二零二五年企業(yè)與個人房屋出租及租賃合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年企業(yè)與個人房屋出租及租賃合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.房屋基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及相關(guān)費用1.5.房屋交付與接收1.6.房屋維修與保養(yǎng)1.7.違約責(zé)任1.8.爭議解決方式1.9.法律適用與管轄1.10.合同生效與解除1.11.其他約定事項1.12.附件1.13.附件一：房屋租賃清單1.14.附件二：押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.2.甲方地址：________________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________________________1.1.6.乙方地址：________________________1.1.7.乙方聯(lián)系人：________________________1.1.8.乙方聯(lián)系電話：________________________1.2.房屋基本情況1.2.1.房屋地址：________________________1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2.3.房屋面積：________________________平方米1.2.4.房屋裝修情況：________________________1.2.5.房屋權(quán)屬證明文件：________________________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：________________________1.3.2.租賃終止日期：________________________1.3.3.租賃期限為________________________年。1.4.租金及相關(guān)費用1.4.1.租金總額：________________________元人民幣。1.4.2.租金支付方式：________________________1.4.3.租金支付時間：________________________1.4.4.水電費、物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用由________________________承擔(dān)。1.5.房屋交付與接收1.5.1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前________________________日內(nèi)將房屋交付乙方。1.5.2.乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。1.5.3.驗收不合格的，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)進行修復(fù)。1.6.房屋維修與保養(yǎng)1.6.1.房屋的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任由________________________承擔(dān)。1.6.2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。1.6.3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.7.違約責(zé)任1.7.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。1.7.3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。1.7.4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8.爭議解決方式1.8.1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.9.法律適用與管轄1.9.1.本合同適用中華人民共和國法律。1.9.2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.10.合同生效與解除1.10.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2.合同到期前，任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前________________________日通知對方。1.10.3.在租賃期限內(nèi)，非因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力因素，任何一方不得單方面解除合同。1.11.其他約定事項1.11.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.11.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.12.附件1.12.1.附件一：房屋租賃清單1.12.2.附件二：押金收據(jù)1.13.附件一：房屋租賃清單1.13.1.房屋地址：________________________1.13.2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.13.3.房屋面積：________________________平方米1.13.4.房屋裝修情況：________________________1.13.5.房屋設(shè)施清單：________________________1.14.附件二：押金收據(jù)1.14.1.收據(jù)編號：________________________1.14.2.甲方（出租方）：________________________1.14.3.乙方（承租方）：________________________1.14.4.收款日期：________________________1.14.5.收款金額：________________________元人民幣8.1.合同解除條件8.1.1.甲方在租賃期間出售房屋的，應(yīng)提前________________________日通知乙方，并協(xié)商解除合同。8.1.2.乙方因故需要提前解除合同的，應(yīng)提前________________________日書面通知甲方，并支付________________________元人民幣的違約金。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.租賃期滿后的處理8.2.1.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前________________________日向甲方提出書面續(xù)租申請。8.2.2.甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按新合同約定履行權(quán)利義務(wù)。8.2.3.甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋退還甲方。8.3.房屋退還8.3.1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)將房屋退還甲方。8.3.2.乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞、污染或其他影響甲方接收的情況。8.3.3.甲方在接收房屋時，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定退還房屋或房屋存在損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.4.保密條款8.4.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.4.2.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.5.通知方式8.5.2.甲方通知乙方：________________________8.5.3.乙方通知甲方：________________________8.6.合同變更8.6.1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.6.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.7.合同解除后的費用結(jié)算8.7.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。8.7.2.乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租金及水電費等費用。8.7.3.甲方應(yīng)向乙方退還押金扣除損壞賠償后的余額。8.8.合同終止8.8.1.本合同因期滿、解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。8.8.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的合法權(quán)益。9.1.爭議解決9.1.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.法律適用9.2.1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.合同生效10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.附件11.1.1.本合同附件一：房屋租賃清單11.1.2.本合同附件二：押金收據(jù)12.1.附件一：房屋租賃清單12.1.1.房屋地址：________________________12.1.2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________12.1.3.