2025年企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方企業(yè)物業(yè)安全及應(yīng)急管理需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物業(yè)：指甲方擁有的辦公、生產(chǎn)、生活等用途的建筑物及附屬設(shè)施。（2）安全維護(hù)：指乙方對甲方物業(yè)進(jìn)行巡查、維修、保養(yǎng)、應(yīng)急處理等工作，確保物業(yè)安全。（3）應(yīng)急管理：指乙方針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定應(yīng)急預(yù)案，組織、協(xié)調(diào)、實施應(yīng)急措施，保障甲方及物業(yè)內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）巡查：乙方指定期對甲方物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。（2）維修：乙方對甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、維修，確保其正常運行。（3）保養(yǎng)：乙方對甲方物業(yè)進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長設(shè)施設(shè)備使用壽命。（4）應(yīng)急處理：乙方在突發(fā)事件發(fā)生時，迅速采取措施，確保甲方及物業(yè)內(nèi)人員、財產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理職責(zé)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)提供乙方工作所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和條件。（3）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)履行本合同約定的職責(zé)。5.3合同履行方式乙方通過現(xiàn)場巡查、維修、保養(yǎng)、應(yīng)急處理等方式，保障甲方物業(yè)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）日常巡查費用：____元/月；（2）維修保養(yǎng)費用：____元/月；（3）應(yīng)急處理費用：____元/次；（4）人員培訓(xùn)費用：____元/年；（5）其他費用：____元/月。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月____日前，將上月費用支付至乙方指定賬戶；（2）甲方應(yīng)在每次應(yīng)急處理完成后____日內(nèi)，將應(yīng)急處理費用支付至乙方指定賬戶；（3）甲方應(yīng)在每年____日前，將人員培訓(xùn)費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）日常巡查費用：每月____日前支付；（2）維修保養(yǎng)費用：每月____日前支付；（3）應(yīng)急處理費用：應(yīng)急處理完成后____日內(nèi)支付；（4）人員培訓(xùn)費用：每年____日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費用，乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具正式發(fā)票；（2）如甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照銀行同期貸款利率加收滯納金；（3）如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理提出合理建議和要求的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在發(fā)生緊急情況時，乙方有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，以確保甲方物業(yè)及人員安全；（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方物業(yè)進(jìn)行安全評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力修改和補充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理需求清單；2.乙方資質(zhì)證明文件；3.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；4.物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理方案；5.應(yīng)急預(yù)案；6.服務(wù)費用明細(xì)表；7.保密協(xié)議；8.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）甲方未按時提供相關(guān)資料和條件；（3）乙方未按約定履行物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理職責(zé)；（4）乙方未按約定提供服務(wù)；（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（6）發(fā)生不可抗力事件，乙方未及時通知甲方。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為應(yīng)具有客觀性、確定性；（2）違約行為應(yīng)違反合同約定；（3）違約行為應(yīng)給對方造成實際損失。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的建筑物及附屬設(shè)施；2.安全維護(hù)：指乙方對甲方物業(yè)進(jìn)行巡查、維修、保養(yǎng)等工作；3.應(yīng)急管理：指乙方針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定應(yīng)急預(yù)案；4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付的一定金額；6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關(guān)資料和條件。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，明確所需資料和條件，并在合同中約定提供期限。2.問題：乙方未按約定履行物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同約定內(nèi)容的履行。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生不可抗力事件時，及時通知甲方。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)催收欠款，必要時可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合甲方要求。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲方同意。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地完成各項任務(wù)。（2）第三方應(yīng)保持與甲方溝通，及時反饋工作進(jìn)展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的場地和設(shè)施支持。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用。2.乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，獲得合理的利潤。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。