二零二五年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣附帶景觀園林設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣附帶景觀園林設(shè)計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.景觀園林設(shè)計5.1設(shè)計內(nèi)容5.2設(shè)計要求5.3設(shè)計費(fèi)用5.4設(shè)計進(jìn)度5.5設(shè)計變更5.6設(shè)計成果交付6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)登記期限7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報告12.3景觀園林設(shè)計方案12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系方式：138xxxx56781.2房屋買受人信息買受人姓名：身份證號碼：11010119880210聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)北京市朝陽區(qū)大廈會議室2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號京房權(quán)證字第號2.3房屋面積100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途住宅2.6房屋配套設(shè)施中央空調(diào)、熱水、燃?xì)狻㈦娞?、停車位?.交易價格及支付方式3.1交易價格人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式買受人分兩次支付房款，首付款于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），余款于房屋交付前支付完畢。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)余款：房屋交付前3.4付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間2024年5月1日4.2房屋交付條件（1）房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備符合合同約定；（3）房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家有關(guān)住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.4驗(yàn)收程序買受人應(yīng)在房屋交付后5個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。4.5驗(yàn)收不合格的處理房屋驗(yàn)收不合格的，出賣人應(yīng)在收到買受人書面通知后15個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.景觀園林設(shè)計5.1設(shè)計內(nèi)容本合同約定的景觀園林設(shè)計包括：綠化種植、園林小品、景觀照明、水景工程等。5.2設(shè)計要求設(shè)計應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足居住舒適、美觀、環(huán)保的要求。5.3設(shè)計費(fèi)用景觀園林設(shè)計費(fèi)用為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。5.4設(shè)計進(jìn)度設(shè)計進(jìn)度如下：（1）設(shè)計方案確定：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）設(shè)計圖紙完成：方案確定后20個工作日內(nèi)；（3）設(shè)計成果交付：圖紙完成后5個工作日內(nèi)。5.5設(shè)計變更設(shè)計過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.6設(shè)計成果交付設(shè)計成果以電子版形式交付買受人。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間房屋交付后，雙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)登記期限產(chǎn)權(quán)登記期限為30個工作日。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)北京市仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和《北京市仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方在接到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；（3）未能達(dá)成解除協(xié)議的，按爭議解決方式解決。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未支付的款項(xiàng)，雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止一切與合同履行相關(guān)的活動。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切與合同履行相關(guān)的活動，并按照合同約定處理剩余事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告、景觀園林設(shè)計方案、付款憑證等。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（略）12.2房屋測繪報告（略）12.3景觀園林設(shè)計方案（略）12.4其他相關(guān)文件（略）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章出賣人（蓋章）：________________________買受人（蓋章）：________________________代表簽字：________________________代表簽字：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工方、監(jiān)理方、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定，可能需要引入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、設(shè)計、施工、監(jiān)理等；2.按照合同約定，完成相關(guān)工作；3.對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的工作條件和便利；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成工作。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.按照合同約定，向乙方支付房屋價款；2.協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方責(zé)任1.按照合同約定，向甲方支付房屋價款；2.按照合同約定，接收房屋并辦理產(chǎn)權(quán)登記；3.按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任劃分1.因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)；3.因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件1.因業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定，需要更換第三方；2.第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方變更程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明更換第三方的理由；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。18.3第三方變更后的責(zé)任2.原第三方已完成的職責(zé)，由新的第三方繼續(xù)履行。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.第三方完成合同約定的職責(zé)；2.第三方因自身原因或合同約定，退出合同。19.2第三方退出程序1.第三方應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面退出協(xié)議。19.3第三方退出后的處理1.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)；2.第三方退出后，其已收取的服務(wù)費(fèi)用不予退還。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)的公章。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的必要條件。2.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。3.景觀園林設(shè)計方案詳細(xì)要求：提供由專業(yè)設(shè)計單位設(shè)計的景觀園林方案，方案需包含設(shè)計說明、效果圖、施工圖等。說明：此附件用于指導(dǎo)景觀園林的施工，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實(shí)。說明：此附件用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)，是合同履行的重要證據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的爭議解決協(xié)議，協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決程序，是合同履行的重要補(bǔ)充。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，若逾期支付，每日按合同金額的千分之五支付利息。未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，若逾期交付，每日按合同金額的千分之五支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房款，若逾期支付，每日按合同金額的千分之五支付利息。