2025版全新裝修公寓租賃協(xié)議書合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版全新裝修公寓租賃協(xié)議書合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋租賃概況2.1房屋地址及基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)3.1房屋使用規(guī)定3.2保養(yǎng)與維修3.3租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則及條件5.2調(diào)整通知及執(zhí)行6.房屋損壞及賠償6.1房屋損壞的認(rèn)定及賠償6.2不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備的提供7.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修與更換8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式8.2其他費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約金的計(jì)算及支付10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方住所：_________________________1.1.3承租方名稱：_________________________1.1.4承租方住所：_________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：_________________________1.2.2出租方聯(lián)系電話：_________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________________2.房屋租賃概況2.1房屋地址及基本情況2.1.1房屋地址：_________________________2.1.2房屋面積：_________________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.1.4房屋裝修情況：_________________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_________________________2.2.2租賃終止日期：_________________________2.2.3租賃期限為：_________________________2.3租金及支付方式2.3.1月租金：_________________________2.3.2首付款：_________________________2.3.3租金支付方式：_________________________2.3.4租金支付日期：_________________________3.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)3.1房屋使用規(guī)定3.1.1承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.1.3承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2保養(yǎng)與維修3.2.1承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。3.2.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。3.2.3大修或房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由出租方負(fù)責(zé)。3.3租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借3.3.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。3.3.2出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，承租方應(yīng)提前通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：_________________________4.1.2保證金支付方式：_________________________4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，退還保證金。4.2.2出租方有權(quán)在房屋損壞或違約的情況下扣除部分或全部保證金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則及條件5.1.1租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。5.1.2租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2調(diào)整通知及執(zhí)行5.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月通知承租方。5.2.2租金調(diào)整自通知之日起執(zhí)行。6.房屋損壞及賠償6.1房屋損壞的認(rèn)定及賠償6.1.1房屋損壞的認(rèn)定依據(jù)房屋原狀及合同約定。6.1.2承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。6.2不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞6.2.1因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理事宜。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式8.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由承租方支付。8.1.2承租方應(yīng)每月按時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期繳納的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。8.2其他費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1房屋內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。8.2.2如有其他特殊費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方。9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)終止合同。9.1.2出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金按逾期天數(shù)及租金總額計(jì)算。9.2.2違約金支付后，不影響雙方對(duì)其他違約行為的追究。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方在承租方違約的情況下，有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需提前通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及其他相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可以選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章后，合同生效。12.1.2合同經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，正式生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因房屋不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為_(kāi)________________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、房屋評(píng)估、房屋維修服務(wù)、法律咨詢等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。4.2如合同中未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過(guò)失行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.3.1第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞的賠償；6.3.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；6.3.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。7.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。7.1.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。8.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方，并說(shuō)明解除原因。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于合同履行期間的核對(duì)和糾紛解決。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付日期、退還條件等。說(shuō)明：作為押金支付和退還的憑證。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)使用情況、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等。說(shuō)明：作為水電費(fèi)支付的證據(jù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修情況、維修費(fèi)用、維修日期等。說(shuō)明：作為房屋維修情況的記錄，用于后續(xù)的維修責(zé)任劃分。6.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為附屬設(shè)施及設(shè)備狀況的記錄，用于后續(xù)的維修和賠償。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋或附屬設(shè)施未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋未能履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)及租金總額計(jì)算滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償因改變?cè)斐傻膿p失。損壞房屋或附屬設(shè)施：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本進(jìn)行賠償。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：賠償出租方因此遭受的損失。未能履行保密義務(wù)：賠償因泄露信息造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付乙方租金，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。甲方擅自拆除房屋內(nèi)的部分設(shè)施，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，經(jīng)評(píng)估維修費(fèi)用為1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。全文完。2025版全新裝修公寓租賃協(xié)議書合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期二、租賃物信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)投訴及處理七、租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為7.4維修責(zé)任八、維修及養(yǎng)護(hù)8.1常規(guī)維修8.2大修及翻新8.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.4維修費(fèi)用承擔(dān)九、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓流程9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租流程十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除后果十三、合同終止13.1終止條件13.2終止流程13.3終止后果十四、其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜14.4合同附件修改14.5合同簽署日期14.6合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版全新裝修公寓租賃協(xié)議書1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]二、租賃物信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋裝修情況：[裝修描述，包括材料、風(fēng)格等]2.5租賃物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號(hào)及復(fù)印件]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期間變更：[變更條件及流程]四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.3逾期支付處理：[逾期支付的具體處理措施]4.4租金調(diào)整：[調(diào)整條件及調(diào)整方式]五、押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金支付方式：[支付方式]5.3押金退還條件：[退還條件，如無(wú)損壞、按時(shí)繳納租金等]5.4押金退還流程：[退還流程及時(shí)間]六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)：[管理費(fèi)金額及支付方式]6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保等]6.3物業(yè)投訴及處理：[投訴渠道及處理流程]七、租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍：[租賃物使用范圍描述]7.2使用限制：[使用限制，如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止改變結(jié)構(gòu)等]7.3禁止行為：[禁止的具體行為，如禁止噪音擾民、禁止非法活動(dòng)等]7.4維修責(zé)任：[租賃物維修責(zé)任劃分，如日常維護(hù)、重大維修等]八、維修及養(yǎng)護(hù)8.1常規(guī)維修：[描述常規(guī)維修范圍，如家具、電器小故障等]8.2大修及翻新：[描述大修及翻新的條件和流程]8.