2025年度校園學生宿舍消防安全管理服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園學生宿舍消防安全管理服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理方信息1.2學生宿舍用戶信息2.合同標的及范圍2.1合同標的概述2.2服務范圍2.3服務內(nèi)容3.服務期限3.1合同起止時間3.2服務期限延長4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.服務質(zhì)量要求5.1消防安全管理要求5.2消防設施維護保養(yǎng)要求5.3應急預案6.安全責任6.1宿舍管理方責任6.2學生宿舍用戶責任6.3事故責任劃分7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密措施7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容明細表13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：應急預案14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理方信息1.1.1宿舍管理方名稱：大學宿舍管理中心1.1.2宿舍管理方地址：省市區(qū)路號1.1.3宿舍管理方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2學生宿舍用戶信息1.2.1學生宿舍用戶名稱：大學全體學生1.2.2學生宿舍用戶地址：大學校內(nèi)各宿舍樓1.2.3學生宿舍用戶聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1合同標的概述本合同標的為大學校內(nèi)學生宿舍的消防安全管理服務。2.2服務范圍2.2.1消防安全檢查2.2.2消防設施維護保養(yǎng)2.2.3消防安全宣傳教育2.2.4應急預案制定與演練2.3服務內(nèi)容2.3.1定期進行消防安全檢查，確保消防設施完好有效。2.3.2對消防設施進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行。2.3.3開展消防安全知識宣傳教育活動，提高學生消防安全意識。2.3.4制定并實施應急預案，組織應急演練。3.服務期限3.1合同起止時間本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務期限延長如需延長服務期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準本合同服務費用為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1學生宿舍用戶按學期繳納服務費用。4.2.2每學期繳納費用為人民幣萬元整。4.2.3繳費時間為每學期開學前一周內(nèi)。5.服務質(zhì)量要求5.1消防安全管理要求5.1.1宿舍內(nèi)不得存放易燃易爆物品。5.1.2嚴禁在宿舍內(nèi)使用大功率電器。5.1.3定期進行消防安全演練，提高學生自救互救能力。5.2消防設施維護保養(yǎng)要求5.2.1定期檢查消防設施，確保其完好有效。5.2.2發(fā)現(xiàn)消防設施損壞及時修復或更換。5.3應急預案5.3.1制定詳細的應急預案，包括火災報警、人員疏散、醫(yī)療救護等。5.3.2定期組織應急演練，提高應對火災等突發(fā)事件的能力。6.安全責任6.1宿舍管理方責任6.1.1負責宿舍消防安全管理工作。6.1.2確保消防設施完好有效，定期進行消防安全檢查。6.1.3對違反消防安全規(guī)定的行為進行制止和糾正。6.2學生宿舍用戶責任6.2.1遵守消防安全規(guī)定，不存放易燃易爆物品。6.2.2不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器。6.2.3積極參與消防安全演練，提高自救互救能力。6.3事故責任劃分如發(fā)生火災等安全事故，根據(jù)事故原因和責任劃分，由責任方承擔相應責任。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的宿舍管理方和用戶信息、服務費用、消防安全管理制度等均為保密信息。7.2保密措施7.2.1雙方應采取保密措施，確保保密信息不被泄露。7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違約責任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1宿舍管理方未按合同約定提供消防安全管理服務。8.1.2學生宿舍用戶未按合同約定支付服務費用。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露保密信息。8.2違約責任承擔8.2.1宿舍管理方未提供服務的，應退還未提供服務期間的相應費用。8.2.2學生宿舍用戶未按時支付費用的，應支付滯納金，并承擔違約責任。8.2.3違反保密條款的，應賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議應提交至省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決機構應按照法定程序進行審理，并作出公正裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起七個工作日內(nèi)書面答復。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3.2雙方應就合同解除后的財產(chǎn)處理和費用結算達成一致。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應就剩余服務費用、財產(chǎn)處理和費用結算達成一致。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容明細表13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：應急預案14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、咨詢、評估、監(jiān)理等，具體介入內(nèi)容應根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的結果確定。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。引入第三方前，應就第三方的職責、權利、義務及費用等事項達成書面協(xié)議。2.2協(xié)商內(nèi)容2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。2.2.2第三方的職責和權限。2.2.3第三方的權利和義務。2.2.4第三方的費用及支付方式。