未按時接收房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接收房屋，若逾期接收，每日按合同金額的千分之五支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方提供的設(shè)計方案不符合約定，乙方有權(quán)要求退還設(shè)計費(fèi)用，并要求賠償由此造成的損失。未按時完成工作：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣附帶景觀園林設(shè)計合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.房屋產(chǎn)權(quán)及交易條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2交易價格及支付方式2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.景觀園林設(shè)計相關(guān)條款3.1設(shè)計內(nèi)容與要求3.2設(shè)計方案確認(rèn)及修改3.3設(shè)計費(fèi)用及支付方式4.工程施工相關(guān)條款4.1施工內(nèi)容與范圍4.2施工期限及進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.付款進(jìn)度及違約責(zé)任5.1付款進(jìn)度安排5.2違約責(zé)任及處理6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2景觀園林交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)過戶期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_____________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________房屋建筑面積：_____________________________房屋用途：_____________________________1.2買賣雙方基本信息買方：_____________________________身份證號：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________賣方：_____________________________身份證號：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期：_____________________________本合同生效日期：_____________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)及交易條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證，賣方保證對房屋享有完全的處置權(quán)。2.2交易價格及支付方式交易價格為：人民幣_____________________________元整。支付方式：買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣_____________________________元，余款于房屋交付前支付完畢。2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.景觀園林設(shè)計相關(guān)條款3.1設(shè)計內(nèi)容與要求設(shè)計內(nèi)容包括：景觀規(guī)劃、園林布局、植物配置、配套設(shè)施等。設(shè)計要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)，滿足業(yè)主審美需求，確保景觀園林的生態(tài)、環(huán)保、美觀、實(shí)用。3.2設(shè)計方案確認(rèn)及修改設(shè)計方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成設(shè)計圖紙的交付。若買方對設(shè)計方案有異議，可在收到設(shè)計方案后____個工作日內(nèi)提出修改意見，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成修改。3.3設(shè)計費(fèi)用及支付方式設(shè)計費(fèi)用為：人民幣_____________________________元整。設(shè)計費(fèi)用于設(shè)計方案確認(rèn)后____個工作日內(nèi)支付。4.工程施工相關(guān)條款4.1施工內(nèi)容與范圍施工內(nèi)容包括：景觀園林的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等。施工范圍：_____________________________4.2施工期限及進(jìn)度安排施工期限為：____個月。進(jìn)度安排：_____________________________4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保景觀園林的施工質(zhì)量。5.付款進(jìn)度及違約責(zé)任5.1付款進(jìn)度安排買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣_____________________________元。買方于設(shè)計方案確認(rèn)后____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用人民幣_____________________________元。買方于房屋交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣_____________________________元。5.2違約責(zé)任及處理若買方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。若賣方未按時完成設(shè)計或施工，應(yīng)向買方支付____%的違約金。6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件房屋交付時，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無質(zhì)量問題。6.2景觀園林交付條件景觀園林交付時，應(yīng)確保景觀設(shè)計符合要求、植物生長良好、配套設(shè)施完善。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。驗(yàn)收程序：買方在收到交付通知后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)過戶期限房屋產(chǎn)權(quán)過戶期限為：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_____________________________仲裁委員會。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定處理剩余款項(xiàng)、財產(chǎn)、文件等事宜。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2）景觀園林設(shè)計方案；3）工程施工合同；4）其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更與解除11.1合同變更條件1）國家政策調(diào)整，影響合同履行；2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件合同變更后，任何一方違約，應(yīng)按照變更后的合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行送達(dá)。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式買方送達(dá)地址：_____________________________賣方送達(dá)地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府部門審批后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方選擇甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。15.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1）甲方引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證書、服務(wù)合同等。16.2乙方額外條款1）乙方在引入第三方時，應(yīng)提前通知甲方，并確保第三方的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證書、服務(wù)合同等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定a）因設(shè)計、施工等原因造成房屋質(zhì)量問題，每平方米賠償人民幣____元；b）因監(jiān)理、評估等原因造成房屋質(zhì)量或價值評估不準(zhǔn)確，每平方米賠償人民幣____元；c）因其他原因造成損失，每平方米賠償人民幣____元。2）責(zé)任限額最高不超過人民幣_____________________________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分1）甲方負(fù)責(zé)房屋的購買、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜；2）乙方負(fù)責(zé)房屋的出售、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜；3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、評估等。18.2權(quán)利義務(wù)劃分1）甲方享有房屋的購買權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；2）乙方享有房屋的出售權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；3）第三方享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.3風(fēng)險劃分1）甲方承擔(dān)房屋購買、產(chǎn)權(quán)過戶等過程中的風(fēng)險；2）乙方承擔(dān)房屋出售、產(chǎn)權(quán)過戶等過程中的風(fēng)險；3）第三方承擔(dān)其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中的風(fēng)險。