房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作協(xié)議2025年

房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作協(xié)議2025年通用合同編號：__________乙方具備完成上述前期工作的能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托；雙方為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、前期工作內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目用地的__________等相關(guān)工作；1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的__________等相關(guān)手續(xù)的辦理；1.3乙方應(yīng)完成項(xiàng)目用地的__________等相關(guān)工作；1.4乙方應(yīng)完成甲方委托的其他相關(guān)工作。二、前期工作期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下前期工作的期限為__________個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算；2.2乙方應(yīng)按甲方的要求，提前__________個(gè)月完成前期工作；2.3乙方如因特殊情況無法按期完成前期工作，應(yīng)提前向甲方書面說明原因，并征得甲方的書面同意；2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下前期工作期限內(nèi)，向乙方支付約定的前期工作費(fèi)用。三、前期工作費(fèi)用及支付方式3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付前期工作費(fèi)用的__________%；3.3剩余的前期工作費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方完成前期工作進(jìn)度，分階段向乙方支付；3.4甲方支付前期工作費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。四、乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成前期工作；4.2乙方應(yīng)保證前期工作的質(zhì)量，確保項(xiàng)目用地的__________等相關(guān)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)的規(guī)定，對在前期工作中獲取的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目用地相關(guān)的保密信息予以保密；4.4乙方在完成前期工作后，應(yīng)將所有相關(guān)資料和文件交給甲方。五、甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向乙方支付前期工作費(fèi)用；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目用地的前期相關(guān)工作；5.3甲方應(yīng)對乙方完成的前期工作成果予以認(rèn)可，并按照約定時(shí)間支付前期工作費(fèi)用；5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е虑捌诠ぷ鳠o法按期完成的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成前期工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=前期工作費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%；6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付前期工作費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%；6.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目用地相關(guān)文件

2.前期工作方案

3.前期工作進(jìn)度報(bào)告

4.前期工作費(fèi)用明細(xì)表

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.前期工作合同履行證明文件

7.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成前期工作，屬于違約行為。

2.甲方未按約定時(shí)間支付前期工作費(fèi)用，屬于違約行為。

3.乙方未保證前期工作質(zhì)量，導(dǎo)致工作成果不符合約定，屬于違約行為。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目用地前期相關(guān)工作，屬于違約行為。

5.其他雙方認(rèn)為的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)前，進(jìn)行的項(xiàng)目用地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批、招投標(biāo)等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

2.前期工作費(fèi)用：指乙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作所收取的費(fèi)用。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.合同履行證明文件：指證明雙方按照合同約定履行合同的文件。

5.其他合同中涉及的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.前期工作進(jìn)度緩慢：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，乙方應(yīng)增派技術(shù)人員，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

3.前期工作成果不符合約定：乙方應(yīng)重新進(jìn)行工作，直到符合約定為止，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的前期工作服務(wù)提供商。

2.甲方擬開發(fā)的項(xiàng)目用地需要進(jìn)行前期工作，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作。