房屋面積：________________________平方米12.1.4.房屋裝修情況：________________________12.1.5.房屋設(shè)施清單：________________________13.1.附件二：押金收據(jù)13.1.1.收據(jù)編號：________________________13.1.2.甲方（出租方）：________________________13.1.3.乙方（承租方）：________________________13.1.4.收款日期：________________________13.1.5.收款金額：________________________元人民幣14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定等。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.4.第三方選擇15.4.1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2.第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得違反法律法規(guī)。15.5.第三方責(zé)任劃分15.5.1.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為直接對甲乙雙方或任何一方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.2.如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方之間產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方追究責(zé)任。15.6.第三方介入的合同效力15.6.1.第三方介入本合同后，本合同的效力不受影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.6.2.第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由三方另行協(xié)商確定。15.7.第三方費用的承擔(dān)15.7.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。15.7.2.如合同未約定費用承擔(dān)方式，由甲方承擔(dān)。15.8.第三方變更與退出15.8.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________________________日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.8.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并根據(jù)實際情況調(diào)整相關(guān)條款。15.9.第三方介入的爭議解決15.9.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。15.10.第三方保密義務(wù)15.10.1.第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.11.第三方責(zé)任的免責(zé)條款15.11.1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.11.2.如因甲乙雙方未按照約定提供相關(guān)資料或協(xié)助導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.12.第三方介入的適用法律15.12.1.第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施清單等基本信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本狀況，作為雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明收據(jù)編號、甲方（出租方）名稱、乙方（承租方）名稱、收款日期、收款金額等信息。說明：本附件作為押金收取的憑證，用于證明雙方押金交付的事實。3.附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。說明：本附件用于證明房屋維修保養(yǎng)情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金支付的事實，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。5.附件五：物業(yè)服務(wù)費繳納憑證要求：記錄物業(yè)服務(wù)費的繳納時間、金額、繳納方式等信息。說明：本附件用于證明物業(yè)服務(wù)費的繳納情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。6.附件六：水電費繳納憑證要求：記錄水電費的繳納時間、金額、繳納方式等信息。說明：本附件用于證明水電費的繳納情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的方式，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付租金；任何一方違反合同約定導(dǎo)致房屋損壞；任何一方違反合同約定泄露對方商業(yè)秘密；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；任何一方違反合同約定導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；任何一方違反合同約定泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方或任何一方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元；乙方未按約定支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元；乙方在使用房屋過程中，因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用1000元；甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。全文完。二零二四年企業(yè)與個人房屋出租及租賃合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房屋描述1.3租賃期限2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃條件3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整3.3押金及退還4.房屋使用規(guī)定4.1使用范圍4.2禁止事項4.3維修與保養(yǎng)5.租賃期間權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)6.租賃變更與解除6.1租賃變更6.2租賃解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本企業(yè)與個人房屋出租及租賃合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的企業(yè)。1.1.3“承租方”指租用出租方房屋的個人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于_______的房屋，具體地址為_______。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋使用費用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方作為房屋使用保證的款項。1.2房屋描述1.2.1房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。1.2.2房屋的配套設(shè)施及使用說明詳見附件二《附屬設(shè)施清單》。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.3.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方聯(lián)系人：_______2.1.4出租方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1承租方姓名：_______2.2.2承租方身份證號碼：_______2.2.3承租方地址：_______2.2.4承租方聯(lián)系電話：_______3.房屋租賃條件3.1租金及支付方式3.1.1本合同約定的租金為每月_______元，租金支付方式為_______（如：每月支付、季度支付等）。3.1.2承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2租金調(diào)整3.2.1在租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.3押金及退還3.3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金_______元。3.3.2租賃期滿或合同解除后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)無息退還押金。4.房屋使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。4.2禁止事項4.2.1禁止在房屋內(nèi)進行違法活動。4.2.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.2.3禁止在房屋內(nèi)進行裝修、改造。4.3維修與保養(yǎng)4.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。