（2）甲方不得在合同履行期間，將物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.甲方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，遵守合同約定，確保物業(yè)安全。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行綜合評估。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方在合同履行期間，如有違約行為，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方不得在合同履行期間，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2024年企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同金額二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安全管理2.1.1日常巡查2.1.2應(yīng)急預(yù)案2.1.3安全培訓(xùn)2.1.4安全設(shè)備維護(hù)2.2物業(yè)維護(hù)服務(wù)2.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.2公共區(qū)域維護(hù)2.2.3環(huán)境衛(wèi)生2.2.4人員出入管理三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.1.1安全巡查標(biāo)準(zhǔn)3.1.2應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.1.3安全培訓(xùn)要求3.1.4安全設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2公共區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.4人員出入管理標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量監(jiān)控4.1.1質(zhì)量檢查方法4.1.2質(zhì)量問題處理4.1.3質(zhì)量改進(jìn)措施4.2質(zhì)量考核4.2.1考核指標(biāo)4.2.2考核方式4.2.3考核結(jié)果應(yīng)用五、合同履行5.1服務(wù)提供5.1.1服務(wù)提供時間5.1.2服務(wù)提供方式5.1.3服務(wù)提供人員5.2履約監(jiān)督5.2.1履約監(jiān)督主體5.2.2履約監(jiān)督方式5.2.3履約監(jiān)督內(nèi)容六、費用及支付6.1費用構(gòu)成6.1.1安全管理費用6.1.2維護(hù)服務(wù)費用6.1.3其他相關(guān)費用6.2支付方式6.2.1付款期限6.2.2付款方式6.2.3付款憑證七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約7.1.2乙方違約7.2違約責(zé)任7.2.1違約金7.2.2損害賠償7.2.3其他違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1談判8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議提起8.2.2爭議解決8.2.3爭議解決結(jié)果九、合同解除9.1解除條件9.1.1甲方解除條件9.1.2乙方解除條件9.2解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除效力9.2.3解除后續(xù)處理十、合同終止10.1終止條件10.1.1合同到期10.1.2合同解除10.1.3其他終止條件10.2終止程序10.2.1終止通知10.2.2終止效力10.2.3終止后續(xù)處理十一、合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同變更十三、合同生效13.1生效條件13.2生效日期十四、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安全管理2.1.1日常巡查乙方應(yīng)每日對物業(yè)進(jìn)行巡查，確保安全設(shè)施完好，并及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患。2.1.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。2.1.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對甲方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識和應(yīng)急處理能力。2.1.4安全設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)定期檢查、維護(hù)和更換安全設(shè)備，確保其正常運行。2.2物業(yè)維護(hù)服務(wù)2.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.2.2公共區(qū)域維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保持公共區(qū)域的整潔、衛(wèi)生和安全。2.2.3環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括垃圾清理、消毒等工作。2.2.4人員出入管理乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的人員出入進(jìn)行管理，確保人員安全。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.1.1安全巡查標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行每日巡查。3.1.2應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行，確保應(yīng)急響應(yīng)及時有效。3.1.3安全培訓(xùn)要求乙方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.1.4安全設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)指南和甲方要求進(jìn)行維護(hù)。3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。3.2.2公共區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保公共區(qū)域整潔、無障礙物。3.2.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保環(huán)境衛(wèi)生符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.4人員出入管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保人員出入管理嚴(yán)格，無安全隱患。四、服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量監(jiān)控4.1.1質(zhì)量檢查方法乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并接受甲方不定期抽查。4.1.2質(zhì)量問題處理乙方應(yīng)立即處理發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，并上報甲方。4.1.3質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋和自檢結(jié)果，制定并實施質(zhì)量改進(jìn)措施。4.2質(zhì)量考核4.2.1考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括但不限于安全巡查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。