2025版房屋租賃借款合同及第三方擔(dān)保責(zé)任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃借款合同及第三方擔(dān)保責(zé)任書本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2借款人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還方式3.借款基本情況3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4償還方式4.第三方擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任4.4擔(dān)保方式5.違約責(zé)任5.1租賃合同違約責(zé)任5.2借款合同違約責(zé)任5.3擔(dān)保合同違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1房屋租賃合同8.2借款合同8.3第三方擔(dān)保責(zé)任書9.其他約定9.1合同未盡事宜9.2合同變更9.3合同解除10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)12.合同附件清單13.合同附件內(nèi)容13.1房屋租賃合同內(nèi)容13.2借款合同內(nèi)容13.3第三方擔(dān)保責(zé)任書內(nèi)容14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任人第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：_______1.2.2借款人身份證號(hào)碼：_______1.2.3借款人聯(lián)系電話：_______1.3擔(dān)保人基本信息1.3.1擔(dān)保人姓名：_______1.3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：_______1.3.3擔(dān)保人聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2租賃用途2.2.1租賃用途：_______2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：_______2.3.2租賃結(jié)束日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：_______元/月2.4.2支付方式：_______2.5押金及退還方式2.5.1押金金額：_______元2.5.2退還方式：_______3.借款基本情況3.1借款金額3.1.1借款金額：_______元3.2借款期限3.2.1借款期限：_______個(gè)月3.3借款利率3.3.1借款利率：_______%3.4償還方式3.4.1償還方式：_______4.第三方擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保范圍：_______4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限：_______個(gè)月4.3擔(dān)保責(zé)任4.3.1擔(dān)保責(zé)任：_______4.4擔(dān)保方式4.4.1擔(dān)保方式：_______5.違約責(zé)任5.1租賃合同違約責(zé)任5.1.1租賃合同違約責(zé)任：_______5.2借款合同違約責(zé)任5.2.1借款合同違約責(zé)任：_______5.3擔(dān)保合同違約責(zé)任5.3.1擔(dān)保合同違約責(zé)任：_______6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.合同附件8.1房屋租賃合同8.1.1房屋租賃合同編號(hào)：_______8.1.2房屋租賃合同簽訂日期：_______8.1.3房屋租賃合同內(nèi)容摘要：_______8.2借款合同8.2.1借款合同編號(hào)：_______8.2.2借款合同簽訂日期：_______8.2.3借款合同內(nèi)容摘要：_______8.3第三方擔(dān)保責(zé)任書8.3.1擔(dān)保責(zé)任書編號(hào)：_______8.3.2擔(dān)保責(zé)任書簽訂日期：_______8.3.3擔(dān)保責(zé)任書內(nèi)容摘要：_______9.其他約定9.1合同未盡事宜9.1.1合同未盡事宜的處理原則：_______9.1.2合同未盡事宜的協(xié)商解決：_______9.2合同變更9.2.1合同變更的書面形式：_______9.2.2合同變更的生效條件：_______9.3合同解除9.3.1合同解除的條件：_______9.3.2合同解除的程序：_______10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1合同簽署日期：_______10.2簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.1.1合同備案機(jī)關(guān)：_______11.2備案手續(xù)11.2.1合同備案所需材料：_______11.2.2合同備案流程：_______12.合同附件清單12.1房屋租賃合同附件清單：_______12.2借款合同附件清單：_______12.3第三方擔(dān)保責(zé)任書附件清單：_______13.合同附件內(nèi)容13.1房屋租賃合同內(nèi)容13.1.1房屋租賃合同詳細(xì)內(nèi)容：_______13.2借款合同內(nèi)容13.2.1借款合同詳細(xì)內(nèi)容：_______13.3第三方擔(dān)保責(zé)任書內(nèi)容13.3.1第三方擔(dān)保責(zé)任書詳細(xì)內(nèi)容：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管責(zé)任人14.2.1合同保管責(zé)任人：_______14.2.2合同保管責(zé)任人的聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在房屋租賃借款合同及第三方擔(dān)保責(zé)任書中，除甲、乙雙方以外的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲、乙雙方的共同意愿，并符合法律法規(guī)及合同約定。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)。2.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格或出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。3.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，超出范圍的部分需經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額可在合同中約定，或由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不代表任何一方。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲、乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)等事宜，由甲、乙雙方直接負(fù)責(zé)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供相關(guān)資料和協(xié)助。6.