2.2.5第三方介入的時間及期限。3.第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其自身過錯導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應明確第三方的責任限額。3.2.2第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)資質(zhì)、經(jīng)驗及行業(yè)標準等因素確定。3.3責任限額的履行3.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任，并按照責任限額進行賠償。3.3.2超出責任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分4.1.1甲乙雙方應明確各自在合同履行過程中的職責，并確保第三方了解其職責范圍。4.1.2第三方應在其職責范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.2權利劃分4.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，享有各自的權利。4.2.2第三方在履行合同過程中，享有其介入?yún)f(xié)議中約定的權利。4.3義務劃分4.3.1甲乙雙方應履行各自在合同中的義務，并確保第三方了解其義務內(nèi)容。4.3.2第三方應履行介入?yún)f(xié)議中約定的義務。5.第三方介入的變更及解除5.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.2解除如第三方無法履行其職責，或甲乙雙方協(xié)商一致要求解除第三方介入，應書面通知第三方，并協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構協(xié)商不成的，爭議應提交至合同約定的爭議解決機構。7.第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。7.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細表詳細要求：列明合同約定的各項服務內(nèi)容，包括服務項目、服務標準、服務時間等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務內(nèi)容和標準。2.附件二：消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全管理制度的具體內(nèi)容，如消防安全責任制、消防設施管理、火災隱患排查等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方的消防安全管理行為。3.附件三：應急預案詳細要求：包括火災應急預案的具體內(nèi)容，如火災報警、人員疏散、醫(yī)療救護等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導甲乙雙方在火災等緊急情況下的應對措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容，如第三方的職責、權利、義務及費用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：合同履行過程中的通訊錄詳細要求：包括甲乙雙方及第三方的聯(lián)系人信息，如姓名、職務、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于方便合同履行過程中的溝通聯(lián)系。6.附件六：合同履行過程中的費用結算單詳細要求：包括服務費用、支付時間、支付方式等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的費用結算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定提供服務或接受服務。1.2甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4任何一方違反保密條款，泄露保密信息。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1按合同約定支付違約金。2.2.2恢復或賠償因違約行為造成的損失。2.2.3承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付服務費用，經(jīng)催告后仍未支付，則違約方應支付滯納金，并承擔違約責任。3.2第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失，則第三方應按照責任限額進行賠償。3.3任何一方泄露保密信息，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度校園學生宿舍消防安全管理服務協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權代表第二章協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的第三章宿舍消防安全管理范圍3.1管理范圍概述3.2管理區(qū)域劃分3.3管理對象第四章消防安全管理職責4.1協(xié)議雙方職責劃分4.2消防安全管理責任4.3事故應急處理責任第五章消防安全管理措施5.1消防安全設施及器材管理5.2消防安全教育培訓5.3消防通道及疏散設施管理5.4消防安全檢查及巡查5.5消防安全應急預案第六章消防安全經(jīng)費及費用結算6.1經(jīng)費來源6.2費用結算方式6.3經(jīng)費使用監(jiān)督第七章消防安全監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督檢查機構及職責7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容7.3監(jiān)督檢查方法7.4監(jiān)督檢查結果處理第八章違約責任8.1協(xié)議雙方違約行為8.2違約責任承擔8.3違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章協(xié)議的生效、變更及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議終止第十一章其他11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議份數(shù)及效力11.3協(xié)議簽署日期第十二章協(xié)議附件12.1消防安全管理方案12.2消防安全檢查記錄表12.3消防安全教育培訓記錄表12.4消防安全應急預案第十三章協(xié)議補充條款13.1協(xié)議補充條款的適用范圍13.2協(xié)議補充條款的具體內(nèi)容13.3協(xié)議補充條款的效力第十四章協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