2025版杭州二手房買賣合同范本及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房買賣合同范本及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息3.1車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2車位位置3.3車位面積3.4車位使用年限3.5車位配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1房屋及車位交易總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋及車位交付7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3交付地點(diǎn)7.4交付條件8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請(qǐng)8.2登記費(fèi)用8.3登記時(shí)間8.4登記地點(diǎn)9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.3稅費(fèi)計(jì)算方法9.4稅費(fèi)支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版杭州二手房買賣合同范本及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)條款”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（賣方）：_______1.4.2乙方（買方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋坐落位置：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋裝修情況：_______2.6房屋配套設(shè)施：_______3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息3.1車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2車位位置：_______3.3車位面積：_______平方米3.4車位使用年限：_______3.5車位配套設(shè)施：_______4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋及車位的真實(shí)、完整信息。4.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付交易總價(jià)款。4.1.3買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易總價(jià)款。4.2.2賣方有權(quán)協(xié)助買方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2.3賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及車位的交付。5.交易價(jià)格及支付方式5.1房屋及車位交易總價(jià)：_______元整。5.2付款方式：_______5.3付款時(shí)間：_______5.4付款地點(diǎn)：_______6.履約保證金6.1保證金金額：_______元整。6.2保證金支付方式：_______6.3保證金退還條件：_______8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請(qǐng)：8.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。8.1.2買方應(yīng)配合賣方提供必要的文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。8.2登記費(fèi)用：8.2.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。8.2.2登記費(fèi)用具體金額以登記機(jī)構(gòu)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.3登記時(shí)間：8.3.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。8.4登記地點(diǎn)：8.4.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記地點(diǎn)為_______。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類：9.1.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。9.2稅費(fèi)承擔(dān)方：9.2.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。9.3稅費(fèi)計(jì)算方法：9.3.1稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4稅費(fèi)支付時(shí)間：9.4.1稅費(fèi)應(yīng)在房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付完畢。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2任何一方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。10.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元整。10.3違約責(zé)任賠償：10.3.1違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的款項(xiàng)和事務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同生效日期：13.2.1合同生效日期為_______年_______月_______日。13.3合同終止條件：13.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。13.3.2合同解除或終止。13.4合同終止日期：13.4.1合同終止日期為_______年_______月_______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。14.3合同簽署：14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1中介服務(wù)：甲乙雙方一致同意引入中介方提供房屋買賣或車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。2.1.2專業(yè)服務(wù)：甲乙雙方一致同意引入專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專業(yè)化服務(wù)。2.1.3協(xié)助履行：甲乙雙方一致同意引入第三方協(xié)助完成合同約定的相關(guān)義務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是通過合同約定建立的。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與中介方的關(guān)系：4.2.1如引入中介方，中介方應(yīng)代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.2.2中介方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的服務(wù)職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)的_______%。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。6.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和服務(wù)能力證明。6.1.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的各項(xiàng)條款和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.2.3如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，以明確房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋裝修情況說(shuō)明說(shuō)明：提供房屋裝修情況的詳細(xì)說(shuō)明，包括裝修時(shí)間、材料、費(fèi)用等。5.房屋配套設(shè)施清單說(shuō)明：列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、家電、燃?xì)狻⒐┡取?.車位配套設(shè)施清單說(shuō)明：列出車位內(nèi)的配套設(shè)施，如車位鎖、充電樁等。7.買賣雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。8.婚姻狀況證明說(shuō)明：提供婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等，以證明雙方婚姻狀態(tài)。9.房屋及車位交易總價(jià)付款憑證說(shuō)明：提供房屋及車位交易總價(jià)付款的憑證，以證明交易款項(xiàng)已支付。10.房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表說(shuō)明：提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，以證明雙方已向登記機(jī)構(gòu)提出登記申請(qǐng)。11.房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用支付憑證，以證明登記費(fèi)用已支付。12.房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)支付憑證說(shuō)明：提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)支付憑證，以證明稅費(fèi)已支付。13.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。14.合同解除協(xié)議說(shuō)明：提供合同解除協(xié)議，以證明雙方已就合同解除達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付交易總價(jià)款。1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋及車位。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和合同約定確定。2.3損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.示例說(shuō)明：3.1買方未按約定時(shí)間支付交易總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。3.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋及車位的，應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。3.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版杭州二手房買賣合同范本及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息（如有）1.4車位使用權(quán)受讓方信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施3.