4.3.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。5.租賃期間權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并按時交付房屋。5.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照本合同約定使用房屋。5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按時支付租金，并遵守本合同約定的使用規(guī)定。5.2.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋及配套設(shè)施。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2合同終止9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。9.2.2因出租方原因?qū)е潞贤獬模鲎夥綉?yīng)退還承租方已支付的租金和押金。9.2.3因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)支付違約金，并承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的責(zé)任。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括《房屋租賃清單》和《附屬設(shè)施清單》，與本合同具有同等法律效力。10.2通知方式10.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知。10.2.2通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中指定的地址。10.3合同變更10.3.1本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。10.3.2未簽訂書面變更協(xié)議的，任何口頭或書面通知均不構(gòu)成合同變更。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有正當(dāng)理由且提前_______日通知承租方，可解除本合同。11.1.2承租方有下列情況之一的，出租方有權(quán)解除本合同：a)違反本合同約定的使用規(guī)定；b)拖欠租金超過_______日；c)損壞房屋及配套設(shè)施，經(jīng)出租方要求修復(fù)而未在_______日內(nèi)修復(fù)。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。12.2附屬設(shè)施清單12.2.1房屋的配套設(shè)施及使用說明詳見附件二《附屬設(shè)施清單》。12.3其他附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證明等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_______。13.3簽署人13.3.1出租方代表（簽字）：_______13.3.2承租方代表（簽字）：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)費、咨詢費、擔(dān)保費、評估費等，均不得超過其收取費用總額的_______倍。15.3第三方介入情形a)房屋租賃合同的簽訂與續(xù)簽；b)房屋的評估與鑒定；c)租金的支付與結(jié)算；d)合同爭議的調(diào)解與仲裁。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對房屋承租人或出租人以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在本合同項下的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)直接賠償損失；b)賠償因違約而產(chǎn)生的合理費用；c)恢復(fù)原狀。17.4第三方責(zé)任追究17.4.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應(yīng)立即通知對方，并要求第三方采取措施糾正。17.4.2如第三方未采取措施糾正或糾正無效，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.5第三方責(zé)任終止17.5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，自其職責(zé)履行完畢或合同解除之日起終止。17.6第三方責(zé)任解除17.6.1如第三方在履行其職責(zé)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其在本合同項下的責(zé)任。18.第三方資質(zhì)要求a)具有合法注冊登記的營業(yè)執(zhí)照；b)具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格證書；18.2第三方資質(zhì)證明18.2.1第三方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件。18.2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)證明文件進行核實。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃清單》詳細要求：列明房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施、設(shè)備清單等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.《附屬設(shè)施清單》詳細要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.《第三方資質(zhì)證明》詳細要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資格證書、業(yè)績證明等。說明：本證明作為第三方介入合同的附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.《合同變更協(xié)議》詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同變更的附件，與合同變更具有同等法律效力。5.《合同解除協(xié)議》詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同解除的附件，與合同解除具有同等法律效力。6.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的附件，與爭議解決具有同等法律效力。7.《押金收據(jù)》詳細要求：記錄押金的金額、收據(jù)編號、日期、雙方簽字等。說明：本收據(jù)作為押金支付的憑證，與合同具有同等法律效力。8.《租金支付憑證》詳細要求：記錄租金的支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的憑證，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按照合同約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按日支付_______%的滯納金。示例說明：若租金為每月_______元，逾期支付后，承租方應(yīng)支付_______元滯納金。2.房屋損壞違約行為：承租方在使用過程中損壞房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若房屋損壞導(dǎo)致修復(fù)費用為_______元，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.房屋轉(zhuǎn)租違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方因此遭受的損失為_______元，承租方應(yīng)賠償_______元。4.逾期交房違約行為：出租方未按照合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因逾期交房給承租方造成的損失。示例說明：若逾期交房導(dǎo)致承租方遭受的損失為_______元，出租方應(yīng)支付_______元違約金。5.第三方違約違約行為：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失為_______元，第三方應(yīng)賠償_______元。全文完。二零二四年企業(yè)與個人房屋出租及租賃合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議2春季本合同目錄一覽1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還方式1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8房屋使用規(guī)則1.9水電費承擔(dān)方式1.10租賃合同續(xù)簽條件1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及解除1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：___________1.3.3房屋面積：___________平方米1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：___________1.3.5房屋使用功能：___________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.4.3租賃期限為____年。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：人民幣___________元整1.5.2支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.5.3支付時間：每月____日支付下一個月租金。