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因甲、乙雙方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格或出現(xiàn)失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方介入后的合同變更：6.2.1合同中涉及第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。6.2.2合同變更后，甲、乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：6.3.1第三方介入后，如甲、乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。6.4第三方介入后的合同解除：6.4.1第三方介入后，如甲、乙雙方或第三方單方面要求解除合同，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則進(jìn)行。6.4.2合同解除后，甲、乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式等。附件說明：房屋租賃合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、借款期限、借款利率、償還方式、違約責(zé)任等。附件說明：借款合同是借款關(guān)系的法律依據(jù)，需明確借款雙方的權(quán)責(zé)。3.第三方擔(dān)保責(zé)任書詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保方式等。附件說明：第三方擔(dān)保責(zé)任書是擔(dān)保關(guān)系的法律依據(jù)，需明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)人、房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、房屋面積、房屋用途等。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是證明房屋合法性的重要文件。5.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：包括房屋租賃登記備案編號(hào)、房屋租賃雙方信息、租賃期限等。附件說明：房屋租賃登記備案證明是房屋租賃合法性的證明文件。6.借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人姓名、身份證號(hào)碼、信用記錄等。附件說明：借款人信用報(bào)告是評(píng)估借款人信用狀況的重要依據(jù)。7.第三方擔(dān)保人信用報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方擔(dān)保人姓名、身份證號(hào)碼、信用記錄等。附件說明：第三方擔(dān)保人信用報(bào)告是評(píng)估擔(dān)保人信用狀況的重要依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等。附件說明：付款憑證是證明已履行付款義務(wù)的文件。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃合同違約：未按約定支付租金租賃房屋用途不符房屋損壞未修復(fù)1.2借款合同違約：未按約定償還借款借款人信用狀況惡化借款人提供虛假信息1.3擔(dān)保合同違約：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人信用狀況惡化擔(dān)保人提供虛假信息2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃合同違約責(zé)任：未按約定支付租金：按日支付滯納金，滯納金為租金的_______%租賃房屋用途不符：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任房屋損壞未修復(fù)：承擔(dān)維修費(fèi)用2.2借款合同違約責(zé)任：未按約定償還借款：按日支付滯納金，滯納金為借款金額的_______%借款人信用狀況惡化：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任借款人提供虛假信息：解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任2.3擔(dān)保合同違約責(zé)任：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任擔(dān)保人信用狀況惡化：解除擔(dān)保合同，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任擔(dān)保人提供虛假信息：解除擔(dān)保合同，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任示例說明：1.租賃合同違約：乙方未按約定支付租金，逾期_______天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的1%。2.借款合同違約：借款人未按約定償還借款，逾期_______天，甲方有權(quán)要求借款人支付滯納金，滯納金為借款金額的0.5%。3.擔(dān)保合同違約：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃借款合同及第三方擔(dān)保責(zé)任書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4雙方當(dāng)事人信息1.4.1出租方1.4.2承租方1.4.3第三方擔(dān)保人2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋裝修情況2.2租賃期限2.2.1起始日期2.2.2截止日期2.3租金及支付方式2.3.1租金金額2.3.2支付周期2.3.3支付方式2.4押金及退還2.4.1押金金額2.4.2退還條件2.4.3退還方式3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2使用規(guī)定3.3維護(hù)責(zé)任3.3.1出租方責(zé)任3.3.2承租方責(zé)任4.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.1水電費(fèi)繳納4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3第三方擔(dān)保人違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件9.1房屋租賃合同附件9.2第三方擔(dān)保責(zé)任書附件10.合同份數(shù)10.1合同原件份數(shù)10.2合同復(fù)印件份數(shù)11.合同簽署11.1出租方簽署11.2承租方簽署11.3第三方擔(dān)保人簽署12.其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2第三方擔(dān)保責(zé)任書附件14.合同解除及終止后的處理14.1房屋退還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋租賃借款合同及第三方擔(dān)保責(zé)任書”。1.2合同編號(hào)：_______1.3簽訂日期：____年____月____日1.4雙方當(dāng)事人信息1.4.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4.3第三方擔(dān)保人：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋裝修情況：_______2.2租賃期限2.2.1起始日期：____年____月____日2.2.2截止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月_______元整2.3.2支付周期：每月支付一次2.