2025年度農(nóng)業(yè)用地土地流轉(zhuǎn)與種植服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地土地流轉(zhuǎn)與種植服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2受讓方基本信息1.3第三方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬2.5土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式3.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間4.土地流轉(zhuǎn)用途及種植計(jì)劃4.1土地流轉(zhuǎn)用途4.2種植計(jì)劃4.3種植作物種類4.4種植作物種植面積5.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利與義務(wù)5.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.土地流轉(zhuǎn)合同附件8.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同附件一8.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同附件二8.3附件三：土地流轉(zhuǎn)合同附件三9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1流轉(zhuǎn)方簽字13.2受讓方簽字13.3第三方簽字14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3第三方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（單位：畝）2.3土地類型：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________2.5土地流轉(zhuǎn)期限：____________________（起止日期）第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：____________________（單位：元）3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：____________________（單位：元）預(yù)付款支付時(shí)間：____________________每年支付金額：____________________（單位：元）每年支付時(shí)間：____________________3.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：首次支付時(shí)間：____________________每次支付時(shí)間：____________________第四條土地流轉(zhuǎn)用途及種植計(jì)劃4.1土地流轉(zhuǎn)用途：____________________4.2種植計(jì)劃：種植作物種類：____________________種植作物種植面積：____________________（單位：畝）4.3種植作物種植時(shí)間：____________________第五條土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利與義務(wù)5.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)提供符合合同約定的土地；確保土地權(quán)屬清晰；在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得隨意改變土地用途；協(xié)助受讓方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；按照合同約定使用土地；保持土地的合理利用；在土地流轉(zhuǎn)期滿后，將土地恢復(fù)原狀。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第六條土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止6.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。6.2合同終止條件：土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；雙方解除合同；出現(xiàn)合同約定的終止條件。6.3合同解除與終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；向相關(guān)部門報(bào)告合同解除或終止情況。第七條土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________（由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)）。第八條土地流轉(zhuǎn)合同附件8.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同附件一土地使用權(quán)證復(fù)印件土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證8.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同附件二種植計(jì)劃書農(nóng)作物種植技術(shù)規(guī)范農(nóng)作物銷售合同8.3附件三：土地流轉(zhuǎn)合同附件三土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)說明書土地流轉(zhuǎn)合同履行情況報(bào)告土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決記錄第九條合同生效與修改9.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致；簽訂書面修改協(xié)議；通知對(duì)方。9.3合同生效日期：____________________第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。10.2其他約定事項(xiàng)二：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定終止合同。10.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間：____________________11.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第十二條合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽署13.1流轉(zhuǎn)方簽字：____________________13.2受讓方簽字：____________________13.3第三方簽字：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一清單：土地使用權(quán)證復(fù)印件土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證14.2附件二清單：種植計(jì)劃書農(nóng)作物種植技術(shù)規(guī)范農(nóng)作物銷售合同14.3附件三清單：土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)說明書土地流轉(zhuǎn)合同履行情況報(bào)告土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決記錄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地流轉(zhuǎn)合同中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因及目的2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；提供法律咨詢、合同審查、爭(zhēng)議解決等服務(wù)；進(jìn)行土地評(píng)估、作物產(chǎn)量評(píng)估等。2.2第三方介入的目的是為了確保土地流轉(zhuǎn)合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：第三方的賠償責(zé)任不超過合同總金額的_____%；第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但最高不超過______元。4.第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息資料；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；對(duì)甲乙雙方提供的信息資料保密；及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的義務(wù)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。11.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映土地權(quán)屬情況，包括土地位置、面積、類型等信息。說明：證明土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書要求：詳細(xì)記載雙方的權(quán)利、義務(wù)、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用等條款。說明：作為土地流轉(zhuǎn)合同的附件，具有同等法律效力。3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：真實(shí)、有效，反映支付時(shí)間和金額。說明：作為證明雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.種植計(jì)劃書要求：明確種植作物種類、種植面積、種植時(shí)間等信息。說明：指導(dǎo)種植過程中的各項(xiàng)工作。5.農(nóng)作物種植技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)記載種植作物的種植、管理、病蟲害防治等技術(shù)要求。說明：保障農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。6.農(nóng)作物銷售合同要求：明確銷售價(jià)格、數(shù)量、交付時(shí)間、付款方式等條款。說明：保障農(nóng)作物銷售過程中的權(quán)益。7.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)說明書要求：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)。說明：提高合同履行的透明度。8.土地流轉(zhuǎn)合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括種植進(jìn)度、產(chǎn)量、質(zhì)量等。說明：便于雙方了解合同履行情況。9.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決記錄要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決過程、結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.流轉(zhuǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。改變土地用途：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)土地原狀、賠償受讓方損失等。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。