二零二五年度2025版合同房屋買賣及房屋租賃權(quán)約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版合同房屋買賣及房屋租賃權(quán)約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房屋租賃雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址、建筑面積、戶型、樓層2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)3.房屋買賣及租賃價(jià)格3.1房屋買賣價(jià)格3.2房屋租賃價(jià)格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋租賃期限7.1租賃期限7.2租賃期限變更8.房屋租金調(diào)整8.1租金調(diào)整方式8.2租金調(diào)整頻率9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件10.房屋租賃稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅費(fèi)繳納方式11.房屋買賣及租賃合同解除11.1解除合同條件11.2解除合同程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名：、1.2房屋買賣雙方身份證號(hào)碼：1101011956、11010119571.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式：、1.4房屋租賃雙方姓名：、趙六1.5房屋租賃雙方身份證號(hào)碼：1101011958、11010119591.6房屋租賃雙方聯(lián)系方式：、趙六2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2建筑面積：100平方米2.3房屋戶型：三室一廳2.4樓層：第8層2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.6土地使用權(quán)證號(hào)：京地權(quán)證字第號(hào)3.房屋買賣及租賃價(jià)格3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2房屋租賃價(jià)格：人民幣5000元/月4.付款方式及期限4.1付款方式：現(xiàn)金支付4.2付款期限：房屋買賣合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部房款5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收合格后，雙方在《房屋驗(yàn)收記錄》上簽字確認(rèn)5.2.3如有不符合約定的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明，并由賣方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)6.2.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任由買方承擔(dān)6.2.3如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.房屋租賃期限7.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年7.2租賃期限變更：7.2.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2.2租賃期限變更后，租賃合同內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整8.房屋租金調(diào)整8.1租金調(diào)整方式：租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平進(jìn)行合理調(diào)整8.2租金調(diào)整頻率：每年1月1日調(diào)整一次8.3租金調(diào)整程序：8.3.1租金調(diào)整前，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案8.3.2如協(xié)商不成，可參照同類房屋的市場(chǎng)租金進(jìn)行調(diào)整9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣10000元9.2保證金退還條件：9.2.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞且租賃雙方無(wú)其他糾紛9.2.2買方在租賃期滿前30日內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)9.2.3退還保證金時(shí)，扣除房屋維修費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)10.房屋租賃稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃稅費(fèi)由承租人承擔(dān)10.2稅費(fèi)繳納方式：承租人應(yīng)在租賃期間按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)11.房屋買賣及租賃合同解除11.1解除合同條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3合同約定的解除條件成就11.2解除合同程序：11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1未按時(shí)支付房款或租金12.1.2故意損壞房屋12.1.3違反合同約定的使用范圍12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的1%作為違約金13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證14.2合同附件：14.2.1房屋買賣合同14.2.2房屋租賃合同14.2.3房屋驗(yàn)收記錄14.3其他約定事項(xiàng)：14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的作用是為合同履行提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)手續(xù)。15.2第三方介入的條件：15.2.1合同雙方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的程序：15.3.1合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)將服務(wù)結(jié)果及時(shí)告知合同雙方。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。16.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。16.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2第三方的責(zé)任免除：17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或未及時(shí)更新，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方有義務(wù)按照合同雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.3第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。18.3.2第三方對(duì)合同雙方以外的其他方不承擔(dān)責(zé)任。18.3.3如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同雙方以外的其他方遭受損失，由合同雙方自行承擔(dān)。19.第三方變更或退出19.1第三方變更：19.1.1合同雙方一致同意更換第三方。19.1.2新第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方退出：19.2.2合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或解除合同。20.合同的修改與補(bǔ)充20.1合同的修改：20.1.1合同雙方一致同意修改合同條款。20.1.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2合同的補(bǔ)充：20.2.1合同雙方一致同意補(bǔ)充合同條款。20.2.2補(bǔ)充后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：此合同為本合同的核心附件，是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面確認(rèn)。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃價(jià)格、租賃期限、房屋使用范圍、租賃保證金、稅費(fèi)承擔(dān)等。附件說(shuō)明：此合同為本合同的核心附件，是房屋租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面確認(rèn)。3.房屋驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說(shuō)明：此復(fù)印件作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，是合同有效性的重要依據(jù)。5.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋占用土地的權(quán)利。