公園場(chǎng)地租賃合同

公園場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為公園場(chǎng)地的合法所有者，乙方有意愿租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就公園場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于____________________的公園場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及平面圖詳見本合同附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃該場(chǎng)地用于____________________（具體活動(dòng)或用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更，必須提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三十日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）____________________元/年（￥____________________元/年）。

4.2租金支付方式為：每半年支付一次，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付上半年租金，每年的____月____日前支付下半年租金。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元（￥____________________元）。

5.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

5.3租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求。

6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)和修繕工作。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有租賃場(chǎng)地的占有、使用和收益權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，必須提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

8.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

8.2.3租賃場(chǎng)地因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

9.2甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或提前收回租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

9.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___