2025版美麗鄉(xiāng)村房屋代建與鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美麗鄉(xiāng)村房屋代建與鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1房屋代建3.1.1房屋類型3.1.2房屋數(shù)量3.1.3房屋面積3.2鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)3.2.1文化旅游項(xiàng)目類型3.2.2文化旅游項(xiàng)目規(guī)模3.2.3文化旅游項(xiàng)目投資4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房屋代建方權(quán)利與義務(wù)4.2鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2各階段工期5.3項(xiàng)目竣工時(shí)間6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1投資來(lái)源6.2資金撥付6.3資金監(jiān)管7.工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：美麗鄉(xiāng)村建設(shè)有限公司乙方：鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“美麗鄉(xiāng)村X村房屋代建與鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣村2.3項(xiàng)目規(guī)模房屋代建：新建住宅100棟，總建筑面積10萬(wàn)平方米鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)：建設(shè)鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)，包括民宿、餐飲、娛樂設(shè)施等2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣5000萬(wàn)元3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1房屋代建3.1.1房屋類型多層住宅3.1.2房屋數(shù)量100棟3.1.3房屋面積每棟住宅建筑面積為100平方米3.2鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)3.2.1文化旅游項(xiàng)目類型鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)3.2.2文化旅游項(xiàng)目規(guī)模度假區(qū)占地50畝，建設(shè)內(nèi)容包括民宿10棟，餐飲設(shè)施1座，娛樂設(shè)施2處3.2.3文化旅游項(xiàng)目投資項(xiàng)目投資總額為人民幣1500萬(wàn)元4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房屋代建方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋代建工作甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督4.1.2義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成房屋代建工作乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督4.2.2義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地甲方應(yīng)保證土地質(zhì)量符合項(xiàng)目建設(shè)要求5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為2024年1月1日5.2各階段工期房屋代建：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起，12個(gè)月內(nèi)完成鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起，18個(gè)月內(nèi)完成5.3項(xiàng)目竣工時(shí)間項(xiàng)目竣工時(shí)間為2025年12月31日6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1投資來(lái)源項(xiàng)目投資由甲方自籌6.2資金撥付資金撥付按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段進(jìn)行6.3資金監(jiān)管雙方設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由第三方進(jìn)行監(jiān)管8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定8.1.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的請(qǐng)求8.3.2雙方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起15日內(nèi)書面回復(fù)8.3.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成房屋代建或鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)工作9.1.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地或資金9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金金額為合同總金額的5%，最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方簽署后生效11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成，達(dá)到合同約定的目標(biāo)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3合同約定的終止條件成就12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、設(shè)備清單、資金使用計(jì)劃等12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)約定事項(xiàng)，包括但不限于：項(xiàng)目具體要求、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期為2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市縣村13.3簽署人員甲方簽署人員：（法定代表人）乙方簽署人員：（法定代表人）14.合同附件14.1房屋代建合同附件14.1.1房屋代建合同14.1.2房屋代建施工圖紙14.1.3房屋代建施工方案14.2鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)合同附件14.2.1鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)合同14.2.2鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.2.3鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)項(xiàng)目施工方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用的合規(guī)性，提高項(xiàng)目管理的效率和效果。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲、乙雙方提供信息交流、合同簽訂、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的第三方。16.3審計(jì)方審計(jì)方是指對(duì)項(xiàng)目資金使用、項(xiàng)目成本等進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲、乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備履行服務(wù)協(xié)議的能力。17.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定和項(xiàng)目的具體情況確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況和第三方履行服務(wù)協(xié)議的情況進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。