2025年學(xué)校宿舍樓衛(wèi)生間維修與改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校宿舍樓衛(wèi)生間維修與改造協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.維修與改造內(nèi)容3.1衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備更換3.2衛(wèi)生間內(nèi)部裝修3.3衛(wèi)生間防水處理3.4衛(wèi)生間排水系統(tǒng)改造4.工程進度安排4.1施工前期準備4.2施工階段4.3工程驗收5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2分階段支付比例5.3支付方式6.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)商6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.3施工現(xiàn)場秩序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：材料清單13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景與目的2.1項目背景：由于學(xué)校宿舍樓衛(wèi)生間設(shè)施老化，存在安全隱患，影響學(xué)生生活，經(jīng)雙方協(xié)商，決定對宿舍樓衛(wèi)生間進行維修與改造。2.2項目目的：提高宿舍樓衛(wèi)生間的使用安全性，改善學(xué)生生活條件，提升學(xué)校整體形象。3.維修與改造內(nèi)容3.1衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備更換：包括但不限于水龍頭、馬桶、洗手盆、淋浴間等。3.2衛(wèi)生間內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板等裝修材料及工藝。3.3衛(wèi)生間防水處理：對衛(wèi)生間進行全面的防水處理，確保防水效果。3.4衛(wèi)生間排水系統(tǒng)改造：對原有的排水系統(tǒng)進行改造，提高排水效率。4.工程進度安排4.1施工前期準備：甲方提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、材料采購等。4.2施工階段：乙方按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。4.3工程驗收：工程完成后，雙方共同進行驗收，合格后方可投入使用。5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額：人民幣萬元整。5.2分階段支付比例：施工前支付20%，施工過程中支付50%，工程驗收合格后支付30%。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)商：乙方負責(zé)材料采購，甲方對材料質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準，具備相關(guān)認證。6.3材料驗收：乙方在材料進場前進行自檢，甲方在材料進場后進行驗收。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。7.2施工現(xiàn)場環(huán)保：乙方遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。7.3施工現(xiàn)場秩序：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的秩序維護，確保施工順利進行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成工程或未達到工程質(zhì)量標(biāo)準，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的千分之五，并承擔(dān)因此造成的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2.1合同訂立時所依據(jù)的國家政策、法律、法規(guī)發(fā)生重大變化，致使合同無法履行；10.2.2一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程完成并驗收合格，或因合同解除而終止。12.附件12.1附件一：工程量清單12.1.1詳細列出工程所需材料及人工費用。12.2附件二：施工圖紙12.2.1包括衛(wèi)生間改造的平面圖、立面圖、剖面圖等。12.3附件三：材料清單12.3.1列出所有工程所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3通知條款：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型：15.2.1監(jiān)理方：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.2.2設(shè)計方：負責(zé)提供衛(wèi)生間改造的設(shè)計方案，并監(jiān)督設(shè)計方案的實施。15.2.3材料供應(yīng)商：負責(zé)提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。15.2.4評估機構(gòu)：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量及成本進行評估。15.2.5中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方在合同履行過程中應(yīng)獲得甲乙雙方的授權(quán)，并遵守本合同的約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因自身原因造成合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)配合乙方的施工安排，確保工程進度和質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同的順利履行。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的合同履行：19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.2第三方介入后的爭議解決：19.2.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的約定，尋求第三方介入或通過法律途徑解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細列出工程所需材料及人工費用，包括但不限于：1.1衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備更換清單1.2衛(wèi)生間內(nèi)部裝修材料清單1.3防水材料清單1.4排水系統(tǒng)改造材料清單1.5人工費用清單2.附件二：施工圖紙包括衛(wèi)生間改造的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細說明：2.1平面布局圖，標(biāo)注衛(wèi)生間內(nèi)部設(shè)施的位置和尺寸2.2立面圖，展示衛(wèi)生間墻面、地面、天花板的裝修效果2.3剖面圖，展示衛(wèi)生間內(nèi)部構(gòu)造和細節(jié)3.附件三：材料清單列出所有工程所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，要求：3.1材料品牌：應(yīng)選擇知名品牌，確保產(chǎn)品質(zhì)量3.2型號規(guī)格：應(yīng)符合國家標(biāo)準，滿足使用需求3.3數(shù)量：應(yīng)準確計算，避免浪費和不足4.附件四：施工進度計劃制定詳細的施工進度計劃，包括：4.1施工前準備階段4.2施工階段，按月或周劃分4.3工程驗收階段5.附件五：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括：5.1變更原因5.2變更內(nèi)容5.3變更后的合同條款6.