二零二五年度二手房租賃買賣合同智能家居安全協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房租賃買賣合同智能家居安全協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.智能家居設備清單2.1設備名稱及型號2.2設備數(shù)量2.3設備安裝及調(diào)試3.安全使用條款3.1設備使用規(guī)范3.2安全責任劃分3.3故障及維修4.信息保密4.1信息保密范圍4.2保密期限4.3違約責任5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3第三方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：智能家居設備清單11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：智能家居設備清單14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：______1.2.2房屋面積：______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.2.4房屋裝修情況：______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：______1.3.2租賃結(jié)束日期：______1.3.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：______元人民幣1.4.2租金支付方式：______1.4.3每月租金支付日期：______第二條智能家居設備清單2.1設備名稱及型號2.1.1設備一：______（品牌）______型號2.1.2設備二：______（品牌）______型號2.1.3以此類推2.2設備數(shù)量2.2.1每種設備數(shù)量：______2.3設備安裝及調(diào)試2.3.1設備安裝位置：______2.3.2設備安裝日期：______2.3.3設備調(diào)試完成日期：______第三條安全使用條款3.1設備使用規(guī)范3.1.1使用前應仔細閱讀設備說明書3.1.2按照設備操作規(guī)程使用3.1.3不得擅自拆卸或改裝設備3.2安全責任劃分3.2.1甲方負責設備的安裝、調(diào)試和維護3.2.2乙方負責設備的日常使用和保養(yǎng)3.3故障及維修3.3.1發(fā)現(xiàn)設備故障，乙方應及時通知甲方3.3.2甲方在接到通知后應及時進行維修3.3.3維修費用根據(jù)實際情況協(xié)商解決第四條信息保密4.1信息保密范圍4.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等4.2保密期限4.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后______年4.3違約責任4.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任第五條違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元人民幣的違約金5.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成設備損壞，應負責賠償5.2出租方違約責任5.2.1甲方未按約定提供設備，應向乙方支付______元人民幣的違約金5.2.2甲方違反使用規(guī)范，造成設備損壞，應負責賠償5.3第三方違約責任5.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應提前______日書面通知對方7.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議7.3合同解除后的處理7.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、設備退還等事宜第八條合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止程序8.2.1雙方應簽訂合同終止協(xié)議8.2.2協(xié)議應明確終止日期、剩余租金處理、設備退還等事項8.3合同終止后的處理8.3.1乙方應在合同終止后______日內(nèi)將房屋及智能家居設備完好無損地退還給甲方8.3.2雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜第九條合同生效9.1合同生效時間9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效條件9.2.1合同雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人9.2.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)9.2.3合同條款完整、明確第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同應包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金等條款10.2附件二：智能家居設備清單10.2.1設備清單應詳細列出設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議11.3合同解除11.3.1除第七條規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同第十二條合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署時間為______年______月______日12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為______12.3簽署人員12.3.1甲方代表：______12.3.2乙方代表：______第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同應包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金等條款13.2附件二：智能家居設備清單13.2.1設備清單應詳細列出設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息第十四條合同生效日期14.1合同生效日期為______年______月______日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務提供方等。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同關(guān)系。2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方介入本合同關(guān)系。第三條第三方責任限額3.1.1第三方責任限額不得高于本合同約定的甲乙雙方責任限額。3.1.2第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.1.3若第三方責任限額未在合同中約定，則視為與甲乙雙方責任限額相同。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應的措施。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方應向第三方提交本合同及相關(guān)資料。5.1.2第三方對甲乙雙方提交的資料進行審查。5.1.3第三方審查通過后，與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.1.4第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任限額等。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利、義務、責任劃分如下：6.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利、義務、責任關(guān)系不變。6.1.