2025年度民間房屋租賃抵押保證金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間房屋租賃抵押保證金合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋裝修情況2.4房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.抵押保證金5.1抵押保證金金額5.2抵押保證金支付方式5.3抵押保證金退還條件6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止使用行為8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.4承租方名稱：[承租方全稱]1.5承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.6承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[具體地址，如市區(qū)街道號]2.2房屋建筑面積：[具體面積，如100平方米]2.3房屋裝修情況：[裝修風(fēng)格，如簡裝、精裝修等]2.4房屋使用性質(zhì)：[房屋用途，如住宅、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：[具體日期，如2024年1月1日至2025年12月31日]3.2租賃期限：[租賃年數(shù)，如2年]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如每月人民幣5000元]4.2租金支付時(shí)間：[每月具體日期，如每月1日]4.3租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.抵押保證金5.1抵押保證金金額：[具體金額，如人民幣10000元]5.2抵押保證金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3抵押保證金退還條件：[如房屋無損壞，租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還]6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：[房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任]6.2承租方維修責(zé)任：[房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，如水電、家具等]7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍：[僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動等]7.2房屋禁止使用行為：[禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止存放易燃易爆物品等]8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1若出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每日租金的[具體金額，如1000元]。8.1.2若出租方違反合同規(guī)定，擅自進(jìn)入承租方使用房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為實(shí)際占用時(shí)間每日租金的[具體金額，如2000元]。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為應(yīng)繳租金的[具體百分比，如1%]。8.2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，金額為實(shí)際損失額的[具體百分比，如20%]。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的[具體法院名稱]。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時(shí)間，如30日]，違約方仍未糾正違約行為的。10.2合同解除程序：10.2.1合同解除需書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的返還和結(jié)算手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.1.2合同簽訂之日起[具體時(shí)間，如3日內(nèi)]，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.1.2合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。13.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行記錄，并由雙方簽字蓋章。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1租賃期滿，合同自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。14.2合同終止程序：14.2.1合同終止需書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的返還和結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于保證合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方選擇15.2.1雙方在合同簽訂前應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并書面通知對方。15.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合理范圍。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的必要信息。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議。17.第三方費(fèi)用17.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。17.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同中明確說明。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。18.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合理預(yù)期損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與甲乙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。19.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則。19.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。20.第三方變更20.1若需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍然有效。21.第三方介入后的額外條款21.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。21.1.2約定第三方提供服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。21.1.3約定第三方服務(wù)的期限和進(jìn)度。21.1.4約定第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。21.1.5約定第三方違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。22.第三方介入后的說明22.1第三方介入是合同履行過程中的輔段，不應(yīng)影響甲乙雙方的合同主體地位。22.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。22.3雙方應(yīng)充分信任第三方的專業(yè)能力和誠信，共同維護(hù)合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、維修責(zé)任、使用限制、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效、合同變更、合同終止等條款。說明：此附件為合同的主要部分，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確記錄所有重要信息。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等，以及雙方對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為租金支付的憑證，證明雙方履行了租金支付義務(wù)。4.附件四：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修單位等信息。說明：此附件作為維修費(fèi)用的憑證，證明雙方履行了維修責(zé)任。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為違約金支付的憑證，證明雙方履行了違約責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件作為第三方介入的協(xié)議，確保第三方在合同履行過程中的合法地位。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為爭議解決協(xié)議，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件作為合同變更協(xié)議，確保雙方在合同變更過程中的權(quán)益。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的時(shí)間、原因、雙方簽字等。說明：此附件作為合同解除協(xié)議，確保雙方在合同解除過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。（2）違反合同規(guī)定，擅自進(jìn)入承租方使用房屋。1.2承租方違約：（1）未按時(shí)支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每日租金的[具體金額，如1000元]。（2）違反合同規(guī)定，擅自進(jìn)入承租方使用房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為實(shí)際占用時(shí)間每日租金的[具體金額，如2000元]。