車位使用權(quán)基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬3.4車位使用年限3.5車位附屬設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4付款方式4.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交房及過戶手續(xù)5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3過戶手續(xù)辦理5.4過戶費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁條款7.3訴訟條款8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除通知9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同附件內(nèi)容9.4合同附件生效10.合同附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書10.1房產(chǎn)信息確認(rèn)10.2房產(chǎn)信息變更10.3房產(chǎn)信息核實(shí)11.合同附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書11.1車位使用權(quán)確認(rèn)11.2車位使用權(quán)變更11.3車位使用權(quán)核實(shí)12.合同附件三：付款憑證12.1付款憑證種類12.2付款憑證內(nèi)容12.3付款憑證審核13.合同附件四：交房及過戶手續(xù)清單13.1交房手續(xù)清單13.2過戶手續(xù)清單13.3手續(xù)辦理進(jìn)度14.合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號(hào)：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買受人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號(hào)：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息（如有）1.3.1姓名：________________1.3.2身份證號(hào)：________________1.3.3聯(lián)系電話：________________1.4車位使用權(quán)受讓方信息（如有）1.4.1姓名：________________1.4.2身份證號(hào)：________________1.4.3聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________________2.2房產(chǎn)面積：________________（建筑面積）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________2.4房產(chǎn)用途：________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：________________2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施：________________3.車位使用權(quán)基本情況3.1車位位置：________________3.2車位面積：________________3.3車位權(quán)屬：________________3.4車位使用年限：________________3.5車位附屬設(shè)施：________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整4.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整4.3交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整4.4付款方式：________________4.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.5.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付4.5.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)支付5.交房及過戶手續(xù)5.1交房時(shí)間：________________5.2交房條件：________________5.3過戶手續(xù)辦理：________________5.4過戶費(fèi)用承擔(dān)：________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：________________6.2違約責(zé)任：6.2.1出賣人違約責(zé)任：________________6.2.2買受人違約責(zé)任：________________6.2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（如有）：________________6.2.4車位使用權(quán)受讓方違約責(zé)任（如有）：________________6.3違約金計(jì)算方式：________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：________________7.2仲裁條款：________________7.3訴訟條款：________________8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除合同的情形。8.3合同解除通知：合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況。9.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件內(nèi)容：9.3.1房產(chǎn)信息確認(rèn)書；9.3.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書；9.3.3付款憑證；9.3.4交房及過戶手續(xù)清單；9.3.5爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。9.4合同附件生效：合同附件自合同生效之日起生效。10.合同附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書10.1房產(chǎn)信息確認(rèn)：雙方對(duì)本合同中約定的房產(chǎn)信息進(jìn)行確認(rèn)，如有不符，買受人有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2房產(chǎn)信息變更：如房產(chǎn)信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決變更事宜。10.3房產(chǎn)信息核實(shí)：雙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)，共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地核實(shí)。11.合同附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書11.1車位使用權(quán)確認(rèn)：雙方對(duì)本合同中約定的車位使用權(quán)信息進(jìn)行確認(rèn)，如有不符，受讓方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.2車位使用權(quán)變更：如車位使用權(quán)信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決變更事宜。11.3車位使用權(quán)核實(shí)：雙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)，共同對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行實(shí)地核實(shí)。12.合同附件三：付款憑證12.1付款憑證種類：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。12.2付款憑證內(nèi)容：付款憑證應(yīng)載明付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款用途等信息。12.3付款憑證審核：買受人應(yīng)在收到付款憑證后________________日內(nèi)，對(duì)付款憑證進(jìn)行審核并簽字確認(rèn)。13.合同附件四：交房及過戶手續(xù)清單13.1交房手續(xù)清單：包括房產(chǎn)交付清單、鑰匙交付清單等。13.2過戶手續(xù)清單：包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表等。13.3手續(xù)辦理進(jìn)度：雙方應(yīng)共同跟蹤過戶手續(xù)辦理進(jìn)度，并及時(shí)溝通協(xié)調(diào)。14.合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.1爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括但不限于：仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書、法院判決書等。14.2爭(zhēng)議解決文件生效：爭(zhēng)議解決文件自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3介入范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；16.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；16.3.3因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷。17.甲乙雙方義務(wù)17.1甲方義務(wù)：17.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料；17.1.2按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；17.1.3配合第三方完成相關(guān)工作；17.1.4如第三方因甲方原因?qū)е碌呢?zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方義務(wù)：17.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位使用權(quán)信息和相關(guān)資料；17.2.2按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；17.2.3配合第三方完成相關(guān)工作；17.2.4如第三方因乙方原因?qū)е碌呢?zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)；18.1.3在履行服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求其改正；18.1.4如甲乙雙方存在違約行為，第三方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方提供必要的配合和支持。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方提供必要的配合和支持。