物流園倉(cāng)庫(kù)租賃合同

物流園倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）的所有權(quán)或使用權(quán)的主體，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃物總面積為_(kāi)___平方米，月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下____個(gè)月的租金。

3.3租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損，不得影響甲方再次出租或使用。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益的行為。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合乙方使用要求。

7.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，并保證租賃物的水電等基本設(shè)施正常運(yùn)行。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

9.3甲方逾期交付租賃物超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________