4.2.2考核方式考核采用定期檢查、隨機抽查、年度評審等方式。4.2.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將作為服務(wù)質(zhì)量評價和費用支付的重要依據(jù)。五、合同履行5.1服務(wù)提供5.1.1服務(wù)提供時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間提供服務(wù)。5.1.2服務(wù)提供方式乙方應(yīng)采用甲方認(rèn)可的服務(wù)方式。5.1.3服務(wù)提供人員乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員提供服務(wù)。5.2履約監(jiān)督5.2.1履約監(jiān)督主體甲方有權(quán)對乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2履約監(jiān)督方式甲方可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料等方式進(jìn)行監(jiān)督。5.2.3履約監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于服務(wù)提供時間、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等。六、費用及支付6.1費用構(gòu)成6.1.1安全管理費用包括安全巡查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等費用。6.1.2維護(hù)服務(wù)費用包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、人員出入管理等費用。6.1.3其他相關(guān)費用包括稅費、保險費等。6.2支付方式6.2.1付款期限乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交費用結(jié)算單。6.2.2付款方式甲方將按照乙方提交的結(jié)算單，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。6.2.3付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供付款憑證。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。7.1.2乙方違約7.1.2.1乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付[違約金比例]%的違約金。7.1.2.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2違約責(zé)任7.2.1違約金違約金作為違約責(zé)任的一種，應(yīng)按照合同約定比例計算。7.2.2損害賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。7.2.3其他違約責(zé)任其他違約責(zé)任按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1談判甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。8.1.3訴訟如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提起爭議發(fā)生后，一方應(yīng)立即通知另一方，并在[具體時間]內(nèi)提交書面爭議報告。8.2.2爭議解決爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.2.3爭議解決結(jié)果爭議解決結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。九、合同解除9.1解除條件9.1.1甲方解除條件如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。9.1.2乙方解除條件如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前[具體時間]書面通知另一方。9.2.2解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。9.2.3解除后續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)就剩余費用、資產(chǎn)等進(jìn)行清算。十、合同終止10.1終止條件10.1.1合同到期本合同到期后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。10.1.2合同解除如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.3其他終止條件其他導(dǎo)致合同終止的條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.2終止程序10.2.1終止通知終止合同的一方應(yīng)提前[具體時間]書面通知另一方。10.2.2終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.2.3終止后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)就剩余費用、資產(chǎn)等進(jìn)行清算。十一、合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。12.3合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)。十三、合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。十四、合同簽署14.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署日期甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：[甲方全稱][乙方全稱][甲方地址][乙方地址][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式][甲方開戶銀行][乙方開戶銀行][甲方銀行賬號][乙方銀行賬號]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對本合同下的所有重大決策享有最終決定權(quán)。說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費用變更、合同解除等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、查閱記錄等。說明：本條款賦予甲方對乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，以保證服務(wù)質(zhì)量和合同目標(biāo)的實現(xiàn)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇乙方提供的服務(wù)的權(quán)利。說明：本條款確保甲方在服務(wù)選擇上的優(yōu)先權(quán)，有助于甲方更好地控制服務(wù)質(zhì)量和成本。1.4甲方培訓(xùn)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的培訓(xùn)，包括但不限于服務(wù)技能、安全知識、應(yīng)急處理等。說明：本條款規(guī)定甲方有責(zé)任對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，以提高乙方的工作能力和服務(wù)水平。1.5甲方信息披露條款內(nèi)容：甲方應(yīng)及時向乙方提供與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于物業(yè)資料、安全要求、突發(fā)事件等。說明：本條款確保乙方能夠及時了解相關(guān)信息，以便更好地履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲方。