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務、責任關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.3第三方不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。第七條第三方違約責任7.1第三方違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任包括但不限于：7.2.1支付違約金7.2.2恢復原狀7.2.3賠償損失第八條第三方介入?yún)f(xié)議的解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：10.1.1本合同10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議10.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的履行情況記錄第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的解釋11.1第三方介入?yún)f(xié)議的解釋應遵循誠實信用原則，不得違反法律法規(guī)。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式如下：12.1.1甲乙雙方和第三方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務的基本依據(jù)。2.附件二：智能家居設備清單要求：詳細列出智能家居設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用說明等。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居設備的相關(guān)信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、權(quán)限、責任、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件、變更、爭議等。說明：本附件作為合同履行情況的見證，有助于解決爭議。5.附件五：設備維修記錄要求：記錄設備維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于證明設備維修的真實性和合理性。6.附件六：違約金支付憑證要求：證明違約金已支付的事實。說明：本附件作為違約金支付的證據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、結(jié)果等。說明：本附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付每日______元人民幣的違約金，直至支付完畢。示例：若乙方每月租金為10000元，逾期一日，應支付100元人民幣的違約金。2.違約行為：甲方未按時提供設備責任認定：甲方應支付每日______元人民幣的違約金，直至提供完畢。示例：若設備安裝費用為5000元，逾期一日，應支付50元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方違反協(xié)議約定責任認定：第三方應按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔相應責任。示例：若第三方未按時履行維修義務，應支付每日______元人民幣的違約金。4.違約行為：甲方或乙方擅自更改合同條款責任認定：擅自更改合同條款的一方應承擔相應的法律責任。示例：若甲方擅自更改租金，乙方有權(quán)拒絕支付。5.違約行為：甲方或乙方違反保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方損失。6.違約行為：甲方或乙方違反不可抗力條款責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：若因自然災害導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。二零二四年度二手房租賃買賣合同智能家居安全協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收程序6.智能家居安全協(xié)議6.1智能家居設備清單6.2智能家居設備使用規(guī)范6.3智能家居設備維護與保養(yǎng)6.4智能家居設備故障處理6.5智能家居設備安全責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項9.1房屋用途限制9.2房屋內(nèi)部裝修限制9.3房屋附屬設施使用規(guī)定9.4租賃期滿后的房屋返還10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.附件12.1房屋租賃合同12.2智能家居安全協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房屋租賃合同附件14.2智能家居安全協(xié)議附件14.3其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：11010119800101001X1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：11010119880202002X1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號碼：11010119900203003X1.3.3聯(lián)系電話：137001370001.3.4地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：高層住宅2.4房屋配套設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、電視、網(wǎng)絡、家具、家電等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應向出租人支付相當于租金金額1%的違約金。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：2024年1月1日5.2房屋交付條件：房屋及其配套設施應處于良好狀態(tài)，符合租賃用途5.3房屋驗收標準：房屋及其配套設施應符合雙方約定的標準，如存在不符合約定的情形，承租人應在收到房屋后3日內(nèi)書面通知出租人5.4房屋驗收程序：承租人應在收到房屋后3日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認6.智能家居安全協(xié)議6.1智能家居設備清單：智能門鎖、智能燈光、智能空調(diào)等6.2智能家居設備使用規(guī)范：使用前應仔細閱讀產(chǎn)品說明書，按照操作流程使用設備6.3智能家居設備維護與保養(yǎng)：定期檢查設備，保持設備清潔，如設備出現(xiàn)故障，應及時聯(lián)系專業(yè)人員維修6.4智能家居設備故障處理：設備故障時應立即停止使用，并通知出租人6.5智能家居設備安全責任：使用過程中，如因操作不當導致設備損壞或安全事故，由承租人承擔全部責任7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設施等7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約金計算與支付：違約金的計算方式及支付方式按本合同約定執(zhí)行8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)和材料，爭議解決機構(gòu)應在收到材料之日起60日內(nèi)作出裁決。9.其他約定事項9.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動。9.2房屋內(nèi)部裝修限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進行任何裝修或改造。9.3房屋附屬設施使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋附屬設施，不得損壞或擅自拆除。9.4租賃期滿后的房屋返還：租賃期滿或合同解除后，承租人應將房屋及其附屬設施恢復原狀，并清空所有物品。