違反種植計(jì)劃：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償流轉(zhuǎn)方損失、恢復(fù)土地原狀等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供虛假信息或技術(shù)服務(wù)不符合約定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失。未履行合同約定的義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失。示例說明：流轉(zhuǎn)方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致受讓方無法正常開展種植活動(dòng)，受讓方遭受損失。根據(jù)合同約定，流轉(zhuǎn)方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按未支付金額的10%計(jì)算。第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量下降，受讓方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償受讓方損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地土地流轉(zhuǎn)與種植服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬2.5土地用途3.土地流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地種植服務(wù)內(nèi)容4.1種植作物種類4.2種植技術(shù)要求4.3種植面積4.4種植周期4.5種植風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.土地種植服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.產(chǎn)量與收益分配6.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議11.2附件二：土地種植服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與備案12.1合同簽署日期12.2合同備案機(jī)關(guān)12.3合同備案程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2合同解釋條款13.3合同解除條款14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________第二條土地基本情況2.1土地位置土地位于____________________2.2土地面積土地總面積為____________________畝2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為____________________2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬為____________________2.5土地用途土地用途為____________________第三條土地流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為____________________年3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為____________________元3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式流轉(zhuǎn)費(fèi)用分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：____________________元，支付日期：____________________第二期：____________________元，支付日期：____________________（以此類推）3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整，流轉(zhuǎn)費(fèi)用將根據(jù)國(guó)家政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條土地種植服務(wù)內(nèi)容4.1種植作物種類種植作物種類為____________________4.2種植技術(shù)要求種植技術(shù)要求詳見附件一：種植技術(shù)規(guī)范4.3種植面積種植面積為____________________畝4.4種植周期種植周期為____________________4.5種植風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)種植風(fēng)險(xiǎn)由____________________方承擔(dān)第五條土地種植服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額土地種植服務(wù)費(fèi)用總額為____________________元5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：____________________元，支付日期：____________________第二期：____________________元，支付日期：____________________（以此類推）5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，服務(wù)費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條產(chǎn)量與收益分配6.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.2收益分配比例收益分配比例為____________________：____________________6.3收益分配方式收益分配方式為____________________6.4收益調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，收益分配比例將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1）甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；3）甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________________元；2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約責(zé)任追究程序1）違約方應(yīng)在收到違約通知后____________________日內(nèi)支付違約金；2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；2）合同約定的終止條件成就；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無法克服；3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.4合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議；3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件同第九條合同解除條件。10.3合同變更與解除程序1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議；3）變更或解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議11.2附件二：土地種植服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署與備案12.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。12.2合同備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送____________________相關(guān)部門備案。12.3合同備案程序按照____________________相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解釋條款本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同解除條款合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）土地流轉(zhuǎn)過程中的中介服務(wù)；2）種植過程中的技術(shù)咨詢和監(jiān)理；3）作物銷售過程中的市場(chǎng)推廣和渠道拓展；4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1）責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定；2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為____________________元。16.3責(zé)任限額調(diào)整1）如因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額無法履行，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行自己的職責(zé)。17.3第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清；2）第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立；3）第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序1）甲乙雙方協(xié)商確定需要變更的合同內(nèi)容；2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更后的服務(wù)協(xié)議；3）變更后的服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.2合同變更通知1）甲乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容及時(shí)通知第三方；2）第三方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的約定處理。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。19.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議，按照____________________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容，包括流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地權(quán)屬變更等。說明：本附件是合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：土地種植服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載種植服務(wù)的具體內(nèi)容，包括種植作物種類、技術(shù)要求、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件是合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)記載種植作物的技術(shù)要求，包括種植時(shí)間、施肥、病蟲害防治等。說明：本附件作為合同附件，為種植過程中的技術(shù)指導(dǎo)依據(jù)。4.附件四：產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)記載作物產(chǎn)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括產(chǎn)量計(jì)算方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，為產(chǎn)量驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：收益分配方案詳細(xì)要求：詳細(xì)記載收益分配的比例和方式，包括分配時(shí)間、分配條件等。