19.3第三方與甲乙雙方19.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲、乙雙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。19.3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。20.3第三方介入終止第三方介入終止條件由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.4第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入爭(zhēng)議解決方式同第10條“爭(zhēng)議解決”。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋代建合同詳細(xì)要求：包括房屋代建的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、付款方式等。說(shuō)明：此附件為房屋代建的主要合同，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括項(xiàng)目布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：此附件為施工的具體指導(dǎo)文件，確保施工過(guò)程有序進(jìn)行。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，確保設(shè)備質(zhì)量符合要求。5.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目資金的使用時(shí)間、用途、金額等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，確保資金使用合理。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目進(jìn)度的跟蹤文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的依據(jù)，明確第三方的責(zé)權(quán)利。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評(píng)價(jià)、存在問題等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，確保項(xiàng)目符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、金額等。說(shuō)明：此附件為違約金計(jì)算的依據(jù)，確保違約金計(jì)算準(zhǔn)確。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋代建方違約行為違約行為：未按合同約定完成房屋代建工作。責(zé)任認(rèn)定：房屋代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)方違約行為違約行為：未按合同約定完成鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)工作。責(zé)任認(rèn)定：鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。4.甲方違約行為違約行為：未按合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地或資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙、第三方造成的損失。5.乙方違約行為違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目投資或資金使用不合規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲、第三方造成的損失。示例說(shuō)明：若房屋代建方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成房屋建設(shè)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃投入使用，房屋代建方應(yīng)支付違約金人民幣100萬(wàn)元，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版美麗鄉(xiāng)村房屋代建與鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)合同2協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1代建方信息2.2開發(fā)方信息2.3合作方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建范圍4.2代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3代建進(jìn)度安排4.4代建費(fèi)用及支付方式5.鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)目標(biāo)5.2開發(fā)內(nèi)容5.3開發(fā)進(jìn)度安排5.4開發(fā)費(fèi)用及支付方式6.合作方式與機(jī)制6.1合作模式6.2合作期限6.3合作權(quán)益6.4合作義務(wù)7.項(xiàng)目資金管理7.1資金來(lái)源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)8.2土地使用權(quán)8.3其他資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“代建方”指承擔(dān)美麗鄉(xiāng)村房屋代建任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“開發(fā)方”指負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“合作方”指與代建方和開發(fā)方共同參與項(xiàng)目建設(shè)的單位或個(gè)人。1.1.4“美麗鄉(xiāng)村房屋”指符合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村風(fēng)貌，具備居住功能的房屋建筑。1.1.5“鄉(xiāng)村文化旅游”指以鄉(xiāng)村自然風(fēng)光、人文歷史、民俗風(fēng)情等為依托，開展的文化旅游活動(dòng)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同采用書面形式，合同各方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。1.2.2合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.3本合同未盡事宜，由合同各方協(xié)商解決。2.當(dāng)事人信息2.1代建方信息2.1.1代建方名稱：________2.1.2代建方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2開發(fā)方信息2.2.1開發(fā)方名稱：________2.2.2開發(fā)方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3合作方信息2.3.1合作方名稱：________2.3.2合作方地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4.1鄉(xiāng)村房屋代建：包括新建、改建、擴(kuò)建等。3.4.2鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)打造、文化活動(dòng)策劃等。4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建范圍4.1.1設(shè)計(jì)：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等。4.1.2施工：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。4.1.3質(zhì)量管理：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)計(jì)：按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行。4.2.2施工：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行。4.3代建進(jìn)度安排4.3.1設(shè)計(jì)階段：______月內(nèi)完成。4.3.2施工階段：______月內(nèi)完成。