2.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為應(yīng)繳租金的[具體百分比，如1%]。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，金額為實(shí)際損失額的[具體百分比，如20%]。（3）違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為實(shí)際損失額的[具體百分比，如10%]。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天，則應(yīng)向出租方支付違約金。計(jì)算公式為：應(yīng)繳租金×逾期天數(shù)×違約金比例。例如，若每月租金為5000元，逾期30天，違約金比例為1%，則違約金為5000×30×1%=1500元。全文完。2024年度民間房屋租賃抵押保證金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2租賃人信息1.3抵押權(quán)人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃合同基本條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.抵押合同基本條款4.1抵押物及抵押權(quán)人權(quán)利4.2抵押期間及抵押物管理4.3抵押解除條件及程序5.保證金金額及支付方式5.1保證金總額5.2保證金支付時(shí)間及方式5.3保證金退還條件及程序6.保證金用途及管理6.1保證金用途6.2保證金管理責(zé)任6.3保證金利息計(jì)算及支付7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件及程序10.合同附件10.1相關(guān)證件及資料10.2其他附件11.合同簽署及見證11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2見證人信息12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件及程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1解除條件及程序13.2終止條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2不可抗力條款14.3法律適用及爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號碼：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2租賃人信息1.2.1租賃人姓名：1.2.2身份證號碼：1101011992020223451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3抵押權(quán)人信息1.3.1抵押權(quán)人姓名：1.3.2身份證號碼：1101011993030334561.3.3聯(lián)系電話二條房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)1號樓101室2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅第三條租賃合同基本條款3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止3.2租金及支付方式：3.2.1月租金：人民幣10,000元整3.2.2支付時(shí)間：每月1日支付上月租金3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3押金及退還條件：3.3.1押金金額：人民幣10,000元整3.3.2退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃人無欠款時(shí)，押金無息退還第四條抵押合同基本條款4.1抵押物及抵押權(quán)人權(quán)利：4.1.1抵押物：上述租賃房屋及租賃合同中約定的權(quán)利4.1.2抵押權(quán)人權(quán)利：在抵押期間，抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)4.2抵押期間及抵押物管理：4.2.1抵押期間：與租賃期限相同4.2.2抵押物管理：由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)4.3抵押解除條件及程序：4.3.1解除條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致4.3.2解除程序：雙方簽署解除抵押合同，抵押權(quán)人辦理抵押登記注銷手續(xù)第五條保證金金額及支付方式5.1保證金總額：人民幣5,000元整5.2保證金支付時(shí)間及方式：5.2.1支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件及程序：5.3.1退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃人無欠款時(shí)5.3.2退還程序：租賃人提交退還保證金申請，房屋所有權(quán)人審核無誤后退還第六條保證金用途及管理6.1保證金用途：6.1.1用于支付租賃期間可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用6.1.2用于支付租賃期滿后房屋的清潔費(fèi)用6.2保證金管理責(zé)任：6.2.1由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)管理6.2.2不得挪用或侵占保證金6.3保證金利息計(jì)算及支付：6.3.1利息計(jì)算：按銀行同期存款利率計(jì)算6.3.2利息支付：每年支付一次利息第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1租賃人逾期支付租金7.1.2租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.1.3租賃人損壞房屋或設(shè)施7.1.4抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)人權(quán)利7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2違約金計(jì)算：按每日租金的5%計(jì)算，最高不超過合同租金總額的20%7.3違約處理程序：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁7.3.3仲裁委員會裁決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2協(xié)商期限屆滿未達(dá)成一致的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2保證金支付完畢9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形9.3合同解除條件及程序9.3.1出現(xiàn)合同約定的解除情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同9.3.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效第十條合同附件10.1相關(guān)證件及資料10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2身份證復(fù)印件10.1.3房屋租賃合同復(fù)印件10.2其他附件10.2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證10.2.2保證金收據(jù)第十一條合同簽署及見證11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.1.1簽署時(shí)間：2024年1月1日11.1.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)1號樓101室11.2見證人信息11.2.1見證人姓名：趙六11.2.2身份證號碼：11010119940404456711.2.3聯(lián)系電話十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件及程序12.1.1變更合同應(yīng)書面通知對方12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署、生效及解釋與本合同相同第十三條合同解除及終止13.1解除條件及程序13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形13.1.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效13.2終止條件及程序13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同如有歧義或矛盾之處，以雙方最終協(xié)商一致的內(nèi)容為準(zhǔn)14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料14.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂、履行、變更、解除過程中，除甲乙雙方之外的介入者，包括但不限于中介方、見證人、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，對合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查、評估、見證等。4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得阻礙或干擾。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在介入過程中，僅代表自己的立場，對甲乙雙方之間的爭議不進(jìn)行裁決。7.3第三方介入后的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議簽署后，合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的期限12.1第三方介入的期限由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限的50%。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止介入時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)人姓名、房屋地