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于出租人出售房屋、承租人違約嚴重、不可抗力等。10.2合同解除程序：任何一方解除合同時，應提前30日書面通知對方，合同自通知送達之日起解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即辦理房屋交接手續(xù)，出租人應退還承租人已支付的租金，承租人應支付直至合同解除之日的租金。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除、房屋被依法拆除或征收等。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。12.附件12.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同正本、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋現(xiàn)狀描述等。12.2智能家居安全協(xié)議附件：智能家居設備清單、使用說明、維護保養(yǎng)指南等。12.3其他相關(guān)文件附件：如有其他相關(guān)文件，應作為附件一并附在本合同之后。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號13.3簽署人：出租人（簽字或蓋章）承租人（簽字或蓋章）14.合同附件14.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同正本、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋現(xiàn)狀描述等。14.2智能家居安全協(xié)議附件：智能家居設備清單、使用說明、維護保養(yǎng)指南等。14.3其他相關(guān)文件附件：如有其他相關(guān)文件，應作為附件一并附在本合同之后。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與職責1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務、安全保障等服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供相應的服務，并保證服務的質(zhì)量。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。2.2介入程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等；2.2.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。3.甲乙雙方的額外條款3.1甲方額外條款：3.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并在合同中明確第三方的責任限額。3.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，并對第三方的服務進行評價。3.2乙方額外條款：3.2.1乙方應配合第三方履行服務協(xié)議，并按照約定支付相關(guān)費用。3.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。4.第三方的權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取合理的服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照服務協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没驌p失的責任。5.第三方的責任限額5.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因履行服務協(xié)議而可能產(chǎn)生的賠償責任的上限。5.2責任限額確定：5.2.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的具體內(nèi)容和甲乙雙方的協(xié)商確定。5.2.2責任限額應在服務協(xié)議中明確約定。5.3責任限額的履行：5.3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。5.3.2超過責任限額的部分，由第三方以外的其他責任人承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分：6.1.1甲乙雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督和管理的權(quán)利，第三方對甲乙雙方有提供服務的義務。6.1.2第三方對甲乙雙方的損失承擔責任，但甲乙雙方應相互配合，共同維護合同權(quán)益。6.2權(quán)利劃分：6.2.1甲乙雙方對第三方的服務有評價和選擇的權(quán)利。6.2.2第三方對甲乙雙方有提供服務的義務，并享有相應的服務費用。6.3溝通與協(xié)調(diào)：6.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修、設施設備狀況，以及房屋周邊環(huán)境。4.智能家居安全協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份。5.智能家居設備清單要求：詳細列明智能家居設備的型號、數(shù)量、功能等。6.使用說明要求：提供智能家居設備的使用指南，包括操作步驟、注意事項等。7.維護保養(yǎng)指南要求：提供智能家居設備的維護保養(yǎng)方法，包括清潔、檢查、維修等。8.服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等，雙方簽字（或蓋章）確認。9.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁申請書、仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他相關(guān)文件要求：如甲乙雙方認為有必要作為附件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：承租人未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租人支付相當于租金金額1%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，承租人逾期5日，應支付500元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：承租人未經(jīng)出租人書面同意，擅自對房屋進行裝修或改造，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人擅自拆除房屋墻壁，導致房屋結(jié)構(gòu)受損，應負責修復并賠償損失。3.損壞房屋設施責任認定標準：承租人使用房屋設施不當，導致設施損壞，應負責修復或賠償。示例：承租人使用不當導致空調(diào)損壞，應負責維修或賠償。4.逾期返還房屋責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，承租人未按約定時間返還房屋，每逾期一日，應向出租人支付相當于每日租金金額的違約金。示例：若租金為每月10,000元，承租人逾期5日，應支付500元的違約金。5.違反智能家居安全協(xié)議責任認定標準：承租人違反智能家居安全協(xié)議，導致設備損壞或安全事故，應承擔全部責任。示例：承租人擅自拆卸智能家居設備，導致設備損壞，應負責賠償。6.爭議解決不履行責任認定標準：甲乙雙方在爭議解決過程中，一方不履行裁決或判決，另一方有權(quán)要求其履行，并承擔相應的違約責任。示例：仲裁機構(gòu)作出裁決，承租人未履行裁決內(nèi)容，出租人可要求其履行，并承擔違約金。全文完。二零二四年度二手房租賃買賣合同智能家居安全協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃人基本信息1.2買賣人基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租賃買賣基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5買賣價格及支付方式3.