維護記錄詳細要求：記錄攤位裝修和維護的具體情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：此記錄用于證明攤位的維護情況，確保攤位設(shè)施符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。示例：若租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，需支付當(dāng)月租金的5%作為違約金。2.出租方未按時交付攤位責(zé)任認定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的3%。示例：若出租方未在規(guī)定時間內(nèi)交付攤位，需支付當(dāng)月租金的3%作為違約金。3.租賃方未遵守食品安全管理制度責(zé)任認定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此引起的食品安全事故的全部責(zé)任。示例：若因租賃方違反食品安全管理制度導(dǎo)致食品安全事故，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙或損失的責(zé)任。示例：若第三方未履行合作協(xié)議導(dǎo)致合同無法履行，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決未達成一致責(zé)任認定：爭議雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決機構(gòu)的裁決履行各自義務(wù)。示例：若爭議解決過程中雙方未達成一致，應(yīng)遵循仲裁委員會的裁決執(zhí)行。全文完。2024年度校園食堂特色小吃攤位租賃與食品安全責(zé)任書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同有效期二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式三、租賃攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施3.4攤位使用年限四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約條件六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)七、食品安全責(zé)任7.1食品安全管理制度7.2食品安全培訓(xùn)7.3食品原料采購與儲存7.4食品加工與制作7.5食品銷售與包裝7.6食品安全事故處理八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜十三、合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期十四、合同附件14.1攤位租賃合同14.2食品安全責(zé)任承諾書14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度校園食堂特色小吃攤位租賃與食品安全責(zé)任書1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方：租賃方：_________承租方：_________1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2承租方基本信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系人：_________承租方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________三、租賃攤位信息3.1攤位位置：_________3.2攤位面積：_________平方米3.3攤位設(shè)施：_________3.4攤位使用年限：_________年四、租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2租金支付方式：_________4.3租金支付時間：每月_________日前支付4.4租金調(diào)整機制：_________五、租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月1日5.2租賃終止日期：2024年12月31日5.3租賃續(xù)約條件：_________六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：對攤位使用情況進行監(jiān)督保障校園食堂的正常運營維護校園食品安全6.2租賃方義務(wù)：按時支付租金提供必要的設(shè)施和條件協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)6.3承租方權(quán)利：按合同約定使用攤位獲得租賃方提供的必要支持依法維護自身合法權(quán)益6.4承租方義務(wù)：按時支付租金嚴格遵守食品安全法律法規(guī)保持攤位內(nèi)外環(huán)境整潔七、食品安全責(zé)任7.1食品安全管理制度：建立健全食品安全管理制度定期進行食品安全培訓(xùn)定期對食品原料進行檢測7.2食品安全培訓(xùn)：對員工進行食品安全知識培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括食品安全法律法規(guī)、操作規(guī)范等7.3食品原料采購與儲存：采購符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的原料儲存原料應(yīng)遵循衛(wèi)生規(guī)范7.4食品加工與制作：嚴格按照食品安全操作規(guī)程進行加工制作確保食品衛(wèi)生7.5食品銷售與包裝：銷售的食品應(yīng)新鮮、衛(wèi)生包裝應(yīng)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)7.6食品安全事故處理：及時報告食品安全事故采取有效措施控制事故擴散按照規(guī)定程序處理事故八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。未提供必要設(shè)施和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。違反食品安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租攤位的，合同終止，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決。十、合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十一、合同終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。出現(xiàn)其他法定合同終止情形。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行清算。合同終止后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理：租賃方應(yīng)收回攤位及設(shè)施。承租方應(yīng)支付完畢所有費用。十二、其他約定12.1合同附件：附件一：攤位租賃合同附件二：食品安全責(zé)任承諾書附件三：其他相關(guān)文件12.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同簽署13.1合同簽署人：租賃方代表：_________承租方代表：_________13.2合同簽署日期：租賃方簽署日期：_________承租方簽署日期：_________十四、合同附件14.1攤位租賃合同14.2食品安全責(zé)任承諾書14.3其他相關(guān)文件租賃方（蓋章）：________________代表簽字：____________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________代表簽字：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的攤位規(guī)劃與管理說明：甲方作為校園食堂的管理方，有權(quán)對攤位進行整體規(guī)劃與管理，確保校園食堂的運營秩序和食品安全。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定攤位布局規(guī)劃，合理分配攤位位置，并對攤位進行日常巡查，確保攤位經(jīng)營符合校園食堂的整體規(guī)劃。1.2甲方提供設(shè)施與服務(wù)的責(zé)任說明：甲方有責(zé)任提供攤位所需的設(shè)施和服務(wù)，包括水電供應(yīng)、垃圾處理、清潔服務(wù)等。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保攤位在租賃期間享有穩(wěn)定的電源、水源，并負責(zé)提供垃圾處理和清潔服務(wù)。1.3甲方對食品安全事故的處理權(quán)說明：在食品安全事故發(fā)生時，甲方有權(quán)采取緊急措施，包括暫停攤位經(jīng)營，并有權(quán)對事故原因進行調(diào)查和處理。內(nèi)容：發(fā)生食品安全事故時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，暫停涉事攤位經(jīng)營，并報告相關(guān)部門。1.4甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和食品安全法律法規(guī)。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方進行監(jiān)督，包括檢查食品原料、加工過程、銷售記錄等，確保食品安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的攤位經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方作為攤位經(jīng)營者，享有經(jīng)營自主權(quán)，包括食品種類、價格設(shè)定、經(jīng)營時間等。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定攤位經(jīng)營內(nèi)容，但須遵守合同約定和食品安全法律法規(guī)。2.2乙方對攤位設(shè)施的維護責(zé)任說明：乙方有責(zé)任維護攤位設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期檢查和維護攤位設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。