附件六：工程驗收報告詳細記錄工程驗收結(jié)果，包括：6.1驗收日期6.2驗收人員6.3驗收項目及結(jié)果6.4驗收結(jié)論說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付工程款未按約定提供施工圖紙或現(xiàn)場協(xié)調(diào)未按約定提供材料或材料不符合要求未按約定驗收工程1.2乙方違約行為：未按約定完成工程或未達到工程質(zhì)量標(biāo)準未按約定進行施工或施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題未按約定進行材料采購或材料不符合要求未按約定進行工程驗收1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求未按約定進行監(jiān)督或監(jiān)督過程中出現(xiàn)重大失誤未按約定進行協(xié)調(diào)或協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)重大問題2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約行為的認定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.2責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2承擔(dān)因違約行為造成的損失2.2.3采取補救措施2.2.4依法承擔(dān)法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.2乙方未按約定完成工程或未達到工程質(zhì)量標(biāo)準，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的千分之五，并承擔(dān)因此造成的損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校宿舍樓衛(wèi)生間維修與改造協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議簽訂地點5.協(xié)議簽訂目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程工期6.工程質(zhì)量要求三、工程投資1.投資總額2.投資來源3.投資支付方式4.投資支付時間四、工程進度1.施工階段劃分2.施工進度計劃3.施工進度調(diào)整4.工程驗收五、工程材料與設(shè)備1.材料規(guī)格與品牌2.設(shè)備型號與品牌3.材料與設(shè)備采購4.材料與設(shè)備驗收六、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位2.監(jiān)理職責(zé)3.監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理方法七、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護要求4.環(huán)境監(jiān)測八、工程驗收1.驗收標(biāo)準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收結(jié)果處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效十三、協(xié)議附件1.工程設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單3.工程預(yù)算4.工程合同附件十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.雙方單位蓋章3.協(xié)議生效日期合同編號2024年學(xué)校宿舍樓衛(wèi)生間維修與改造協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年學(xué)校宿舍樓衛(wèi)生間維修與改造協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方：學(xué)校乙方：建筑工程有限公司3.協(xié)議簽訂時間：2024年3月15日4.協(xié)議簽訂地點：學(xué)校行政樓會議室5.協(xié)議簽訂目的：明確甲乙雙方在2024年學(xué)校宿舍樓衛(wèi)生間維修與改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。二、工程概況1.工程名稱：學(xué)校宿舍樓衛(wèi)生間維修與改造工程2.工程地點：學(xué)校宿舍樓3.工程規(guī)模：棟宿舍樓，共計個衛(wèi)生間4.工程內(nèi)容：衛(wèi)生間設(shè)施更新衛(wèi)生間防水處理衛(wèi)生間地面和墻面裝修衛(wèi)生間通風(fēng)系統(tǒng)改造5.工程工期：自2024年4月1日起，預(yù)計6個月內(nèi)完成6.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準，達到甲方滿意程度三、工程投資1.投資總額：人民幣萬元2.投資來源：甲方自籌資金3.投資支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%進度款：按工程進度支付，每月支付總額的20%驗收款：工程驗收合格后支付總額的40%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年4.投資支付時間：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)進度款：每月支付，具體時間以工程進度為準驗收款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)四、工程進度1.施工階段劃分：設(shè)計階段材料設(shè)備采購階段施工階段驗收階段2.施工進度計劃：設(shè)計階段：1個月材料設(shè)備采購階段：1個月施工階段：4個月驗收階段：1個月3.施工進度調(diào)整：如遇不可抗力因素，工期可適當(dāng)調(diào)整乙方應(yīng)提前5個工作日通知甲方調(diào)整后的施工進度計劃4.工程驗收：甲方組織驗收，乙方配合驗收合格后，甲方簽發(fā)驗收報告五、工程材料與設(shè)備1.材料規(guī)格與品牌：衛(wèi)生間潔具：品牌，符合國家標(biāo)準地面材料：品牌瓷磚，符合國家標(biāo)準墻面材料：品牌墻紙，符合國家標(biāo)準2.設(shè)備型號與品牌：通風(fēng)設(shè)備：品牌，符合國家標(biāo)準防水材料：品牌，符合國家標(biāo)準3.材料與設(shè)備采購：乙方負責(zé)材料與設(shè)備的采購甲方有權(quán)對材料與設(shè)備的質(zhì)量進行監(jiān)督4.材料與設(shè)備驗收：甲方對材料與設(shè)備進行驗收，合格后方可使用六、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司2.監(jiān)理職責(zé)：對工程施工過程進行全程監(jiān)理對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督對工程變更進行審核3.監(jiān)理內(nèi)容：施工現(xiàn)場管理工程質(zhì)量檢查工程進度控制安全生產(chǎn)監(jiān)督4.監(jiān)理方法：定期檢查隨機抽查工程現(xiàn)場巡查七、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)甲方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理2.安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)制度定期進行安全教育培訓(xùn)配備必要的安全防護設(shè)施3.環(huán)境保護要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)施工過程中不得造成環(huán)境污染4.環(huán)境監(jiān)測：乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合要求八、工程驗收1.驗收標(biāo)準：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準達到甲方滿意程度2.驗收程序：乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請甲方組織驗收小組進行驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告3.驗收時間：施工完成后10個工作日內(nèi)4.