2025年學生公寓住宿服務及設備維護合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學生公寓住宿服務及設備維護合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宿服務內容2.1宿舍設施及配置2.2住宿管理規(guī)則2.3住宿費用及支付方式3.設備維護內容3.1設備清單及維護范圍3.2維護周期及響應時間3.3維護費用及支付方式4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2合同終止條件5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效及修改7.1合同生效條件7.2合同修改程序8.其他約定事項8.1不可抗力8.2合同附件9.合同份數及保管9.1合同份數9.2合同保管10.合同簽訂及生效日期11.合同附件清單11.1附件一：宿舍設施清單11.2附件二：設備清單11.3附件三：住宿管理規(guī)則11.4附件四：設備維護規(guī)則12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算13.2合同解除后的設備返還14.合同終止后的處理14.1合同終止后的費用結算14.2合同終止后的設備返還第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：大學甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：學生公寓管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.住宿服務內容2.1宿舍設施及配置乙方提供符合國家標準的宿舍設施，包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、洗手間等。2.2住宿管理規(guī)則乙方負責制定并執(zhí)行宿舍管理規(guī)則，包括但不限于入住手續(xù)、住宿費用、宿舍安全、衛(wèi)生管理等。3.住宿費用及支付方式3.1住宿費用甲方應按照乙方提供的收費標準支付住宿費用，費用包括但不限于住宿費、水電費等。3.2支付方式甲方應于每月1日前，將住宿費用匯入乙方指定賬戶，匯款時需注明“大學學生公寓住宿費”。4.設備維護內容4.1設備清單及維護范圍乙方負責對宿舍內的設備進行定期檢查、維修和維護，設備清單包括但不限于空調、熱水器、洗衣機等。4.2維護周期及響應時間乙方應確保在設備出現故障后24小時內響應，并在48小時內完成維修或更換。4.3維護費用及支付方式設備維修費用由甲方承擔，支付方式同住宿費用。5.合同期限及終止條件5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同終止條件5.2.1甲方提前一個月書面通知乙方，可解除本合同。5.2.2乙方在合同期內未能履行合同義務，甲方有權解除本合同。6.違約責任6.1甲方違約責任甲方未按時支付住宿費用或設備維修費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.2乙方違約責任乙方未能按時提供住宿服務或設備維修服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.其他約定事項8.1不可抗力8.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響時，雙方均不承擔違約責任。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于宿舍設施清單、設備清單、住宿管理規(guī)則、設備維護規(guī)則等。8.2.2附件與本合同具有同等法律效力。9.合同份數及保管9.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件清單11.1附件一：宿舍設施清單詳細列出宿舍內的設施名稱、型號、數量等信息。11.2附件二：設備清單詳細列出宿舍內的設備名稱、型號、數量、維護周期等信息。11.3附件三：住宿管理規(guī)則包括入住手續(xù)、住宿費用、宿舍安全、衛(wèi)生管理等具體規(guī)定。11.4附件四：設備維護規(guī)則包括設備檢查、維修、更換的標準流程和責任劃分。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方提前一個月書面通知乙方，可解除本合同。12.1.2乙方在合同期內未能履行合同義務，甲方有權解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。12.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定進行費用結算和設備返還。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照實際履行情況，進行費用結算。13.2合同解除后的設備返還合同解除后，甲方應將使用的設備完好無損地返還給乙方。14.合同終止后的處理14.1合同終止后的費用結算合同終止后，雙方應按照實際履行情況，進行費用結算。14.2合同終止后的設備返還合同終止后，甲方應將使用的設備完好無損地返還給乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于：物業(yè)管理公司、工程監(jiān)理公司、律師事務所、會計師事務所、技術評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議時，可提出申請。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因其過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2若第三方責任限額未在合同中明確，則第三方責任限額最高不超過其接受服務的實際費用。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方有權根據本合同的約定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，保證其工作的客觀、公正、及時。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，應服從甲方的管理，并在甲方授權范圍內開展工作。15.5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的協(xié)助方，應服從乙方的管理，并在乙方授權范圍內開展工作。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行本合同時，應保持中立，不得偏袒任何一方，并應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供相關理由和依據。16.1.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、時間、費用等。16.1.3雙方簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權利義務、責任限額等。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同的費用預算。