2.3乙方對食品安全事故的賠償責(zé)任說明：乙方對因自身原因?qū)е碌氖称钒踩鹿守撚匈r償責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)因食品質(zhì)量問題造成的損失，包括消費者賠償、行政處罰等費用。2.4乙方對食品安全事故的預(yù)防措施說明：乙方有責(zé)任采取預(yù)防措施，防止食品安全事故的發(fā)生。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，定期進行食品安全培訓(xùn)，確保食品原料和加工過程的衛(wèi)生安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入與職責(zé)說明：為保障合同的公平性和透明度，可引入第三方中介機構(gòu)進行合同簽訂和監(jiān)督管理。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前進行盡職調(diào)查，并在合同履行過程中提供監(jiān)督服務(wù)。3.2第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按比例承擔(dān)。內(nèi)容：合同雙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用。3.3第三方中介的爭議調(diào)解權(quán)說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中進行爭議調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭議。內(nèi)容：雙方在發(fā)生爭議時，可請求第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解，中介機構(gòu)應(yīng)公平公正地處理爭議。3.4第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：攤位租賃合同附件二：食品安全責(zé)任承諾書附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件四：食品安全管理制度附件五：食品安全培訓(xùn)記錄附件六：食品原料采購記錄附件七：食品加工制作記錄附件八：食品銷售記錄附件九：食品安全事故處理報告附件十：合同變更及解除通知二、違約行為及認定：違約行為：未按時支付租金認定：若承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。違約行為：違反食品安全規(guī)定認定：若承租方在經(jīng)營過程中違反食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故，視為違約。違約行為：未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租攤位認定：若承租方未經(jīng)租賃方同意，將攤位轉(zhuǎn)租給他人，視為違約。違約行為：未維護攤位設(shè)施認定：若承租方未按約定維護攤位設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：法定代表人：依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的負責(zé)人。合同：平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。食品安全：指食品中不應(yīng)含有可能導(dǎo)致人體健康損害的成分，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：食品安全事故的處理解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，暫停涉事攤位經(jīng)營，報告相關(guān)部門，并配合進行調(diào)查和處理。問題：租金支付爭議解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可向第三方中介或人民法院提起訴訟。問題：設(shè)施損壞解決辦法：承租方應(yīng)及時通知租賃方，租賃方應(yīng)盡快進行修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：校園食堂特色小吃攤位租賃食品安全責(zé)任落實第三方中介服務(wù)合同變更與解除食品安全事故處理租金支付及爭議解決全文完。2024年度校園食堂特色小吃攤位租賃與食品安全責(zé)任書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在校園食堂特色小吃攤位租賃過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保食品安全，保障師生員工的飲食健康。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.校園食堂：指由甲方管理的，為校園內(nèi)師生員工提供餐飲服務(wù)的場所。2.特色小吃攤位：指在校園食堂內(nèi)設(shè)置的，提供特色小吃服務(wù)的攤位。3.食品安全：指食品在生產(chǎn)和流通過程中，不發(fā)生食物中毒、食品污染等危害人體健康的事件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用甲方提供的特色小吃攤位。2.食品經(jīng)營許可證：指乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)取得的，由相關(guān)部門核發(fā)的合法經(jīng)營許可證。3.食品安全責(zé)任：指乙方在經(jīng)營過程中，對食品質(zhì)量、食品安全事故處理等承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的特色小吃攤位進行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，確保食品安全。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定、造成食品安全事故的行為進行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)租賃甲方提供的特色小吃攤位。2.乙方應(yīng)取得食品經(jīng)營許可證，并確保食品質(zhì)量、食品安全。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受甲方監(jiān)督管理。4.乙方應(yīng)按時支付租金，并保證攤位內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃的特色小吃攤位位于甲方校園食堂內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，確保食品安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.乙方違反合同約定，造成食品安全事故，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方因特殊原因需要終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施、設(shè)備完好無損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)備賠償?shù)?。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租賃特色小吃攤位的租金。2.水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量繳納。3.管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，支付相應(yīng)的管理費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的前五日內(nèi)，將上月的租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費：乙方應(yīng)于每月的前五日內(nèi)，將上月的水電費支付至甲方指定賬戶。3.管理費：乙方應(yīng)于每月的前五日內(nèi)，將上月的管理費支付至甲方指定賬戶。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付章件1.乙方支付各項費用時，應(yīng)提供支付憑證，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、水電費、管理費等費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費用總額的10%。2.乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向受害方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，力求達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢前。2.乙方存在違約行為。3.甲方認為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對校園食堂特色小吃攤位的最終管理權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定或食品安全規(guī)定時，有權(quán)終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)調(diào)整合同履行期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充合同內(nèi)容的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進行。2.雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保校園食堂特色小吃攤位的正常運營。2.雙方應(yīng)共同維護校園食堂的特色小吃攤位形象。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，支持對方工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方校園食堂設(shè)施設(shè)備清單2.乙方經(jīng)營特色小吃攤位設(shè)施設(shè)備清單3.食品安全管理制度4.食品安全培訓(xùn)記錄5.租金支付憑證6.水電費支付憑證7.管理費支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議11.協(xié)作與配合會議紀要二、違約行為及認定：1.違約