點14.3協(xié)議簽署代表簽字14.4協(xié)議生效日期合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1學校名稱：____________________1.1.2服務單位名稱：____________________1.2協(xié)議雙方地址1.2.1學校地址：____________________1.2.2服務單位地址：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1學校聯(lián)系人：____________________1.3.2學校聯(lián)系電話：____________________1.3.3服務單位聯(lián)系人：____________________1.3.4服務單位聯(lián)系電話：____________________1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.4.1學校法定代表人：____________________1.4.2學校授權代表：____________________1.4.3服務單位法定代表人：____________________1.4.4服務單位授權代表：____________________第二章協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.1.1隨著我國高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，校園學生宿舍消防安全問題日益突出，為保障學生生命財產(chǎn)安全，加強校園學生宿舍消防安全管理。2.2協(xié)議目的2.2.1明確協(xié)議雙方在學生宿舍消防安全管理方面的權利和義務。2.2.2建立健全消防安全管理制度，提高消防安全管理水平。2.2.3保障學生宿舍消防安全，預防火災事故的發(fā)生。第三章宿舍消防安全管理范圍3.1管理范圍概述3.1.1本協(xié)議適用于學校所有學生宿舍的消防安全管理。3.2管理區(qū)域劃分3.2.1學生宿舍樓棟、宿舍房間、公共區(qū)域等。3.3管理對象3.3.1學生宿舍內(nèi)的所有人員、設施設備等。第四章消防安全管理職責4.1協(xié)議雙方職責劃分4.1.1學校職責：（1）制定學生宿舍消防安全管理制度；（2）組織消防安全培訓和演練；（3）監(jiān)督服務單位履行消防安全管理職責；（4）配合消防部門開展消防安全檢查；（5）發(fā)生火災事故時，組織救援和善后處理。4.1.2服務單位職責：（1）按照學校要求，制定學生宿舍消防安全管理方案；（2）負責學生宿舍的消防安全設施設備的維護保養(yǎng)；（3）進行日常消防安全巡查；（4）發(fā)現(xiàn)火災隱患，及時報告學校并采取措施；（5）開展消防安全宣傳教育。第五章消防安全管理措施5.1消防安全設施及器材管理5.1.1定期檢查、維護消防設施設備，確保其完好有效；5.1.2確保消防通道暢通，不得隨意占用；5.1.3配備足夠的消防器材，并定期檢查。5.2消防安全教育培訓5.2.1定期組織消防安全教育培訓，提高學生消防安全意識；5.2.2對新入住學生進行消防安全知識普及。5.3消防通道及疏散設施管理5.3.1定期檢查疏散設施，確保其完好有效；5.3.2確保消防通道暢通，不得隨意占用。5.4消防安全檢查及巡查5.4.1定期進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時整改；5.4.2加強日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。5.5消防安全應急預案5.5.1制定消防安全應急預案，明確應急處理流程；5.5.2定期組織應急演練，提高應急處置能力。第六章消防安全經(jīng)費及費用結算6.1經(jīng)費來源6.1.1學校年度預算撥付；6.1.2服務單位自籌資金。6.2費用結算方式6.2.1按月結算；6.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3經(jīng)費使用監(jiān)督6.3.1學校對經(jīng)費使用情況進行監(jiān)督；6.3.2服務單位定期向?qū)W校提交經(jīng)費使用情況報告。第八章違約責任8.1協(xié)議雙方違約行為8.1.1學校違約行為：（1）未按協(xié)議規(guī)定提供必要的經(jīng)費支持；（2）未按時組織消防安全培訓和演練；（3）未按時開展消防安全檢查和巡查；（4）未配合消防部門開展消防安全檢查；（5）未按規(guī)定處理火災事故。8.1.2服務單位違約行為：（1）未按協(xié)議規(guī)定提供合格的消防安全管理服務；（2）未按時進行消防安全設施設備的維護保養(yǎng)；（3）未按規(guī)定進行消防安全教育和培訓；（4）未按時進行消防安全檢查和巡查；（5）未按規(guī)定處理火災隱患。8.2違約責任承擔8.2.1學校違約時，應向服務單位支付違約金，違約金金額為應支付費用的一定比例。8.2.2服務單位違約時，應向?qū)W校支付違約金，違約金金額為應提供服務費用的一定比例。8.3違約處理程序8.3.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為當?shù)刂俨梦瘑T會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機構提出仲裁申請。9.3.2爭議解決機構受理仲裁申請后，應按照仲裁規(guī)則進行審理。第十章協(xié)議的生效、變更及終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章；10.1.2協(xié)議經(jīng)學校相關部門批準。10.2協(xié)議變更10.2.1協(xié)議任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.3協(xié)議終止10.3.1協(xié)議期滿；10.3.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；10.3.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。第十一章其他11.1協(xié)議附件11.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：（1）學生宿舍消防安全管理制度；（2）消防安全設施設備清單；（3）消防安全教育培訓記錄表。11.2協(xié)議份數(shù)及效力11.2.1本協(xié)議一式______份，協(xié)議雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3協(xié)議簽署日期11.3.1本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。