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任：[描述租賃物的養(yǎng)護(hù)責(zé)任，包括甲方和乙方的責(zé)任]8.4維修費(fèi)用承擔(dān)：[描述維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方協(xié)商]九、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：[描述租賃物轉(zhuǎn)讓的條件]9.2轉(zhuǎn)讓流程：[描述轉(zhuǎn)讓的具體流程]9.3轉(zhuǎn)租條件：[描述轉(zhuǎn)租的條件]9.4轉(zhuǎn)租流程：[描述轉(zhuǎn)租的具體流程]十、違約責(zé)任10.1違約情形：[列舉違約的情形]10.2違約責(zé)任承擔(dān)：[描述違約責(zé)任的承擔(dān)方式]10.3違約賠償：[描述違約賠償?shù)木唧w金額和方式]十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[描述爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[描述爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等]11.3爭(zhēng)議解決程序：[描述爭(zhēng)議解決的程序]十二、合同解除12.1解除條件：[描述合同解除的條件]12.2解除流程：[描述合同解除的具體流程]12.3解除后果：[描述合同解除后的后果，如租金退還、押金處理等]十三、合同終止13.1終止條件：[描述合同終止的條件]13.2終止流程：[描述合同終止的具體流程]13.3終止后果：[描述合同終止后的后果，如租賃物歸還等]十四、其他約定14.1合同附件：[描述合同附件的內(nèi)容和名稱]14.2合同附件效力：[描述合同附件的效力]14.3合同未盡事宜：[描述合同未盡事宜的處理方式]14.4合同附件修改：[描述合同附件修改的流程和效力]甲方（出租方）：[甲方全名]簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全名]簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人：[見(jiàn)證人全名]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維修和維護(hù)，包括但不限于水電、管道、墻壁、地板等設(shè)施的維修。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。1.2甲方裝修承諾：甲方保證公寓的裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。1.3甲方提供物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)提供合格的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)人員遵守合同規(guī)定，不得侵犯乙方合法權(quán)益。1.4甲方信息披露：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方提供公寓的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件，確保信息的真實(shí)性。1.5甲方違約責(zé)任：若甲方未履行上述條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行影響房屋安全和使用功能的裝修。2.2乙方押金退還：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，若公寓內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。2.3乙方租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.4乙方違約責(zé)任：若乙方未履行上述條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同時(shí)無(wú)需支付中介費(fèi)用。3.2中介傭金支付：中介傭金在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，支付給中介方。3.3中介保密條款：中介方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任承擔(dān)：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介糾紛解決：中介方與甲方或乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介合同解除：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如甲方或乙方單方面解除合同，中介方有權(quán)要求甲方或乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.7中介合同效力：中介合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.中介服務(wù)合同5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。認(rèn)定：根據(jù)合同第8.1條，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)此時(shí)間未進(jìn)行維修，視為違約。2.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第4.3條，乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：根據(jù)合同第2.1條，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若發(fā)現(xiàn)擅自改變，視為違約。4.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同第3.3條，中介方應(yīng)遵守保密條款，若泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：指對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)后形成的報(bào)告，證明房屋符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)，如清潔、安保、綠化等。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為甲方和乙方提供的服務(wù)，如信息發(fā)布、合同簽訂等。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用以懲罰違約方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方支付，若乙方仍不支付，可要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方或乙方可要求中介方停止泄露，并要求賠償損失。3.問(wèn)題：房屋維修問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，若未按時(shí)維修，乙方可要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.全新裝修公寓租賃。2.房屋租賃合同簽訂。3.物業(yè)管理服務(wù)提供。4.中介服務(wù)使用。5.合同違約處理。全文完。2025版全新裝修公寓租賃協(xié)議書合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議書的目的是明確甲乙雙方在公寓租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：2.租賃期限：指乙方承租甲方公寓的時(shí)間范圍；3.租金：指乙方支付給甲方的公寓使用費(fèi)用；4.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方的一定金額，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“全新裝修”指公寓內(nèi)部設(shè)施、裝修材料、裝飾風(fēng)格等均符合甲方裝修標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大損壞；2.“正常使用”指乙方在使用公寓過(guò)程中，遵循甲方相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行破壞性裝修、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等行為；3.“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為等非甲乙雙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行日常管理，確保公寓設(shè)施正常運(yùn)行；3.甲方有權(quán)要求乙方遵守公寓管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益；4.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回公寓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用公寓；2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，不得拖欠；3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；4.乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益；5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾、雜物等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定支付租金；3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供公寓使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本協(xié)議自然終止；2.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，解除本協(xié)議；6.3終止程序：1.本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲方有權(quán)收回押金；2.本協(xié)議終止后，因本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式：2.押金支付：押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供公寓，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并賠償相應(yīng)損失。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方擅自改動(dòng)公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：2.守約方有權(quán)要求違約方以貨幣形式支付賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方公寓的具體位置、裝修情況等商業(yè)信息；2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得以任何形式使用對(duì)方的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為等非甲乙雙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件；3.疫情、傳染病爆發(fā)等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情爆發(fā)導(dǎo)致雙方無(wú)法正常履行本協(xié)議；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致公寓租賃受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方在租賃期間，不得將公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)公寓的擁有權(quán)和處置權(quán)；2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分公寓。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓進(jìn)行檢查、維修等權(quán)利；2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變公寓的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)公寓的正常使用；2.乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行公寓的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、書面或其他通訊方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議之全部，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減、修改或變更。16.3增減條款：本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公寓裝修圖紙及照片；2.公寓設(shè)施清單；3.公寓使用手冊(cè)；4.甲方收款賬戶信息；5.不可抗力事件清單；6.協(xié)議簽訂時(shí)的相關(guān)證據(jù)材料；7.任何雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按約定提供公寓；b.無(wú)故提高租金；c.故意隱瞞公寓存在的重大缺陷。乙方違約