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序1）甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍；2）雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。19.2變更效力本合同變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證原件，附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.景觀園林設(shè)計方案要求：提供景觀園林設(shè)計方案圖紙，包括總平面圖、效果圖、施工圖等。說明：附件三為景觀園林總平面圖，附件四為景觀園林效果圖，附件五為景觀園林施工圖。3.工程施工合同要求：提供工程施工合同，明確施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件六為工程施工合同文本。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：附件七為付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.驗(yàn)收報告要求：提供房屋及景觀園林的驗(yàn)收報告，證明已按照合同約定完成交付。說明：附件八為房屋驗(yàn)收報告，附件九為景觀園林驗(yàn)收報告。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：附件十為爭議解決協(xié)議文本。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說明：附件十一為合同變更協(xié)議文本。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：附件十二為第三方營業(yè)執(zhí)照，附件十三為第三方資質(zhì)證書。9.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。說明：附件十四為第三方服務(wù)合同文本。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如政府批文、規(guī)劃許可證等。說明：根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付購房款，導(dǎo)致合同無法履行。乙方未按時交付房屋，導(dǎo)致甲方無法使用。第三方未按約定完成設(shè)計或施工，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定完成設(shè)計或施工，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。3.示例說明甲方逾期支付購房款10天，應(yīng)向乙方支付人民幣10,000元的違約金。乙方逾期交付房屋20天，應(yīng)向甲方支付人民幣20,000元的違約金。第三方未按約定完成施工，導(dǎo)致工期延誤30天，應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣30,000元的違約金。全文完。二零二四年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣附帶景觀園林設(shè)計合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2使用權(quán)及附屬設(shè)施2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.景觀園林設(shè)計內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計風(fēng)格3.3設(shè)計方案及圖紙3.4設(shè)計變更及調(diào)整4.設(shè)計費(fèi)用及支付4.1設(shè)計費(fèi)用總額4.2支付方式及時間4.3設(shè)計費(fèi)用調(diào)整5.工程進(jìn)度及時間安排5.1工程進(jìn)度安排5.2設(shè)計階段時間安排5.3施工階段時間安排6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1設(shè)計質(zhì)量保證6.2工程質(zhì)量保證6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)約12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣人：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2買受人：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址，所在區(qū)域。1.2.2房屋面積：建筑面積、使用面積等。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。1.2.4房屋用途：住宅、商業(yè)等。1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣元整。1.3.2支付方式：分期支付、一次性支付等。1.3.3首付款：人民幣元整，支付時間及方式。1.3.4余款支付：支付時間、支付方式及金額。2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.1.2房屋已取得所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。2.2使用權(quán)及附屬設(shè)施2.2.1買受人享有房屋及附屬設(shè)施的合法使用權(quán)。2.2.2附屬設(shè)施包括：水、電、暖、氣、網(wǎng)絡(luò)等。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)。3.景觀園林設(shè)計內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.1.1景觀園林設(shè)計包括：室外綠化、水景、休閑設(shè)施等。3.1.2設(shè)計范圍應(yīng)與房屋占地面積、周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.2設(shè)計風(fēng)格3.2.1設(shè)計風(fēng)格應(yīng)符合買方要求，兼顧美觀、實(shí)用、環(huán)保。3.3設(shè)計方案及圖紙3.3.1設(shè)計方案應(yīng)包含：總平面圖、效果圖、施工圖等。3.3.2設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計要素、材料、施工要求等。3.4設(shè)計變更及調(diào)整3.4.1設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.4.2設(shè)計調(diào)整應(yīng)在工程實(shí)施前完成，確保工程進(jìn)度。4.設(shè)計費(fèi)用及支付4.1設(shè)計費(fèi)用總額：人民幣元整。4.2支付方式及時間：分期支付，具體支付時間及比例見附件。4.3設(shè)計費(fèi)用調(diào)整：因設(shè)計變更或特殊原因需調(diào)整設(shè)計費(fèi)用時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.工程進(jìn)度及時間安排5.1工程進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排見附件。5.2設(shè)計階段時間安排：設(shè)計階段時間安排見附件。5.3施工階段時間安排：施工階段時間安排見附件。6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1設(shè)計質(zhì)量保證：設(shè)計師應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程質(zhì)量保證：施工單位應(yīng)確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序見附件。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則及仲裁裁決的效力應(yīng)按雙方約定的仲裁條款執(zhí)行。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)書面通知對方，并說明爭議的內(nèi)容和理由。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或申請仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同有效期為自生效之日起至房屋交付之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方對本合同內(nèi)容有任何異議，應(yīng)立即書面通知對方。12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件包括：設(shè)計圖紙、支付計劃表、爭議解決條款等。12.2.2附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章。13.1.2簽字蓋章后的合同為正式合同。13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1本合同應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2支付計劃表14.3爭議解決條款14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、景觀園林設(shè)計及施工等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的行為不違反法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，向雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.2.3雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。18.1.2第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲乙雙方對合同享有的權(quán)利不因第三方介入而受影響。18.2.2第三方對自身享有的權(quán)利負(fù)責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。19.2.2超