說明：本附件作為合同附件，為收益分配的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)記載違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，需第三方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用；甲乙任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____________________元；如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____________________元；乙方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致作物減產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失____________________元；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地土地流轉(zhuǎn)與種植服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5土地基本情況2.土地流轉(zhuǎn)條件2.1土地流轉(zhuǎn)期限2.2土地流轉(zhuǎn)面積2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式2.4土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)承擔(dān)3.土地使用權(quán)及權(quán)益3.1土地使用權(quán)歸屬3.2土地流轉(zhuǎn)后權(quán)益3.3土地流轉(zhuǎn)后權(quán)益變更4.土地種植服務(wù)內(nèi)容4.1種植作物種類及品種4.2種植技術(shù)及管理要求4.3農(nóng)業(yè)投入品采購(gòu)及使用5.土地種植收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3收益支付方式及時(shí)間6.土地種植風(fēng)險(xiǎn)管理6.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)6.2病蟲害風(fēng)險(xiǎn)6.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同保密條款13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)合同13.2土地種植服務(wù)合同13.3土地使用權(quán)證13.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度農(nóng)業(yè)用地土地流轉(zhuǎn)與種植服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出讓方：甲方（土地所有者）1.4.2承租方：乙方（土地使用者）1.4.3甲方聯(lián)系方式：電話：0，地址：省市縣鄉(xiāng)村1.4.4乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：省市縣鄉(xiāng)村1.5土地基本情況1.5.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村1.5.2土地面積：畝1.5.3土地類型：耕地1.5.4土地利用現(xiàn)狀：已墾荒地2.土地流轉(zhuǎn)條件2.1土地流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。2.2土地流轉(zhuǎn)面積：畝，具體范圍為村地塊。2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式2.3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總計(jì)為人民幣萬元。2.3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，每年支付人民幣萬元。2.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶。2.4土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。3.土地使用權(quán)及權(quán)益3.1土地使用權(quán)歸屬：自合同簽訂之日起，乙方獲得甲方流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。3.2土地流轉(zhuǎn)后權(quán)益3.2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行種植。3.2.2乙方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)后的種植收益。3.3土地流轉(zhuǎn)后權(quán)益變更3.3.1土地流轉(zhuǎn)后權(quán)益變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.土地種植服務(wù)內(nèi)容4.1種植作物種類及品種：乙方將在流轉(zhuǎn)土地上種植小麥、玉米等糧食作物。4.2種植技術(shù)及管理要求4.2.1乙方需按照農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣部門提供的種植技術(shù)進(jìn)行種植。4.2.2乙方需確保種植過程中農(nóng)藥、化肥的使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3農(nóng)業(yè)投入品采購(gòu)及使用4.3.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)投入品的采購(gòu)。4.3.2乙方需確保農(nóng)業(yè)投入品的質(zhì)量和數(shù)量滿足種植需求。5.土地種植收益分配5.1收益計(jì)算方式：種植收益按實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算。5.2收益分配比例：甲方得收益的30%，乙方得收益的70%。5.3收益支付方式及時(shí)間5.3.1收益按年度結(jié)算，每年支付一次。5.3.2支付時(shí)間為每年的12月31日前。6.土地種植風(fēng)險(xiǎn)管理6.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致減產(chǎn)或絕產(chǎn)，由甲方承擔(dān)。6.2病蟲害風(fēng)險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)防治病蟲害，如因防治不力導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)。6.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，具體損失按實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算。6.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.4.1甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，降低自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。6.4.2乙方加強(qiáng)病蟲害防治，降低病蟲害風(fēng)險(xiǎn)。6.4.3雙方共同關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求。8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件8.2.1甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的。8.2.2乙方未按約定進(jìn)行種植管理，造成土地嚴(yán)重?fù)p害的。8.2.3因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同變更及解除程序8.3.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，視為違約。9.1.2乙方未按約定進(jìn)行種植管理的，視為違約。9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金按合同金額的%計(jì)算。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交市縣人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市縣農(nóng)業(yè)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后60日內(nèi)做出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。11.3.2合同終止協(xié)議經(jīng)市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1土地流轉(zhuǎn)合同。12.1.2土地種植服務(wù)合同。12.1.3土地使用權(quán)證。12.1.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同保密條款12.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。13.1.2合同簽署日期為2024年1月1日。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)將合同送交市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。13.2.2備案日期為合同簽署之日起10日內(nèi)。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。14.2第三方介入的條件14.2.1雙方同意，且在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)。14.2.2第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)及合同約定。14.3第三方介入的程序14.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。14.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。14.3.3第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。14.4第三方的責(zé)任14.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。14.4.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方承擔(dān)。14.4.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方的責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.5.2第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方責(zé)任造成損失的實(shí)際金額。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。14.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。14.6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立