說明：本條款賦予乙方在服務(wù)執(zhí)行上的自主權(quán)，以便乙方能夠靈活應(yīng)對各種情況。2.2乙方建議權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予回復(fù)。說明：本條款鼓勵乙方積極參與合同執(zhí)行，共同提高服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇甲方提供的物業(yè)資源的權(quán)利。說明：本條款確保乙方在資源選擇上的優(yōu)先權(quán)，有助于乙方更好地完成服務(wù)任務(wù)。2.4乙方工作安排條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，自行安排工作時間和人員配置。說明：本條款賦予乙方在服務(wù)執(zhí)行上的靈活性，以提高工作效率。2.5乙方信息反饋條款內(nèi)容：乙方應(yīng)及時向甲方反饋工作進(jìn)展和遇到的問題，甲方應(yīng)給予關(guān)注和協(xié)助。說明：本條款確保乙方在工作中遇到的問題能夠得到及時解決，保證服務(wù)順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并處理爭議。說明：本條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)，確保其在合同執(zhí)行過程中的中立和公正。3.2中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)費用的承擔(dān)方式，以保證中介機構(gòu)在合同執(zhí)行中的中立性。3.3中介機構(gòu)保密條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款確保中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的保密性，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：本條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，以保證其在合同執(zhí)行中的規(guī)范行為。3.5中介機構(gòu)更換條款內(nèi)容：如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。說明：本條款賦予甲乙雙方在中介機構(gòu)無法履行職責(zé)時的更換權(quán)利，以保證合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：安全巡查記錄6.附件六：安全培訓(xùn)記錄7.附件七：設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄8.附件八：公共區(qū)域維護(hù)記錄9.附件九：環(huán)境衛(wèi)生記錄10.附件十：人員出入管理記錄11.附件十一：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.附件十二：爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。認(rèn)定：甲方在付款期限內(nèi)未支付或未足額支付費用。2.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方違反保密條款。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露合同內(nèi)容或甲方商業(yè)秘密。4.違約行為：中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。認(rèn)定：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，未能履行其協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭議處理職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.授權(quán)代表：指法定代表人授權(quán)，代表法人進(jìn)行民事活動的代理人。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方無法及時處理。解決辦法：甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，乙方應(yīng)積極配合，并及時報告處理進(jìn)展。2.問題：甲方未按時提供必要的信息或資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充信息或資料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息調(diào)整服務(wù)方案。3.問題：中介機構(gòu)更換。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的中介機構(gòu)，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)物業(yè)管理：適用于企業(yè)物業(yè)的安全維護(hù)和應(yīng)急管理。2.公共設(shè)施維護(hù)：適用于公共設(shè)施的日常維護(hù)和安全保障。3.住宅小區(qū)管理：適用于住宅小區(qū)的安全維護(hù)和應(yīng)急管理。4.學(xué)校、醫(yī)院等公共場所：適用于公共場所的安全維護(hù)和應(yīng)急管理。5.企業(yè)外包服務(wù)：適用于企業(yè)將物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理外包給第三方機構(gòu)。全文完。2024年企業(yè)物業(yè)安全維護(hù)及應(yīng)急管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)安全維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1安全巡邏2.2安全防范設(shè)施維護(hù)2.3應(yīng)急預(yù)案編制與演練2.4防火、防爆、防恐措施2.5防盜、防搶、防破壞措施2.6防災(zāi)、防害、防事故措施2.7安全宣傳教育3.應(yīng)急管理職責(zé)3.1應(yīng)急管理部門3.2應(yīng)急管理職責(zé)3.3應(yīng)急預(yù)案的編制與修訂3.4應(yīng)急演練3.5應(yīng)急物資儲備與管理4.安全檢查與評估4.1安全檢查頻率4.2安全檢查內(nèi)容4.3安全評估方法4.4安全隱患整改5.安全培訓(xùn)與教育5.1安全培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式與時間5.3培訓(xùn)考核與評估6.技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)保障措施6.3技術(shù)更新與維護(hù)7.物業(yè)安全維護(hù)費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整機制8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件與程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[企業(yè)名稱]乙方：[物業(yè)安全維護(hù)公司名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.