二零二五年度長(zhǎng)沙新環(huán)境房屋租賃與節(jié)能改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度長(zhǎng)沙新環(huán)境房屋租賃與節(jié)能改造合同甲方（出租方）：甲方名稱：長(zhǎng)沙新環(huán)境房屋租賃公司甲方地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某街道某號(hào)甲方聯(lián)系方式：02787654321法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)某街道某號(hào)乙方聯(lián)系方式：02787654322法定代表人：一、房屋租賃描述1.房屋情況房屋名稱：某房屋房屋地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某街道某號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝乙方租賃該房屋用于居住。2.租賃期限租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)租一年。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金租金為每月人民幣5000元。租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的25日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在檢查后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。2.房屋驗(yàn)收乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收合格。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。甲方如未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.乙方違約乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照合同約定退還房屋。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋的實(shí)際情況和合同約定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的25日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方首次支付租金時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。2.押金退還租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如房屋有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。若甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