驗收結(jié)果處理：驗收合格，工程交付使用驗收不合格，乙方需整改，直至合格九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定時間完成工程乙方使用不合格材料或設(shè)備乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致安全事故2.違約責(zé)任：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失3.違約處理：甲方有權(quán)要求乙方立即整改如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同4.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：爭議雙方提交仲裁申請仲裁委員會受理并組織仲裁4.爭議解決期限：自仲裁申請之日起60日內(nèi)完成仲裁十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素2.協(xié)議變更程序：雙方簽署變更協(xié)議變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效3.協(xié)議解除條件：一方嚴重違約出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需雙方書面同意解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效十二、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于工程設(shè)計圖紙、材料設(shè)備清單、工程預(yù)算等4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十三、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）2.雙方單位蓋章：甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）3.協(xié)議生效日期：____年____月____日十四、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單3.工程預(yù)算4.工程合同附件甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程的整體規(guī)劃和決策具有決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等關(guān)鍵事項，乙方需嚴格按照甲方的要求執(zhí)行。2.甲方審批權(quán)條款說明：甲方對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面有審批權(quán)。內(nèi)容：乙方在施工過程中，需定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工或整改。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行必要的變更。內(nèi)容：如甲方認為工程需要變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商變更方案，變更部分費用由甲方承擔(dān)。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。內(nèi)容：甲方可派遣人員對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利。5.甲方驗收權(quán)條款說明：甲方對工程的驗收具有決定權(quán)。內(nèi)容：工程完工后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方需配合并提供必要的驗收資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對工程的技術(shù)方案、施工方案具有決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)提出工程的技術(shù)方案和施工方案，甲方需在合理時間內(nèi)進行審批。2.乙方施工權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)審批通過的方案進行施工。內(nèi)容：乙方在施工過程中，需確保工程質(zhì)量、進度和安全，并按約定時間完成工程。3.乙方材料選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的材料。內(nèi)容：乙方選擇的材料需符合國家標(biāo)準和甲方要求，并提前向甲方提交材料清單。4.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況對工程進行必要的變更。內(nèi)容：乙方在施工過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商變更方案，變更部分費用由雙方協(xié)商確定。5.乙方驗收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對工程的驗收進行監(jiān)督。內(nèi)容：工程完工后，乙方有權(quán)對甲方組織的驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收的公正性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：為保障工程順利進行，雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)理。內(nèi)容：雙方共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)對工程的監(jiān)理工作。2.第三方監(jiān)理權(quán)條款說明：第三方中介機構(gòu)對工程具有監(jiān)理權(quán)。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)理，并及時向雙方報告。3.第三方驗收權(quán)條款說明：第三方中介機構(gòu)對工程的驗收具有參與權(quán)。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)有權(quán)參與工程的驗收工作，并提出驗收意見。4.第三方協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：第三方中介機構(gòu)在工程過程中具有協(xié)調(diào)權(quán)。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在工程過程中的矛盾和問題，確保工程順利進行。5.第三方費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的費用由雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的費用按照雙方約定的比例分攤，并在合同中明確費用支付方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單3.工程預(yù)算4.工程合同附件5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方單位授權(quán)委托書7.乙方單位授權(quán)委托書8.驗收報告9.付款憑證10.工程變更記錄11.安全生產(chǎn)記錄12.環(huán)境監(jiān)測報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程乙方使用不合格材料或設(shè)備乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致安全事故甲方未按約定支付工程款項甲方未按約定提供施工條件2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由第三方中介機構(gòu)或雙方協(xié)商認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.監(jiān)理：指監(jiān)理機構(gòu)對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。4.驗收：指對已完成的建設(shè)工程進行檢查，確認是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不足。解決辦法：乙方及時通知甲方，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行事故調(diào)查，并采取整改措施。