16.2.2第三方介入的費用結算方式、支付時間等，由甲乙雙方與第三方另行約定。16.3第三方介入的爭議解決16.3.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。17.第三方介入的合同終止17.1第三方介入的合同終止條件17.1.1第三方完成其工作任務，合同目的實現。17.1.2第三方介入的合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。17.2第三方介入的合同終止程序17.2.1第三方完成其工作任務后，甲乙雙方應進行驗收。17.2.2經驗收合格，雙方簽署終止協(xié)議，并結算相關費用。17.2.3第三方介入的合同終止后，第三方應將相關資料、設備等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設施清單詳細列出宿舍內的設施名稱、型號、數量、品牌等信息。清單應包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、書架、照明設備、通風設備等。2.附件二：設備清單詳細列出宿舍內的設備名稱、型號、數量、品牌、安裝位置等信息。清單應包括但不限于空調、熱水器、洗衣機、冰箱、網絡設備等。3.附件三：住宿管理規(guī)則包括入住手續(xù)、住宿費用、宿舍安全、衛(wèi)生管理、訪客管理等具體規(guī)定。規(guī)則應明確宿舍使用規(guī)范、損壞賠償、違規(guī)處理等。4.附件四：設備維護規(guī)則包括設備檢查、維修、更換的標準流程和責任劃分。規(guī)則應明確設備維護周期、維修響應時間、維修費用結算等。5.附件五：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的具體事項、時間、費用、權利義務、責任限額等。協(xié)議應包括甲乙雙方與第三方之間的詳細約定。6.附件六：費用結算明細詳細列出住宿費用、水電費、設備維修費用等各項費用的計算方式和結算時間。明細應包括但不限于住宿費、水電費、維修費、違約金等。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構、程序等。協(xié)議應包括仲裁或訴訟的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付住宿費用或設備維修費用。未按照合同約定提供宿舍設施或設備。違反宿舍管理規(guī)則，造成宿舍設施損壞或安全風險。1.2乙方違約行為未按時提供住宿服務或設備維修服務。未按照合同約定維護宿舍設施或設備。違反住宿管理規(guī)則，未履行管理職責。1.3第三方違約行為未按約定履行工作職責，導致合同目的無法實現。違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定甲方未按時支付費用，應支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.2乙方違約責任認定乙方未按時提供服務，應支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.3第三方違約責任認定第三方違約責任限額最高不超過其接受服務的實際費用。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付住宿費用甲方應在每月1日前支付住宿費用，若逾期未支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.2乙方未按時維修設備乙方應在設備出現故障后24小時內響應，若未按時維修，乙方應支付違約金。3.3第三方未按時完成評估報告第三方應在約定的時間內完成評估報告，若未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2024年學生公寓住宿服務及設備維護合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同內容概述第二章學生公寓住宿服務2.1住宿條件2.2房間分配2.3入住手續(xù)2.4住宿費用2.5住宿管理2.6住宿安全2.7住宿設施2.8住宿服務保障第三章設備維護3.1設備維護范圍3.2維護周期3.3維護方式3.4維護費用3.5設備更換3.6維護責任3.7維護記錄第四章費用結算4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用結算方式4.4費用調整4.5費用爭議解決第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償5.4違約處理程序第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除通知第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果8.4合同終止通知第九章合同附件9.1附件一：學生公寓住宿協(xié)議9.2附件二：設備維護協(xié)議9.3附件三：費用結算協(xié)議9.4附件四：其他相關協(xié)議第十章合同履行10.1履行主體10.2履行期限10.3履行方式10.4履行地點10.5履行責任第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容11.4變更通知第十二章合同保密12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任12.4保密措施第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算13.2合同解除后的設備維護13.3合同解除后的住宿服務13.4合同解除后的其他事項第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的費用結算14.2合同終止后的設備維護14.3合同終止后的住宿服務14.4合同終止后的其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年學生公寓住宿服務及設備維護合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。1.5合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供學生公寓住宿服務及設備維護的相關事宜，保障雙方權益。1.6合同內容概述本合同內容包括學生公寓住宿服務、設備維護、費用結算、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止等。第二章學生公寓住宿服務2.1住宿條件符合國家及地方有關學生宿舍的衛(wèi)生、安全標準；提供必要的生活設施，如床鋪、桌椅、衣柜等；保證宿舍內水電供應正常。2.2房間分配甲方根據乙方申請情況，按照公平、公開、公正的原則進行房間分配。2.3入住手續(xù)乙方需在規(guī)定時間內辦理入住手續(xù)，包括繳納住宿費用、簽訂住宿協(xié)議等。2.4住宿費用住宿費用按學年或學期收取，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。2.5住宿管理甲方負責公寓的日常管理，包括衛(wèi)生、安全、設施維護等。2.6住宿安全甲方應確保公寓內安全，包括防火、防盜、防電等。2.7住宿設施甲方負責提供和維護公寓內的設施，如空調、熱水器等。2.8住宿服務保障甲方應提供必要的住宿服務，如維修、保潔等。