物業(yè)安全維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1安全巡邏2.1.1巡邏區(qū)域：[具體巡邏區(qū)域]2.1.2巡邏頻率：每日兩次，每次不少于2小時2.1.3巡邏內(nèi)容：檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安全通道等2.2安全防范設(shè)施維護(hù)2.2.1消防設(shè)施：定期檢查消防器材，確保完好有效2.2.2監(jiān)控設(shè)備：定期檢查監(jiān)控設(shè)備，確保正常運行2.2.3安全通道：保持安全通道暢通，定期檢查疏散指示標(biāo)志2.3應(yīng)急預(yù)案編制與演練2.3.1應(yīng)急預(yù)案：制定針對火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案2.3.2演練頻率：每年至少進(jìn)行兩次應(yīng)急演練2.3.3演練內(nèi)容：包括報警、疏散、救援等環(huán)節(jié)2.4防火、防爆、防恐措施2.4.1防火措施：定期進(jìn)行消防培訓(xùn)，確保員工掌握滅火器使用方法2.4.2防爆措施：對易燃易爆物品進(jìn)行嚴(yán)格管理，定期檢查防爆設(shè)施2.4.3防恐措施：制定防恐預(yù)案，加強門衛(wèi)管理，提高安全防范意識2.5防盜、防搶、防破壞措施2.5.1防盜措施：加強夜間巡邏，安裝防盜門窗，定期檢查防盜系統(tǒng)2.5.2防搶措施：提高員工防范意識，加強內(nèi)部安保力量2.5.3防破壞措施：加強重點部位保護(hù)，定期檢查設(shè)施設(shè)備2.6防災(zāi)、防害、防事故措施2.6.1防災(zāi)措施：制定防災(zāi)預(yù)案，定期進(jìn)行防災(zāi)演練2.6.2防害措施：加強環(huán)境衛(wèi)生管理，預(yù)防病蟲害2.6.3防事故措施：加強安全生產(chǎn)管理，預(yù)防事故發(fā)生2.7安全宣傳教育2.7.1宣傳內(nèi)容：安全知識、應(yīng)急處理方法等2.7.2宣傳方式：宣傳欄、培訓(xùn)講座、發(fā)放宣傳資料等3.應(yīng)急管理職責(zé)3.1應(yīng)急管理部門甲方設(shè)立應(yīng)急管理部門，負(fù)責(zé)應(yīng)急管理工作3.2應(yīng)急管理職責(zé)3.2.1制定應(yīng)急預(yù)案3.2.2組織應(yīng)急演練3.2.3協(xié)調(diào)應(yīng)急資源3.2.4應(yīng)急響應(yīng)與處置3.3應(yīng)急預(yù)案的編制與修訂3.3.1應(yīng)急預(yù)案編制：根據(jù)實際情況制定應(yīng)急預(yù)案3.3.2應(yīng)急預(yù)案修訂：每年至少修訂一次，確保預(yù)案的時效性3.4應(yīng)急演練3.4.1演練內(nèi)容：模擬突發(fā)事件，檢驗應(yīng)急預(yù)案的有效性3.4.2演練組織：由應(yīng)急管理部門負(fù)責(zé)組織3.4.3演練評估：對演練效果進(jìn)行評估，提出改進(jìn)措施3.5應(yīng)急物資儲備與管理3.5.1物資儲備：根據(jù)應(yīng)急預(yù)案，儲備必要的應(yīng)急物資3.5.2物資管理：定期檢查、維護(hù)應(yīng)急物資，確保物資完好4.安全檢查與評估4.1安全檢查頻率每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查4.2安全檢查內(nèi)容4.2.1消防設(shè)施4.2.2監(jiān)控設(shè)備4.2.3安全通道4.2.4防火、防爆、防恐措施4.2.5防盜、防搶、防破壞措施4.2.6防災(zāi)、防害、防事故措施4.3安全評估方法4.3.1定量評估：根據(jù)檢查結(jié)果，對安全隱患進(jìn)行評分4.3.2定性評估：對安全隱患進(jìn)行描述，提出整改建議4.4安全隱患整改4.4.1整改責(zé)任：明確安全隱患整改責(zé)任人4.4.2整改期限：確保安全隱患在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢5.安全培訓(xùn)與教育5.1安全培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1安全知識5.1.2應(yīng)急處理方法5.1.3防火、防爆、防恐措施5.1.4防盜、防搶、防破壞措施5.2培訓(xùn)方式與時間5.2.1培訓(xùn)方式：內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)5.2.2培訓(xùn)時間：每年至少組織一次安全培訓(xùn)5.3培訓(xùn)考核與評估5.3.1考核方式：理論考核、實操考核5.3.2考核結(jié)果：對考核不合格者進(jìn)行補考，確保培訓(xùn)效果6.技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1消防設(shè)施維護(hù)6.1.2監(jiān)控設(shè)備維護(hù)6.1.3應(yīng)急預(yù)案編制與演練6.2技術(shù)保障措施6.2.1定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備正常運行6.2.2及時更新技術(shù)，提高應(yīng)急處理能力6.2.3培訓(xùn)技術(shù)支持人員，提高技術(shù)支持水平7.物業(yè)安全維護(hù)費用7.1費用構(gòu)成7.1.1巡邏費用7.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用7.1.3應(yīng)急預(yù)案編制與演練費用7.1.4安全培訓(xùn)與教育費用7.1.5技術(shù)支持與保障費用7.2費用支付方式7.2.1甲方每月向乙方支付[金額]元7.2.2乙方在收到甲方支付后，提供相應(yīng)服務(wù)7.2.3費用調(diào)整機制：根據(jù)物價上漲等因素，每年調(diào)整一次費用標(biāo)準(zhǔn)8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2續(xù)簽條件與程序8.2.1續(xù)簽條件在合同到期前，如雙方均認(rèn)為有必要繼續(xù)合作，且無違約行為，可協(xié)商續(xù)簽。8.2.2續(xù)簽程序8.2.2.1雙方應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2.2經(jīng)協(xié)商一致，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。8.2.2.3續(xù)簽協(xié)議應(yīng)在原合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，影響甲方正常使用物業(yè)。9.1.2甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實際情況，參照市場價格和合同約定進(jìn)行確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)將爭議提交給選擇的爭議解決機構(gòu)。10.3.2爭議解決機構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。11.2.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求雙方應(yīng)在本合同生效后十五日內(nèi)，向相關(guān)主管部門備案。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：13.2.1服務(wù)內(nèi)容清單13.2.2應(yīng)急預(yù)案13.2.3技術(shù)支持方案13.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供特定服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)支持、進(jìn)行評估或調(diào)解等目的而介入合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、技術(shù)支持公司、法律顧問、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問題。15.2.2進(jìn)行第三方評估，確保合同履行的質(zhì)量和效果。15.2.3進(jìn)行爭議調(diào)解，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.3第三方的介入需簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作。16.2