二零二五年度企事業(yè)單位綜合保潔服務招標合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企事業(yè)單位綜合保潔服務招標合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招標方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2投標方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3代理機構名稱、地址、聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4服務內容3.服務期限及工作要求3.1服務期限3.2工作要求3.3工作時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4付款節(jié)點5.服務質量標準5.1服務質量指標5.2質量檢查方法5.3質量問題處理6.安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產要求6.2環(huán)保要求6.3應急預案7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.雙方簽字及蓋章12.1招標方簽字蓋章12.2投標方簽字蓋章12.3代理機構簽字蓋章13.合同附件13.1服務方案13.2質量檢測報告13.3人員配備及培訓計劃13.4其他相關文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招標方名稱：單位1.2招標方地址：省市區(qū)路號1.3招標方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.4投標方名稱：公司1.5投標方地址：省市區(qū)路號1.6投標方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.7代理機構名稱：代理公司1.8代理機構地址：省市區(qū)路號1.9代理機構聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度企事業(yè)單位綜合保潔服務項目2.2項目地點：省市區(qū)單位2.3項目規(guī)模：建筑面積萬平方米2.4服務內容：日常保潔、垃圾清運、環(huán)境消毒、綠化養(yǎng)護等3.服務期限及工作要求3.1服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2工作要求：確保服務區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔，滿足國家及地方相關衛(wèi)生標準3.3工作時間：每日8:0018:00，節(jié)假日及特殊情況按雙方約定執(zhí)行4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用構成：人員工資、設備折舊、材料費、管理費等4.3支付方式：分月支付，每月支付上月服務費用的30%，剩余70%在年度審計后一次性支付4.4付款節(jié)點：每月5日前支付上月費用5.服務質量標準5.1服務質量指標：參照國家及地方相關標準執(zhí)行5.2質量檢查方法：每月進行一次全面檢查，每季度進行一次抽查5.3質量問題處理：發(fā)現(xiàn)質量問題，立即進行整改，并向招標方報告6.安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產要求：嚴格遵守國家及地方安全生產法規(guī)，確保服務過程中無安全事故發(fā)生6.2環(huán)保要求：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，合理使用清潔劑，減少污染6.3應急預案：制定應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速響應7.合同變更與解除7.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.違約責任8.1違約情形（1）未按合同約定時間提供服務，每次延誤扣除合同總額的1%作為違約金；（2）服務質量未達到合同約定標準，每次發(fā)現(xiàn)問題扣除合同總額的0.5%作為違約金；（3）違反安全生產及環(huán)保要求，每次違規(guī)扣除合同總額的2%作為違約金；（4）擅自轉包或分包服務，每次扣除合同總額的5%作為違約金；（5）未按時支付費用，每逾期一天扣除應付款項的1%作為滯納金。8.2違約責任（1）招標方未按時支付費用，每逾期一天向投標方支付應付款項的1%作為違約金；（2）投標方未能按時提供服務，每次延誤扣除合同總額的1%作為違約金；（3）因招標方原因導致合同無法履行，招標方應承擔由此產生的全部損失；（4）因投標方原因導致合同無法履行，投標方應承擔由此產生的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：自爭議發(fā)生之日起30日內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，招標方、投標方、代理機構各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于服務方案、質量檢測報告、人員配備及培訓計劃等。12.雙方簽字及蓋章12.1招標方簽字蓋章：單位（蓋章）12.2投標方簽字蓋章：公司（蓋章）12.3代理機構簽字蓋章：代理公司（蓋章）13.合同簽署日期：2024年X月X日14.