智能家居設備清單3.1設備品牌及型號3.2設備數(shù)量3.3設備安裝位置3.4設備功能及操作說明4.智能家居安全責任4.1租賃人安全責任4.2買賣人安全責任4.3第三方安全責任5.智能家居設備維護與維修5.1維護責任5.2維修責任5.3維護費用6.智能家居設備更新與升級6.1更新責任6.2升級責任6.3更新費用7.智能家居設備數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)安全責任7.2數(shù)據(jù)保密責任7.3數(shù)據(jù)丟失責任8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋租賃買賣基本情況11.2合同附件二：智能家居設備清單11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同附件及其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：__________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.2買賣人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：__________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3.3建筑面積：________________㎡1.3.4房屋用途：__________________2.房屋租賃買賣基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋用途：__________________2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：人民幣____元整2.4.2支付方式：____（月付/季付/年付）2.4.3支付時間：每月/每季/每年____日支付2.5買賣價格及支付方式：2.5.1買賣價格：人民幣____元整2.5.2支付方式：____（一次性付清/分期付款）2.5.3支付時間：____（具體時間）3.智能家居設備清單3.1設備品牌及型號：_________________3.2設備數(shù)量：_________________3.3設備安裝位置：_________________3.4設備功能及操作說明：__________________4.智能家居安全責任4.1租賃人安全責任：4.1.1租賃人應遵守智能家居設備的使用規(guī)定，確保設備安全運行。4.1.2租賃人不得擅自拆卸、改裝智能家居設備。4.2買賣人安全責任：4.2.1買賣人應保證智能家居設備的完好，不得出售、出租存在安全隱患的設備。4.2.2買賣人應及時維修、更換損壞的智能家居設備。4.3第三方安全責任：4.3.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能家居設備的安全運行。5.智能家居設備維護與維修5.1維護責任：5.1.1租賃人負責日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等。5.1.2買賣人負責定期檢查，確保設備正常運行。5.2維修責任：5.2.1設備出現(xiàn)故障，租賃人應立即通知買賣人。5.2.2買賣人應在接到通知后及時進行維修，維修費用由責任方承擔。5.3維護費用：5.3.1日常維護費用由租賃人承擔。5.3.2維修費用由責任方承擔。6.智能家居設備更新與升級6.1更新責任：6.1.1買賣人負責根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對智能家居設備進行更新。6.1.2更新費用由買賣人承擔。6.2升級責任：6.2.1買賣人負責對智能家居設備進行升級，提高設備性能。6.2.2升級費用由買賣人承擔。6.3更新費用：6.3.1更新費用包括設備采購、安裝、調(diào)試等費用。7.智能家居設備數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)安全責任：7.1.1租賃人應保護個人隱私，不得泄露智能家居設備中的數(shù)據(jù)。7.1.2買賣人應確保數(shù)據(jù)傳輸?shù)陌踩?，防止?shù)據(jù)泄露、篡改等。7.2數(shù)據(jù)保密責任：7.2.1租賃人不得將智能家居設備中的數(shù)據(jù)提供給第三方。7.2.2買賣人應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保數(shù)據(jù)安全。7.3數(shù)據(jù)丟失責任：7.3.1數(shù)據(jù)丟失后，買賣人應立即采取措施恢復數(shù)據(jù)。7.3.2若因買賣人原因?qū)е聰?shù)據(jù)無法恢復，買賣人應承擔相應責任。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2違約責任8.2.1租賃人未按時支付租金，應向買賣人支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.2.2買賣人未按時交付房屋或設備，應向租賃人支付違約金，違約金為_____%。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議將提交至__________________人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。10.1.2本合同經(jīng)買賣人房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)登記備案。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1合同附件一：房屋租賃買賣基本情況11.1.1房屋租賃基本情況表11.1.2房屋買賣基本情況表11.2合同附件二：智能家居設備清單11.2.1智能家居設備清單表11.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.2智能家居設備購買發(fā)票12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：____________________14.合同附件及其他補充條款14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.1.2第三方介入目的15.1.3第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保證房屋租賃買賣及智能家居設備的安全與質(zhì)量。16.第三方介入條款16.1第三方選擇與授權(quán)16.1.1雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行過程中。16.1.2選擇第三方后，雙方應書面授權(quán)第三方代表其行使合同相關(guān)權(quán)利和履行相關(guān)義務。16.2第三方責任16.2.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.2.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對合同一方的賠償責任不得超過其接受委托時的保證金金額。17.1.2若第三方在履行職責過程中未達到合同要求，導致合同一方或雙方損失的，其賠償責任不得超過合同標的總額的_____%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務18.1.1第三方應遵守甲方授權(quán)范圍，不得超越甲方授權(quán)進行操作。18.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應及時通知甲方。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務18.2.1第三方應遵守乙方授權(quán)范圍，不得超越乙方授權(quán)進行操作。18.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應及時通知乙方。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。