4.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方進行整改，直至驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校宿舍樓衛(wèi)生間維修與改造工程2.公共建筑衛(wèi)生間維修與改造工程3.住宅小區(qū)衛(wèi)生間維修與改造工程4.商業(yè)設(shè)施衛(wèi)生間維修與改造工程5.政府投資項目衛(wèi)生間維修與改造工程全文完。2024年學(xué)校宿舍樓衛(wèi)生間維修與改造協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）衛(wèi)生間地面、墻面、頂面及門窗的維修和更換；（2）衛(wèi)生潔具的更換和維修；（3）排水管道、上下水管道的更換和維修；（4）衛(wèi)生間電氣設(shè)施的更換和維修；（5）其他與衛(wèi)生間維修和改造相關(guān)的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提到的[甲方全稱]；（2）乙方：指本協(xié)議中提到的[乙方全稱]；（3）衛(wèi)生間：指甲方宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生間；（4）維修與改造：指對衛(wèi)生間進行包括但不限于本協(xié)議第三條第1款所列內(nèi)容的維修和改造；（5）工程：指本協(xié)議約定的衛(wèi)生間維修與改造工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成衛(wèi)生間維修與改造工程；（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)，提交工程驗收報告；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款；（5）甲方應(yīng)負責(zé)提供衛(wèi)生間維修與改造工程所需的施工場地、材料及設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供施工所需的場地、材料及設(shè)備；（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，支付工程款；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成衛(wèi)生間維修與改造工程；（4）乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量、進度、安全，并接受甲方的監(jiān)督；（5）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)保、文明施工工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議約定的衛(wèi)生間維修與改造工程，自雙方簽訂本協(xié)議之日起[工期天數(shù)]日內(nèi)完成。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的衛(wèi)生間維修與改造工程，在甲方宿舍樓內(nèi)進行。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，進行衛(wèi)生間維修與改造工程。工程進度、質(zhì)量、安全等事宜，由雙方協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的工程完成，經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止原因、責(zé)任劃分等進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜；（2）終止協(xié)議后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款；（3）終止協(xié)議后，如因乙方原因?qū)е鹿こ涛窗醇s定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括但不限于瓷磚、潔具、管道、電線、水管等材料的費用；（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)指導(dǎo)費等；（3）設(shè)備租賃費：包括但不限于吊車、切割機、攪拌機等設(shè)備的租賃費用；（4）管理費：包括但不限于施工過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（5）其他費用：包括但不限于因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用構(gòu)成，分期支付乙方工程款；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方支付工程總費用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程總費用的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付工程總費用的20%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總費用的20%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付工程款；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算；（2）甲方未能按照本協(xié)議約定提供施工場地、材料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按時、按質(zhì)、按量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額按照實際損失計算；（2）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議約定的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方宿舍樓衛(wèi)生間的維修與改造方案；（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變動導(dǎo)致工程無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交[調(diào)解機構(gòu)名稱]進行調(diào)解，或申請[仲裁委員會名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對衛(wèi)生間維修與改造工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照新的規(guī)定執(zhí)行，甲方保留相應(yīng)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保衛(wèi)生間維修與改造工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定時間提供必要的場地、材料及設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按約定時間完成施工任務(wù)，并及時與甲方溝通工程進度；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于衛(wèi)生間維修與改造工程的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.衛(wèi)生間維修與改造設(shè)計方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料及設(shè)備清單4.工程量清單5.付款計劃表6.保密協(xié)議7.爭議解決機制說明8.不可抗力事件記錄表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，認定為違約行為。未按約定提供施工場地、材料及設(shè)備，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時、按質(zhì)、按量完成工程，認定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)，認定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.