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.4押金及退還2.4.1押金金額：_______元整2.4.2退還條件：合同期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，水電費(fèi)結(jié)清2.4.3退還方式：合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)3.2使用規(guī)定：遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定3.3維護(hù)責(zé)任3.3.1出租方責(zé)任：保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，維修房屋及設(shè)施設(shè)備3.3.2承租方責(zé)任：合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋及設(shè)施設(shè)備良好狀態(tài)4.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.1水電費(fèi)繳納：由承租方負(fù)責(zé)繳納4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：由承租方負(fù)責(zé)繳納4.3費(fèi)用承擔(dān)方：承租方5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金_______元整；交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金_______元整；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方擔(dān)保人違約責(zé)任：未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金_______元整。6.合同解除6.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或一方違約，導(dǎo)致合同無法履行6.2合同解除程序：雙方書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定，或向房屋所在地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.附件9.1房屋租賃合同附件9.1.1房屋租賃合同復(fù)印件9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.3房屋租賃登記備案證明復(fù)印件9.2第三方擔(dān)保責(zé)任書附件9.2.1第三方擔(dān)保責(zé)任書復(fù)印件9.2.2擔(dān)保人身份證復(fù)印件10.合同份數(shù)10.1合同原件份數(shù)：一式____份，出租方持____份，承租方持____份，第三方擔(dān)保人持____份。10.2合同復(fù)印件份數(shù)：一式____份，雙方當(dāng)事人各持____份。11.合同簽署11.1出租方簽署：_______（簽字/蓋章）11.2承租方簽署：_______（簽字/蓋章）11.3第三方擔(dān)保人簽署：_______（簽字/蓋章）12.其他約定12.1合同變更：任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：詳見第九條第9.1款13.2第三方擔(dān)保責(zé)任書附件：詳見第九條第9.2款14.合同解除及終止后的處理14.1房屋退還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給出租方。14.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。14.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。16.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.3出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，甲乙雙方無法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并按照合同約定履行。17.3第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入18.1.1中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。18.1.2中介方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.3中介方不承擔(dān)合同履行中的任何直接責(zé)任。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂或解除的依據(jù)。18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3律師事務(wù)所介入18.3.1律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、參與爭(zhēng)議解決等服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.4擔(dān)保公司介入18.4.1擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.4.2擔(dān)保公司的責(zé)任限額由合同約定，并在合同中明確。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在合同中的職責(zé)和作用進(jìn)行確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。19.3若第三方因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方合同的履行輔助者，其行為應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決完畢或第三方主動(dòng)退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章清晰，復(fù)印件需加蓋公章或合同專用章。說明：作為本合同的重要附件，用于證明租賃關(guān)系的成立和具體內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證信息完整，復(fù)印件需加蓋公章或合同專用章。說明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：登記備案證明信息完整，復(fù)印件需加蓋公章或合同專用章。說明：證明租賃關(guān)系的合法性，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.第三方擔(dān)保責(zé)任書復(fù)印件要求：擔(dān)保責(zé)任書內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章清晰，復(fù)印件需加蓋公章或合同專用章。說明：作為本合同的重要附件，用于證明第三方擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)。5.擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：身份證信息完整，復(fù)印件需加蓋公章或合同專用章。說明：證明擔(dān)保人身份，確保擔(dān)保人具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)，包括房屋設(shè)施設(shè)備狀況、裝修情況等，雙方簽字或蓋章清晰。說明：作為房屋交接的重要依據(jù)，證明房屋在租賃期內(nèi)的完好狀態(tài)。7.