附件說(shuō)明：此復(fù)印件作為土地使用權(quán)證明，是合同有效性的重要依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款或租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說(shuō)明：此憑證作為付款證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付房款或租金違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期付款或租金的違約金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)或租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：如買方逾期支付房款，每日應(yīng)支付1000元的違約金。2.故意損壞房屋違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償房屋修復(fù)費(fèi)用，包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。示例說(shuō)明：如承租方故意損壞房屋，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用5000元。3.違反合同約定的使用范圍違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：如承租方將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)賠償因商業(yè)用途造成的損失。4.未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期交付房屋的違約金，每日按房屋日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：如賣方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付1000元的違約金。5.未按時(shí)退還保證金違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期退還保證金的違約金，每日按保證金的0.1%計(jì)算。示例說(shuō)明：如承租方逾期退還保證金，每日應(yīng)支付10元的違約金。6.未能提供真實(shí)信息違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償、解除合同等。示例說(shuō)明：如賣方未如實(shí)告知房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度2024版合同房屋買賣及房屋租賃權(quán)約定1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋買賣及租賃權(quán)約定2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途2.2房屋買賣價(jià)格及支付方式2.2.1買賣價(jià)格2.2.2支付方式2.2.3付款期限2.3房屋交付及驗(yàn)收2.3.1交付時(shí)間2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.3驗(yàn)收程序3.房屋租賃權(quán)約定3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.2.1租金金額3.2.2支付方式3.2.3付款期限3.3租賃用途3.4租賃房屋的維護(hù)與管理3.4.1房屋維修責(zé)任3.4.2房屋管理責(zé)任4.房屋租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及程序5.房屋租賃合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同變更10.合同簽訂10.1合同簽訂程序10.2合同簽字蓋章11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案程序12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1房屋買賣合同附件清單13.2房屋租賃合同附件清單13.3其他相關(guān)文件附件清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度2024版合同房屋買賣及房屋租賃權(quán)約定”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出賣人/出租人）名稱：______。1.4.2甲方（出賣人/出租人）地址：______。1.4.3甲方（出賣人/出租人）法定代表人：______。1.4.4乙方（買受人/承租人）名稱：______。1.4.5乙方（買受人/承租人）地址：______。1.4.6乙方（買受人/承租人）法定代表人：______。1.5合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。2.房屋買賣及租賃權(quán)約定2.1房屋基本信息：2.1.1房屋位置：______。2.1.2房屋面積：______平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.1.4房屋用途：______。2.2房屋買賣價(jià)格及支付方式：2.2.1買賣價(jià)格：______元整。2.2.2支付方式：______。2.2.3付款期限：______。2.3房屋交付及驗(yàn)收：2.3.1交付時(shí)間：______。2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______。2.3.3驗(yàn)收程序：______。3.房屋租賃權(quán)約定3.1租賃期限：______。3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：______元/月。3.2.2支付方式：______。3.2.3付款期限：______。3.3租賃用途：______。3.4租賃房屋的維護(hù)與管理：3.4.1房屋維修責(zé)任：______。3.4.2房屋管理責(zé)任：______。4.房屋租賃保證金4.1保證金金額：______元。4.2保證金支付方式：______。4.3保證金退還條件及程序：______。5.房屋租賃合同解除5.1合同解除條件：______。5.2合同解除程序：______。5.3合同解除后的處理：______。6.違約責(zé)任6.1違約情形：______。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：______。6.3違約金計(jì)算：______。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：______。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止程序：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.其他約定9.1.1房屋買賣合同或租賃合同正本一份；9.1.2房屋所有權(quán)證明文件；9.1.3房屋土地使用權(quán)證明文件；9.1.4付款憑證；9.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2合同解釋：本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以雙方共同理解為準(zhǔn)。9.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同簽訂10.1合同簽訂程序：本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同簽字蓋章：甲方代表簽字蓋章：______；乙方代表簽字蓋章：______。11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同需在______進(jìn)行備案。11.2合同備案程序：合同簽訂后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)將合同及相關(guān)文件報(bào)送備案機(jī)構(gòu)。12.合同附件12.1房屋買賣合同附件清單：12.1.1房屋買賣合同正本一份；12.1.2房屋所有權(quán)證明文件；12.1.3房屋土地使用權(quán)證明文件；12.1.4付款憑證；12.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。12.2房屋租賃合同附件清單：12.2.1房屋租賃合同正本一份；12.2.2房屋所有權(quán)證明文件；12.2.3房屋土地使用權(quán)證明文件；12.2.4付款憑證；12.2.5其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。12.3其他相關(guān)文件附件清單：12.3.1甲方身份證復(fù)印件；12.3.2乙方身份證復(fù)印件；12.3.3其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：本合同由雙方各自妥善保管，不得遺失或損毀。14.合同解除14.1合同解除條件：合同簽訂后，如因不可抗力或其他雙方無(wú)法控制的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，任何一方均可提出解除合同。14.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理或其他協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需第三方介入；15.2.3甲方或乙方單方面要求第三方介入，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1.1房屋買賣合同：房屋買賣價(jià)格的______%；15.3.1.2房屋租賃合同：租賃期限內(nèi)的租金總額的______%。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；15.4.2第三方因履行合同產(chǎn)生的債務(wù)，由其自行負(fù)責(zé)償還；15.4.3第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.1.4第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。