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在本合同項(xiàng)下，僅為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更：如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2協(xié)議變更后的生效：新的合作協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入本合同后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)，作為合同附件一。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)車位的權(quán)屬、位置、面積、使用年限等基本信息。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)，作為合同附件二。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，需載明付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款用途等信息。說(shuō)明：本附件用于證明付款事實(shí)，作為合同附件三。4.交房及過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)交付清單、鑰匙交付清單、過戶手續(xù)清單等。說(shuō)明：本附件用于記錄交房及過戶手續(xù)的辦理情況，作為合同附件四。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果，作為合同附件五。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件六。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同等。說(shuō)明：本附件根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充，作為合同附件七。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付房款；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時(shí)辦理過戶手續(xù)；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；提供虛假車位使用權(quán)信息；未按時(shí)辦理過戶手續(xù)；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；提供虛假信息；違反保密條款；違反合作協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付房款：按日支付違約金，違約金總額不超過房款總額的1%。提供虛假房產(chǎn)信息：甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。違反合同約定的其他行為：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款：按日支付違約金，違約金總額不超過車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的1%。提供虛假車位使用權(quán)信息：乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。違反合同約定的其他行為：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量：第三方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。提供虛假信息：第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。違反保密條款：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反合作協(xié)議約定的其他行為：按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付房款，逾期7天，應(yīng)按日支付違約金，違約金總額不超過房款總額的1%。2.乙方提供虛假車位使用權(quán)信息，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10萬(wàn)元。3.第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版杭州二手房買賣合同范本及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.4車位使用權(quán)受讓方信息3.房屋及車位基本情況3.1房屋基本情況3.2車位基本情況4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.房屋及車位交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.權(quán)屬變更與登記6.1權(quán)屬變更6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3見證單位第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1出賣人與買受人（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2本合同自支付首付款之日起正式生效。2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2買受人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號(hào)碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.3.1姓名：____________________2.3.2身份證號(hào)碼：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________2.4車位使用權(quán)受讓方信息2.4.1姓名：____________________2.4.2身份證號(hào)碼：____________________2.4.3聯(lián)系電話：____________________3.房屋及車位基本情況3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.2車位基本情況3.2.1車位編號(hào)：____________________3.2.2車位面積：____________________平方米3.2.3車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格：____________________元4.1.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元4.1.3合計(jì)交易價(jià)格：____________________元4.2支付方式4.2.1首付款：____________________元，買受人于合同簽訂之日起支付。4.2.2尾款：____________________元，買受人于房屋及車位交付前支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.4付款方式4.4.1首付款及尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房屋及車位交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋及車位交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋及車位應(yīng)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)、損壞、污染等影響正常使用的情況。5.3驗(yàn)收程序5.3.1出賣人應(yīng)向買受人提供房屋及車位的權(quán)屬證明文件。5.3.2雙方共同對(duì)房屋及車位進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.權(quán)屬變更與登記6.1權(quán)屬變更6.1.1出賣人應(yīng)將房屋及車位的權(quán)屬變更至買受人名下。6.2登記手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)共同辦理房屋及車位的權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.1.1房屋買賣稅費(fèi)：____________________7.1.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：____________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1房屋買賣稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。7.2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋及車位，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋及車位總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。8.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額萬(wàn)分之二的違約金。8.1.3出賣人提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買受人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.4買受人未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付房屋及車位總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)按約定向守約方支付違約金。8.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同。10.1.2買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間14.1.1出賣人簽署時(shí)間：____________________14.1.2買受人簽署時(shí)間：____________________14.1.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽署時(shí)間：____________________14.1.4車位使用權(quán)受讓方簽署時(shí)間：____________________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：____________________14.3見證單位14.3.1見證單位名稱：____________________14.3.2見證單位蓋章：____________________14.3.3見證單位代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、見證、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同起草、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否引入第三方介入。2.2如同意引入第三方，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方協(xié)議。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告、見證服務(wù)、代理服務(wù)等。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的____________________%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系