費(fèi)用結(jié)算清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，雙方簽字或蓋章清晰。說明：作為費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付違約金，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：向出租方支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向出租方支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)支付違約金_______元整，并賠償承租方因延遲入住而遭受的損失。承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，承租方應(yīng)支付違約金_______元整，并賠償出租方因此遭受的損失。第三方擔(dān)保人未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)支付違約金_______元整，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃借款合同及第三方擔(dān)保責(zé)任書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3借款金額及期限1.4還款方式及時(shí)間1.5利息計(jì)算方式1.6逾期還款責(zé)任1.7房屋使用規(guī)定1.8房屋維護(hù)責(zé)任2.第三方擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保人信息2.2擔(dān)保范圍2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保責(zé)任2.5擔(dān)保解除條件2.6擔(dān)保金的收取與退還3.租賃合同條款3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3房屋交付與接收3.4房屋使用限制3.5房屋維修責(zé)任3.6租賃合同解除條件3.7房屋損壞賠償4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.4爭(zhēng)議解決期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算方式5.4違約責(zé)任追究6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除通知7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)方式7.4送達(dá)生效時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4違反保密責(zé)任的處理9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3爭(zhēng)議解決方式9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2第三方擔(dān)保責(zé)任書10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知11.4變更生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除生效時(shí)間13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知13.4終止生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息(1)出借方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地/注冊(cè)地；(2)借款方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地/注冊(cè)地。1.2房屋基本信息(1)房屋坐落：具體地址；(2)房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等；(3)房屋面積：平方米；(4)房屋用途：住宅/商業(yè)等。1.3借款金額及期限(1)借款金額：人民幣大寫，小寫；(2)借款期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.4還款方式及時(shí)間(1)還款方式：按月還款/按季還款等；(2)還款時(shí)間：每月/每季度的____日。1.5利息計(jì)算方式(1)利息計(jì)算基準(zhǔn)：按年利率____%計(jì)算；(2)利息支付方式：與本金同期支付。1.6逾期還款責(zé)任(1)逾期還款：自還款期限屆滿之日起____日內(nèi)未能足額還款；(2)逾期利息：逾期還款部分按每日____%計(jì)收利息。1.7房屋使用規(guī)定(1)房屋使用：僅限作為____使用；(2)房屋維護(hù)：借款方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)。2.第三方擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保人信息(1)擔(dān)保人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地/注冊(cè)地。2.2擔(dān)保范圍(1)擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款方應(yīng)支付的全部本金及利息；(2)擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日起____日內(nèi)。2.3擔(dān)保期限(1)擔(dān)保期限：與借款期限相同。2.4擔(dān)保責(zé)任(1)擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.5擔(dān)保解除條件(1)擔(dān)保解除條件：借款方提前償還全部本金及利息，或經(jīng)出借方同意。2.6擔(dān)保金的收取與退還(1)擔(dān)保金：人民幣_(tái)___元；(2)收取時(shí)間：合同簽訂之日；(3)退還時(shí)間：借款期限屆滿，且借款方履行完畢還款義務(wù)后。3.租賃合同條款3.1租賃期限(1)租賃期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額(1)租金支付方式：按月支付；(2)租金金額：人民幣_(tái)___元/月。3.3房屋交付與接收(1)房屋交付：出借方在合同簽訂前將房屋交付給借款方；(2)房屋接收：借款方在收到房屋后____日內(nèi)向出借方出具接收證明。3.4房屋使用限制(1)房屋使用：僅限作為____使用；(2)房屋維護(hù)：借款方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)。3.5租賃合同解除條件(1)租賃合同解除條件：房屋用途變更、房屋損壞等。3.6房屋損壞賠償(1)房屋損壞：因借款方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞；(2)賠償方式：借款方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式(1)爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)(1)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用(1)爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。4.4爭(zhēng)議解決期限(1)爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。5.