合同附件14.1服務方案14.2質量檢測報告14.3人員配備及培訓計劃14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除招標方、投標方和代理機構以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等輔助性的獨立法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）監(jiān)理機構：對服務過程進行監(jiān)督，確保服務質量；（2）審計機構：對服務費用進行審計，確保支付合理；（3）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同爭議；（4）技術顧問：提供專業(yè)技術支持，確保服務質量；（5）其他專業(yè)機構：根據(jù)合同履行需要，經雙方同意的其他第三方。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件（1）雙方同意引入第三方；（2）第三方具備履行相關職責的能力和資質；（3）第三方同意按本合同約定承擔相應責任。2.2第三方介入的程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、類型及職責；（2）雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質；（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保服務質量。3.2乙方的額外條款（1）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和條件；（2）乙方應接受第三方對服務質量的監(jiān)督和評估；（3）乙方應按約定向第三方支付相關費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任第三方在本合同中的責任限于其履行職責范圍內，因第三方自身原因導致的責任，由第三方承擔。4.2責任限額（1）第三方對招標方和投標方的責任限額為本合同總金額的5%；（2）第三方對代理機構的責任限額為本合同總金額的3%；（3）第三方對其他第三方的責任限額為本合同總金額的2%。4.3責任承擔方式（1）第三方因自身原因導致的責任，應向受損方支付賠償金；（2）第三方責任限額超出部分，由招標方、投標方、代理機構按比例承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與招標方、投標方的關系第三方與招標方、投標方是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務。5.2第三方與代理機構的關系第三方與代理機構是委托關系，代理機構對第三方的行為承擔連帶責任。5.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間不存在直接合同關系，各自承擔相應的權利和義務。6.第三方介入后的合同修改6.1合同雙方應協(xié)商一致，對合同進行修改，以適應第三方介入后的情況。6.2合同修改后的生效合同修改經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。6.3合同修改后的通知合同修改后，合同雙方應及時通知其他相關方，確保各方了解合同變更情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務方案詳細要求：包括服務內容、服務標準、人員配置、設備配置、應急預案等。說明：服務方案是合同履行的重要依據(jù)，應詳細描述服務細節(jié)，確保服務質量。2.質量檢測報告詳細要求：每月進行一次全面檢查，每季度進行一次抽查，記錄檢測結果，包括清潔度、消毒效果等。說明：質量檢測報告是評估服務質量的重要依據(jù)，應真實反映檢測情況。3.人員配備及培訓計劃詳細要求：列出所有參與服務的員工姓名、職位、職責，以及培訓內容和時間。說明：人員配備及培訓計劃是確保服務質量和員工素質的重要保障。4.安全生產及環(huán)保措施詳細要求：包括安全操作規(guī)程、環(huán)保措施、應急預案等。說明：安全生產及環(huán)保措施是保障員工安全和環(huán)境保護的重要手段。5.服務費用明細表詳細要求：列出各項費用的具體金額，包括人員工資、設備折舊、材料費、管理費等。說明：服務費用明細表是支付費用的依據(jù)，應詳細記錄費用構成。6.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后的合同變更內容，包括變更原因、變更條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，應明確變更后的合同內容。7.第三方評估報告詳細要求：第三方對服務質量的評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：第三方評估報告是評估服務質量的重要依據(jù)，應真實反映評估情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后的爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，應明確爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時提供服務責任認定：每次延誤扣除合同總額的1%作為違約金。示例：乙方未按時完成某項清潔工作，延誤1天，扣除合同總額的1%作為違約金。（2）服務質量未達到合同約定標準責任認定：每次發(fā)現(xiàn)問題扣除合同總額的0.5%作為違約金。示例：第三方檢測發(fā)現(xiàn)乙方清潔工作未達到合同約定標準，扣除合同總額的0.5%作為違約金。（3）違反安全生產及環(huán)保要求責任認定：每次違規(guī)扣除合同總額的2%作為違約金。示例：乙方在服務過程中違反環(huán)保要求，扣除合同總額的2%作為違約金。（4）擅自轉包或分包服務責任認定：每次扣除合同總額的5%作為違約金。示例：乙方未按規(guī)定程序轉包服務，扣除合同總額的5%作為違約金。（5）未按時支付費用責任認定：每逾期一天扣除應付款項的1%作為滯納金。示例：甲方未按時支付費用，逾期1天，扣除應付款項的1%作為滯納金。2.違約責任（1）招標方未按時支付費用責任認定：每逾期一天向投標方支付應付款項的1%作為違約金。示例：甲方未按時