1.6押金及退還方式1.6.1押金金額：人民幣___________元整1.6.2押金支付時間：與首期租金同時支付1.6.3押金退還條件：合同到期且房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費情況1.6.4押金退還時間：合同到期后____日內(nèi)退還。1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.7.1房屋的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)1.7.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由出租方負(fù)責(zé)1.7.3因人為損壞導(dǎo)致的維修，由承租方承擔(dān)費用。1.8房屋使用規(guī)則1.8.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋1.8.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施1.8.3不得從事違法活動，不得影響鄰里關(guān)系1.9水電費承擔(dān)方式1.9.1水電費由承租方承擔(dān)1.9.2承租方應(yīng)按實際使用量繳納水電費1.9.3水電費繳納時間為每月____日。1.10租賃合同續(xù)簽條件1.10.1租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同1.10.2續(xù)簽合同的條件與原合同一致1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.11.2違約金金額：人民幣___________元整1.11.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金1.12爭議解決方式1.12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議1.12.2協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟1.13合同生效及解除1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.13.2除法律法規(guī)規(guī)定外，任何一方不得擅自解除合同1.13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充1.14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于：8.1.1.1房屋租賃清單8.1.1.2房屋及附屬設(shè)施清單8.1.1.3租金支付憑證8.1.1.4押金收據(jù)8.1.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件8.2通知送達8.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方8.2.1.1直接送達8.2.1.2郵寄8.2.1.3傳真8.2.1.4電子郵件8.2.2通知自送達之日起生效8.3不可抗力8.3.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等8.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任8.4合同變更8.4.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議8.4.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.5合同解除8.5.1.1另一方嚴(yán)重違約8.5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.5.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自送達之日起生效8.6合同終止8.6.1合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)進行房屋及附屬設(shè)施的驗收8.6.2驗收合格后，雙方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)8.7合同解除后的處理8.7.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.7.2因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)8.7.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定退還押金8.8合同解除后的費用承擔(dān)8.8.1.1租金：合同解除后，承租方應(yīng)支付至合同終止日的租金8.8.1.2水電費：合同解除后，承租方應(yīng)支付至合同終止日的水電費8.8.1.3其他費用：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)8.9合同終止后的處理8.9.1.1租金：合同終止后，承租方不再支付租金8.9.1.2水電費：合同終止后，承租方不再支付水電費8.9.1.3其他費用：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)8.10合同爭議的解決8.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.10.2協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.11合同的終止8.11.1本合同自合同終止之日起失效8.11.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.12合同的解除8.12.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同8.12.2如有特殊情況需要解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.13合同的終止條件8.13.1本合同終止的條件包括但不限于：8.13.1.1租賃期限屆滿8.13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.14合同的終止后果8.14.1.1租金：合同終止后，承租方不再支付租金8.14.1.2水電費：合同終止后，承租方不再支付水電費8.14.1.3其他費用：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)8.14.1.4房屋及附屬設(shè)施的交接：雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。9.2第三方介入的條件9.2.1.1雙方書面同意；9.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；9.2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同內(nèi)容相符。9.3第三方介入的職責(zé)9.3.1第三方在合同范圍內(nèi)的職責(zé)包括但不限于：9.3.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)；9.3.1.2對房屋進行維修保養(yǎng)；9.3.1.3協(xié)助處理合同履行過程中的問題。9.4第三方的權(quán)利9.4.1.1獲取合同約定的報酬；9.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；9.4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨立處理事務(wù)。9.5第三方的義務(wù)9.5.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)；9.5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.5.1.3按時完成合同約定的服務(wù)。9.6第三方的責(zé)任限額9.6.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定第三方的責(zé)任限額。9.6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣____元整。9.7第三方介入的費用承擔(dān)9.7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、服務(wù)費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.7.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，則由雙方協(xié)商解決。9.8第三方介入的合同變更9.8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.8.2變更后的合同條款對第三方具有約束力。9.9第三方介入的合同解除9.9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.10第三方與其他各方的劃分說明9.10.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方對甲乙雙方之間的其他糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。9.10.2第三方與其他方之間的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。9.10.3第三方在履行合同過程中，如與其他方發(fā)生爭議，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.1