第十二章協(xié)議附件（此處可附上相關附件內(nèi)容）第十三章協(xié)議補充條款（此處可附上協(xié)議補充條款內(nèi)容）第十四章協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.1.1本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。14.2協(xié)議簽署地點14.2.1本協(xié)議簽署地點為______。14.3協(xié)議簽署代表簽字14.3.1學校代表簽字：____________________14.3.2服務單位代表簽字：____________________學校代表簽字：____________________日期：____________________服務單位代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任明確1.1.1甲方作為學校，應確保學生宿舍消防安全管理的總體規(guī)劃和決策權。1.1.2甲方應負責組織制定詳細的消防安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。1.2乙方配合義務1.2.1乙方作為服務單位，應積極配合甲方的管理要求，執(zhí)行甲方制定的消防安全管理制度。1.3甲方提供設施設備1.3.1甲方應提供必要的消防設施設備，包括但不限于消防器材、消防通道、疏散指示標志等。1.4消防安全培訓與演練1.4.1甲方應定期組織消防安全培訓和應急演練，提高學生和員工的消防安全意識。1.5消防安全檢查與整改1.5.1甲方應定期組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，確保消防安全。1.6火災事故處理1.6.1發(fā)生火災事故時，甲方應立即啟動應急預案，組織救援，并配合消防部門調(diào)查處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方管理權限2.1.1乙方作為服務單位，應擁有對學生宿舍消防安全管理的實際操作和管理權限。2.2甲方監(jiān)督責任2.2.1甲方應監(jiān)督乙方履行消防安全管理職責，確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行。2.3乙方提供專業(yè)服務2.3.1乙方應提供專業(yè)的消防安全管理服務，包括消防設施維護、消防巡查、消防安全培訓等。2.4消防安全設施更新2.4.1乙方應定期對消防設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)老化或損壞的設施應及時更新。2.5乙方培訓與考核2.5.1乙方應定期對員工進行消防安全培訓，并對員工進行考核，確保員工具備必要的消防安全知識。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介應作為獨立的第三方，負責監(jiān)督協(xié)議雙方的履行情況，確保消防安全管理工作的順利進行。3.2第三方中介權利3.2.1第三方中介有權要求協(xié)議雙方提供相關資料，以評估消防安全管理工作的質(zhì)量和效果。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應定期向協(xié)議雙方提交消防安全管理工作的報告，包括檢查結果、發(fā)現(xiàn)的問題和改進建議。3.4第三方中介費用3.4.1第三方中介的服務費用由協(xié)議雙方共同承擔，具體費用根據(jù)第三方中介的服務內(nèi)容和協(xié)議約定確定。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責或協(xié)議雙方對中介服務不滿意，協(xié)議雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.6第三方中介責任3.6.1第三方中介在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，對所提供的服務承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.學生宿舍消防安全管理制度2.消防安全設施設備清單3.消防安全教育培訓記錄表4.消防安全檢查記錄表5.消防安全應急預案6.第三方中介服務合同（如有）7.任何其他與協(xié)議內(nèi)容相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按協(xié)議規(guī)定提供必要的經(jīng)費支持；未按時組織消防安全培訓和演練；未按時開展消防安全檢查和巡查；未配合消防部門開展消防安全檢查；未按規(guī)定處理火災事故。2.乙方違約行為：未按協(xié)議規(guī)定提供合格的消防安全管理服務；未按時進行消防安全設施設備的維護保養(yǎng)；未按規(guī)定進行消防安全教育和培訓；未按時進行消防安全檢查和巡查；未按規(guī)定處理火災隱患。違約行為的認定需依據(jù)協(xié)議條款、相關法律法規(guī)以及第三方中介的監(jiān)督報告。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。2.授權代表：指依法或根據(jù)法人授權代表法人進行民事活動的負責人或代理人。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當事人同意，由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人向人民法院提起的，要求解決民事糾紛的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)費不足導致消防設施設備維護不到位。解決辦法：甲方應確保年度預算中包含足夠的消防安全管理經(jīng)費，或通過其他途徑籌集資金。2.問題：消防安全意識不足導致違規(guī)行為頻發(fā)。解決辦法：加強消防安全教育培訓，提高學生和員工的消防安全意識。3.問題：火災事故應急響應不及時。解決辦法：定期組織應急演練，確保事故發(fā)生時能夠迅速有效地進行救援。4.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：協(xié)議雙方可協(xié)商更換第三方中介，或?qū)ΜF(xiàn)有中介提出改進要求。五、所有應用場景：1.學校學生宿舍消防安全管理。2.企業(yè)員工宿舍消防安全管理。3.公共住宅小區(qū)消防安全管理。4.任何需要專業(yè)消防安全管理服務的場所或機構。全文完。