16.2第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同順利履行；16.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止合同。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；17.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同或租賃合同正本一份要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：這是合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.房屋所有權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保交易的合法性。3.房屋土地使用權(quán)證明文件要求：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)。說(shuō)明：證明房屋土地使用權(quán)歸屬，確保交易的合法性。4.付款憑證要求：付款憑證復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，包括付款日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：證明已履行付款義務(wù)，確保交易款項(xiàng)的合法流轉(zhuǎn)。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)。說(shuō)明：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保交易的合法性。7.房屋維修記錄要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。8.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰可辨認(rèn)，包括身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。說(shuō)明：證明甲方身份，確保交易的合法性。9.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰可辨認(rèn)，包括身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。說(shuō)明：證明乙方身份，確保交易的合法性。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)文件。說(shuō)明：為合同履行提供補(bǔ)充信息，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：房屋在租賃期間出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋維修記錄，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若房屋在租賃期間出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度2024版合同房屋買賣及房屋租賃權(quán)約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣及租賃權(quán)利約定3.1買賣合同3.1.1買賣價(jià)格3.1.2付款方式3.1.3交房時(shí)間3.1.4房屋驗(yàn)收3.2租賃合同3.2.1租金3.2.2租賃期限3.2.3租賃用途3.2.4房屋修繕責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付4.2房屋驗(yàn)收5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.附件8.1房屋買賣合同8.2房屋租賃合同8.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.4其他相關(guān)文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2房屋租賃合同附件10.3其他相關(guān)附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.1.2買受方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：_______3.買賣及租賃權(quán)利約定3.1買賣合同3.1.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.1.2付款方式：_______3.1.3交房時(shí)間：_______3.1.4房屋驗(yàn)收：_______3.2租賃合同3.2.1租金：人民幣_(tái)______元/月3.2.2租賃期限：_______3.2.3租賃用途：_______3.2.4房屋修繕責(zé)任：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付：_______4.2房屋驗(yàn)收：_______5.合同履行5.1履行期限：_______5.2履行地點(diǎn)：_______5.3履行方式：_______6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：_______6.2違約責(zé)任：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.附件8.1房屋買賣合同8.1.1合同編號(hào)：_______8.1.2合同簽訂日期：_______8.1.3合同內(nèi)容：_______8.2房屋租賃合同8.2.1合同編號(hào)：_______8.2.2合同簽訂日期：_______8.2.3合同內(nèi)容：_______8.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______8.3.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______8.4其他相關(guān)文件8.4.1出賣方身份證復(fù)印件：_______8.4.2買受方身份證復(fù)印件：_______8.4.3房屋交易稅費(fèi)繳納證明：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：_______10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.1.1房屋現(xiàn)狀描述：_______10.1.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明：_______10.2房屋租賃合同附件10.2.1租賃房屋設(shè)施清單：_______10.2.2租賃雙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明：_______10.3其他相關(guān)附件10.3.1房屋維修基金繳納證明：_______10.3.2房屋物業(yè)服務(wù)合同：_______11.合同變更11.1變更條件：雙方協(xié)商一致11.2變更程序：_______12.合同解除12.1解除條件：_______12.2解除程序：_______13.合同終止13.1終止條件：_______13.2終止程序：_______14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知送達(dá)：以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。16.第三方介入的具體情況16.1中介方16.1.1中介方是指在房屋買賣或租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。16.1.3中介方的權(quán)利：中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。16.1.4中介方的義務(wù)：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行居間服務(wù)義務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在房屋買賣過(guò)程中，為甲乙雙方提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取約定的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。16.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行評(píng)估服務(wù)義務(wù)。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在房屋租賃過(guò)程中，為承租方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。16.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利：擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)收取約定的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。16.3.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)的義務(wù)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.1.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行服務(wù)義務(wù)；甲方應(yīng)按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行服務(wù)義務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系。17.3.2第三方