4.4代建費(fèi)用及支付方式4.4.1代建費(fèi)用：______元。4.4.2支付方式：分階段支付，具體見附件。5.鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)目標(biāo)5.1.1打造具有地方特色的鄉(xiāng)村旅游目的地。5.1.2提升當(dāng)?shù)鼐用裆钏健?.2開發(fā)內(nèi)容5.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、停車場(chǎng)、供水、供電等。5.2.2景點(diǎn)打造：開發(fā)特色景點(diǎn)，如鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)、歷史文化景點(diǎn)等。5.2.3文化活動(dòng)策劃：舉辦各類鄉(xiāng)村旅游文化節(jié)、民俗活動(dòng)等。5.3開發(fā)進(jìn)度安排5.3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：______月內(nèi)完成。5.3.2景點(diǎn)打造：______月內(nèi)完成。5.3.3文化活動(dòng)策劃：______月內(nèi)完成。5.4開發(fā)費(fèi)用及支付方式5.4.1開發(fā)費(fèi)用：______元。5.4.2支付方式：分階段支付，具體見附件。6.合作方式與機(jī)制6.1合作模式6.1.1代建方負(fù)責(zé)房屋代建，開發(fā)方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村文化旅游開發(fā)。6.1.2合作各方按照合同約定履行各自職責(zé)。6.2合作期限6.2.1合作期限為______年。6.3合作權(quán)益6.3.1代建方享有房屋代建項(xiàng)目的收益。6.3.2開發(fā)方享有鄉(xiāng)村文化旅游項(xiàng)目的收益。6.4合作義務(wù)6.4.1代建方負(fù)責(zé)房屋代建項(xiàng)目的施工管理。6.4.2開發(fā)方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村文化旅游項(xiàng)目的策劃與運(yùn)營(yíng)。8.項(xiàng)目資金管理8.1資金來(lái)源8.1.1項(xiàng)目資金來(lái)源包括政府投資、企業(yè)自籌、社會(huì)融資等。8.1.2代建方和開發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目資金?？顚Ｓ谩?.2資金使用8.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行。8.2.2各方應(yīng)定期提交資金使用情況報(bào)告。8.3資金監(jiān)管8.3.1建立項(xiàng)目資金監(jiān)管機(jī)制，確保資金安全。8.3.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。9.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)9.1房屋產(chǎn)權(quán)9.1.1鄉(xiāng)村房屋建成后，代建方將房屋產(chǎn)權(quán)移交給開發(fā)方。9.1.2開發(fā)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。9.2土地使用權(quán)9.2.1土地使用權(quán)按相關(guān)法律法規(guī)辦理，合作各方共同享有。9.2.2土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。9.3其他資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)9.3.1項(xiàng)目中產(chǎn)生的其他資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬合作各方按投資比例共享。10.項(xiàng)目變更與調(diào)整10.1變更條件10.1.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。10.2變更程序10.2.1提出變更申請(qǐng)，經(jīng)合作各方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。10.3變更責(zé)任10.3.1因變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更責(zé)任方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合作各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，由爭(zhēng)議解決方式確定。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)保持正常合作。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2故意拖延項(xiàng)目進(jìn)度。12.1.3資金使用違規(guī)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額見附件。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。13.合同終止13.1終止條件13.1.1項(xiàng)目完成。13.1.2合作各方協(xié)商一致。13.1.3發(fā)生不可抗力事件。13.2終止程序13.2.1提出終止申請(qǐng)，經(jīng)合作各方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。13.3終止后的責(zé)任13.3.1各方應(yīng)按合同約定處理剩余事務(wù)。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目預(yù)算、進(jìn)度計(jì)劃、變更協(xié)議等。14.3合同修訂14.3.1合同修訂需經(jīng)合作各方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.4合同語(yǔ)言版本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助性工作而介入本合同的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或輔助性工作。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.1第三方提供的服務(wù)或工作類型；16.1.2.2第三方提供的服務(wù)的價(jià)值；16.1.2.3第三方在合同中的角色和職責(zé)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的______%。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)向合同雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告和階段性成果。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，對(duì)其他各方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2合同雙方對(duì)第三方提供的信息和資料負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)性和合法性。17.2.3第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1合同雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。18.2第三方介入審批18.2.1合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后______日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。18.2.2不同意的，應(yīng)說(shuō)明理由；同意的，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，及時(shí)開展相關(guān)工作。18.3.2合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更19.1.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行變更。19.1.2變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。19.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。3.項(xiàng)目施工方案要求：包括施