倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本VIP

倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_____________________

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)____________________

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________

1.4租賃物的用途為_(kāi)____________________

1.5租賃物的設(shè)施設(shè)備情況：_____________________

1.6租賃物的權(quán)屬證明文件：_____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

5.3返還的租賃物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合乙方使用要求。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

6.5甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.5乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

9.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

9.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的；

9.2.3利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

9.2.4其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

9.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

9.3.2租賃物主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方正常使用的；

9.3.3其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

10.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

10.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

11.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：________