第三章設備維護3.1設備維護范圍甲方負責公寓內所有設備的日常維護和保養(yǎng)。3.2維護周期設備維護周期根據設備性質和實際使用情況確定。3.3維護方式設備維護采用定期檢查、定期保養(yǎng)、應急維修等方式。3.4維護費用設備維護費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。3.5設備更換設備達到使用壽命或損壞無法維修時，甲方負責更換。3.6維護責任甲方應確保設備維護質量，對因維護不當造成的損失承擔責任。3.7維護記錄甲方應建立設備維護記錄，記錄維護時間、內容、責任人等信息。第四章費用結算4.1費用支付方式費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。4.2費用支付時間費用支付時間為每個學期的開學前。4.3費用結算方式費用結算采用按學期結算的方式。4.4費用調整如國家政策調整或市場價格變動，費用標準可進行調整。4.5費用爭議解決如對費用有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁。第五章違約責任5.1違約情形甲方未按合同約定提供住宿服務或設備維護；乙方未按合同約定支付費用；雙方未按合同約定履行其他義務。5.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況由雙方協(xié)商確定。5.4違約處理程序違約處理程序由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁。第六章爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁。6.3爭議解決程序爭議解決程序由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第七章合同解除7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約，另一方有權解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。7.2合同解除程序合同解除程序由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并處理相關事宜。7.4合同解除通知合同解除通知應書面送達對方，自通知到達對方之日起合同解除。第八章合同終止8.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；一方違約導致合同無法履行；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2合同終止程序合同終止程序由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁。8.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并處理相關事宜。8.4合同終止通知合同終止通知應書面送達對方，自通知到達對方之日起合同終止。第九章合同附件9.1附件一：學生公寓住宿協(xié)議9.2附件二：設備維護協(xié)議9.3附件三：費用結算協(xié)議9.4附件四：其他相關協(xié)議第十章合同履行10.1履行主體本合同的履行主體為甲方和乙方。10.2履行期限本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3履行方式雙方應按照合同約定的方式履行各自的義務。10.4履行地點本合同的履行地點為甲方提供的公寓所在地。10.5履行責任雙方應按照合同約定承擔相應的履行責任。第十一章合同變更11.1變更條件雙方協(xié)商一致變更合同；法律、法規(guī)、政策調整導致合同內容需要變更。11.2變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.3變更內容變更內容應明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。11.4變更通知合同變更通知應書面送達對方，自通知到達對方之日起變更生效。第十二章合同保密12.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.3保密責任雙方應嚴格遵守保密義務，對保密內容負有保密責任。12.4保密措施雙方應采取必要措施保護保密內容，防止泄露。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。13.2合同解除后的設備維護合同解除后，甲方應繼續(xù)負責設備維護至合同終止之日。13.3合同解除后的住宿服務13.4合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應處理與合同相關的其他事宜。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的費用結算合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。14.2合同終止后的設備維護合同終止后，甲方應停止設備維護。14.3合同終止后的住宿服務合同終止后，甲方應停止提供住宿服務。14.4合同終止后的其他事項合同終止后，雙方應處理與合同相關的其他事宜。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任明確化條款說明：本條款明確甲方在提供學生公寓住宿服務及設備維護過程中的責任范圍和標準。條款：1.1.1甲方應確保公寓設施符合國家安全標準和行業(yè)標準。1.1.2甲方應定期對公寓進行安全檢查，并及時修復發(fā)現的隱患。1.1.3甲方應提供24小時安保服務，確保學生人身和財產安全。1.2甲方服務響應速度條款說明：本條款規(guī)定甲方對于學生提出的維修、投訴等服務的響應時間。條款：1.2.1甲方應在接到學生維修申請后的24小時內響應，并在72小時內完成維修工作。1.2.2甲方應設立專門的客服電話，接受學生咨詢和投訴。1.3甲方費用調整條款說明：本條款規(guī)定甲方在何種情況下可以對住宿費用進行調整。條款：1.3.1因國家政策調整、物價上漲等不可抗力因素導致成本增加時，甲方可調整住宿費用。1.3.2調整費用需提前一個月通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后方可實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方權益保障條款說明：本條款保障乙方在住宿過程中的合法權益。條款：2.1.1乙方有權對公寓設施提出合理改進建議。2.1.2乙方有權在合同期內提出退宿申請，甲方應予以配合。2.2乙方住宿選擇權條款說明：本條款賦予乙方在選擇住宿房間時的自主權。條款：2.2.1乙方有權在符合住宿條件的前提下，選擇自己喜歡的房間。2.2.2甲方應尊重乙方的住宿選擇，不得強制分配房間。2.3乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時的責任承擔。條款：2.3.1乙方因個人原因造成公寓設施損壞，應負責賠償。2.3.2乙方違反住宿規(guī)定，造成不良后果，應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責和服務內容。條款：3.1.1中介負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益