2024年度校園學生宿舍消防安全管理服務協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（宿舍管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（消防安全服務方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的為加強校園學生宿舍的消防安全管理，確保宿舍內(nèi)師生生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及國家有關消防安全管理的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《學生宿舍消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指甲方對宿舍消防安全管理工作的專業(yè)負責，乙方對消防安全服務工作的專業(yè)負責。3.2關鍵詞解釋（1）消防安全：指在宿舍內(nèi)預防和減少火災事故的發(fā)生，保障宿舍內(nèi)師生生命財產(chǎn)安全的行為。（2）消防安全管理：指對宿舍消防安全工作進行組織、計劃、實施、監(jiān)督和檢查等活動。（3）消防安全服務：指乙方提供的消防安全咨詢、培訓、檢查、維修、器材供應等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供消防安全服務。（2）甲方有權對乙方提供的消防安全服務進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應配合乙方開展消防安全培訓、演練等活動。（4）甲方應按照國家相關規(guī)定，確保宿舍內(nèi)消防設施設備的完好、有效。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的配合和支持，以便完成消防安全服務工作。（2）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防安全服務。（3）乙方應定期對宿舍消防安全進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告。（4）乙方應按照國家相關規(guī)定，對宿舍消防設施設備進行維護、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方管理的所有學生宿舍。5.3合同履行方式乙方根據(jù)合同約定，采取定期檢查、培訓、演練、器材供應等方式，為甲方提供消防安全服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方嚴重違約，另一方書面通知要求終止合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同的通知后，應在15日內(nèi)協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務；（2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防安全檢查費用：乙方提供消防安全檢查服務的費用，包括但不限于檢查人員工資、檢查設備使用費等。（2）消防安全培訓費用：乙方為甲方提供消防安全培訓服務的費用，包括但不限于培訓講師費用、培訓教材費用等。（3）消防安全器材供應費用：乙方為甲方提供的消防安全器材的采購、安裝、維護等費用。（4）應急處理費用：乙方在發(fā)生消防安全事故時，進行應急處理所產(chǎn)生的費用。（5）其他費用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應在每個支付周期內(nèi)，將應支付的費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）消防安全檢查費用：在每個檢查周期結束后10個工作日內(nèi)支付。（2）消防安全培訓費用：在每個培訓周期結束后10個工作日內(nèi)支付。（3）消防安全器材供應費用：在設備交付使用后10個工作日內(nèi)支付。（4）應急處理費用：在應急處理結束后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，附上支付憑證，以便乙方核對。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。（2）賠償金額應根據(jù)實際損失確定，并采取協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法提供消防安全服務。（2）政府政策調(diào)整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對宿舍消防安全管理工作的監(jiān)督權。（2）乙方保留對消防安全服務工作的獨立經(jīng)營權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對宿舍消防安全設施設備的更換、維修、拆除等決策權。（2）乙方保留對消防安全服務工作的質(zhì)量、進度、安全等方面的管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方開展消防安全服務工作。（2）乙方應協(xié)助甲方做好宿舍消防安全管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論、解決消防安全管理工作中的問題。（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，確保消防安全管理工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方就消防安全管理服務事宜達成的完整協(xié)議，構成雙方之間的全部權利義務。本協(xié)議的任何部分不得視為與本協(xié)議其他部分相分離。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（宿舍管理方）：（蓋章）簽字人：_________________________簽字日期：_________________________乙方（消防安全服務方）：（蓋章）簽字人：_________________________簽字日期：_________________________見證人：（蓋章）見證人：_________________________簽字日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍消防安全管理制度文件。2.乙方提供的消防安全服務方案及人員資質(zhì)證明。3.雙方協(xié)商確定的消防安全培訓計劃。4.消防安全檢查記錄及整改報告。5.消防安全器材清單及維護保養(yǎng)記錄。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定為違約行為。未按照合同約定提供必要的配合和支持，認定為違約行為。未及時報告消防安全問題，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成消防安全檢查、培訓等工作，認定為違約行為。提供的消防安全服務不符合約定標準，認定為違約行為。未按照合同約定進行消防安全設施的維護保養(yǎng)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指預防和減少火災事故的發(fā)生