違約責(zé)任5.1違約情形(1)違約情形：借款方未按約定時(shí)間還款、房屋使用不當(dāng)?shù)取?.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約金計(jì)算方式(1)違約金計(jì)算方式：按每日____元計(jì)算。5.4違約責(zé)任追究(1)違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同生效與解除6.1合同生效條件(1)合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除條件(1)合同解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3合同解除程序(1)合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。6.4合同解除通知(1)合同解除通知：一方解除合同應(yīng)提前____日通知另一方。7.通知與送達(dá)7.1通知方式(1)通知方式：書面通知。7.2送達(dá)地址(1)送達(dá)地址：出借方和借款方在合同中約定的地址。7.3送達(dá)方式(1)送達(dá)方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。7.4送達(dá)生效時(shí)間(1)送達(dá)生效時(shí)間：送達(dá)后立即生效。8.保密條款8.1保密內(nèi)容(1)本合同內(nèi)容及雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密；(2)房屋租賃過程中的相關(guān)信息。8.2保密期限(1)保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。8.3保密責(zé)任(1)保密責(zé)任：雙方當(dāng)事人對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.4違反保密責(zé)任的處理(1)違反保密責(zé)任的處理：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律適用與管轄9.1法律適用(1)法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院(1)管轄法院：合同簽訂地或房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決方式(1)爭(zhēng)議解決方式：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的管轄法院訴訟解決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用(1)爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1房屋租賃合同(1)房屋租賃合同：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方擔(dān)保責(zé)任書(1)第三方擔(dān)保責(zé)任書：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件(1)其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。11.合同變更11.1變更程序(1)變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容(1)變更內(nèi)容：包括但不限于借款金額、還款期限、租金金額等。11.3變更通知(1)變更通知：一方變更合同內(nèi)容應(yīng)提前____日通知另一方。11.4變更生效時(shí)間(1)變更生效時(shí)間：變更協(xié)議簽署之日起生效。12.合同解除12.1解除條件(1)解除條件：包括但不限于房屋無法交付、借款方違約、雙方協(xié)商一致等。12.2解除程序(1)解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。12.3解除通知(1)解除通知：一方解除合同應(yīng)提前____日通知另一方。12.4解除生效時(shí)間(1)解除生效時(shí)間：解除協(xié)議簽署之日起生效。13.合同終止13.1終止條件(1)終止條件：包括但不限于借款期限屆滿、房屋歸還、雙方協(xié)商一致等。13.2終止程序(1)終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議。13.3終止通知(1)終止通知：一方終止合同應(yīng)提前____日通知另一方。13.4終止生效時(shí)間(1)終止生效時(shí)間：終止協(xié)議簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)(1)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；(2)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義(1)第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的(1)第三方介入目的：確保合同條款的履行，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.3第三方介入方式(1)第三方介入方式：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，第三方以顧問、見證、代理或其他形式介入。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款(2)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.2乙方增加條款(1)乙方應(yīng)積極配合甲方的第三方介入，并提供必要的協(xié)助；(2)乙方有權(quán)對(duì)第三方提出質(zhì)疑，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義(1)責(zé)任限額：指第三方因介入本合同履行過程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過____元。17.2責(zé)任限額適用范圍(1)責(zé)任限額適用于第三方因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤男胁荒?、履行不符合約定等情況。17.3責(zé)任限額計(jì)算方式(1)責(zé)任限額計(jì)算方式：根據(jù)第三方介入的具體情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分(1)第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)；(2)第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分(1)第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)；(2)第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的劃分(1)第三方介入合同履行：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，協(xié)助合同履行；(2)第三方不得超越合同約定范圍，不得損害合同履行的正常秩序。19.第三方介入合同條款的變更19.1變更程序(1)變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容(1)變更內(nèi)容：包括但不限于第三方介入方式、責(zé)任限額、第三方與各方的劃分等。19.3變更通知(1)變更通知：一方變更合同條款應(yīng)提前____日通知另一方。19.4變更生效時(shí)間(1)變更生效時(shí)間：