2025年墊資贖樓服務(wù)保障合同細(xì)則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年墊資贖樓服務(wù)保障合同細(xì)則合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，需要通過墊資贖樓的方式解決房產(chǎn)贖回問題。乙方作為專業(yè)墊資機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供墊資贖樓服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“墊資贖樓”是指乙方為甲方提供資金支持，幫助甲方贖回房產(chǎn)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.墊資：指乙方為甲方提供的資金支持；2.贖樓：指甲方通過支付贖樓款，解除房產(chǎn)抵押權(quán)的行為；3.房產(chǎn)：指甲方擁有的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)等；4.抵押權(quán)：指房產(chǎn)上的擔(dān)保物權(quán)，乙方在墊資期間對(duì)房產(chǎn)享有抵押權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供墊資贖樓服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付贖樓款；3.甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付贖樓款；2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供墊資贖樓服務(wù)；3.乙方應(yīng)保證墊資資金的安全性；4.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將墊資資金劃入甲方指定的賬戶；2.甲方應(yīng)在收到墊資資金后____個(gè)工作日內(nèi)，支付贖樓款；3.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，違約方仍未履行合同義務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)退還墊資資金及利息；3.雙方應(yīng)解除房產(chǎn)抵押權(quán)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.墊資費(fèi)用：根據(jù)甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，乙方按照一定的比例收取墊資費(fèi)用；2.利息費(fèi)用：甲方需按照約定的利率支付乙方墊資期間的利息；3.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供墊資贖樓服務(wù)所收取的服務(wù)費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.墊資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付墊資費(fèi)用；2.利息費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付利息費(fèi)用，具體支付日期以合同約定為準(zhǔn)；3.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)完成后支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.墊資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.利息費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付，具體支付日期為每月的____日；3.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)收到款項(xiàng)；3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供墊資贖樓服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府行為，如政策調(diào)整、征收等；3.罷工、停工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方保留對(duì)墊資資金的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)墊資資金進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墊資贖樓服務(wù)保障的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證、契稅證等）；2.乙方墊資贖樓服務(wù)協(xié)議；3.甲方支付憑證；4.乙方收款憑證；5.不可抗力事件證明；6.爭(zhēng)議解決協(xié)議；7.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。提供虛假信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供墊資贖樓服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。泄露甲方保密信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。5.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，若甲方仍未支付，可暫停服務(wù)，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供墊資贖樓服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，若乙方仍未提供服務(wù)，可要求乙方支付違約金，并追究其賠償責(zé)任。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的墊資贖樓服務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付贖樓款；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行核查。3.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行墊資贖樓服務(wù)；第三方應(yīng)確保墊資資金的安全性；第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.第三方的責(zé)任第三方因自身原因?qū)е聣|資贖樓服務(wù)無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付墊資費(fèi)用；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利息收益；乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付墊資費(fèi)用或利息的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方在合同履行過程中，不得擅自處置房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供墊資贖樓服務(wù)；甲方可要求乙方按照合同約定，確保墊資資金的安全性；甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款甲方可享受合同約定的低息墊資服務(wù)；甲方可享受乙方提供的專業(yè)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)提供墊資贖樓服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方在合同履行過程中，不得擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年墊資贖樓服務(wù)保障合同細(xì)則1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同雙方基本信息3.合同履行期限二、墊資贖樓服務(wù)內(nèi)容1.墊資贖樓申請(qǐng)條件2.墊資贖樓資金來源3.墊資贖樓金額及利率4.墊資贖樓期限及還款方式三、服務(wù)流程1.墊資贖樓申請(qǐng)?zhí)峤?.資料審核與評(píng)估3.資金劃撥與贖樓4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理四、費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.逾期支付處理五、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.墊資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.合同違約責(zé)任六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同生效日期十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)生效日期十一、合同附件1.附件一：墊資贖樓申請(qǐng)表2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同未盡事宜的處理2.合同解釋與爭(zhēng)議解決3.合同修改與補(bǔ)充十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十四、合同附件1.附件一：墊資贖樓申請(qǐng)表2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂目的為保障甲方在2025年能夠順利完成房產(chǎn)贖樓，乙方提供墊資贖樓服務(wù)。2.合同雙方基本信息甲方（借款人）：__________乙方（墊資方）：__________3.合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)并償還全部墊資款項(xiàng)之日止。二、墊資贖樓服務(wù)內(nèi)容1.墊資贖樓申請(qǐng)條件（1）擁有合法有效的房產(chǎn)抵押權(quán)；（2）房產(chǎn)抵押權(quán)未涉及任何法律糾紛；（3）具備償還墊資款項(xiàng)的能力。2.墊資贖樓資金來源乙方提供的墊資資金來源為乙方自有資金或通過合法渠道籌集的資金。3.墊資贖樓金額及利率（1）墊資金額：根據(jù)甲方房產(chǎn)抵押權(quán)價(jià)值及實(shí)際需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）墊資利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。4.墊資贖樓期限及還款方式（1）墊資期限：自墊資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶之日起，至甲方償還全部墊資款項(xiàng)之日止；（2）還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，分期償還墊資款項(xiàng)。三、服務(wù)流程1.墊資贖樓申請(qǐng)?zhí)峤患追綉?yīng)向乙方提交墊資贖樓申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。2.資料審核與評(píng)估乙方對(duì)甲方提交的資料進(jìn)行審核，并對(duì)甲方房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.資金劃撥與贖樓經(jīng)審核評(píng)估通過后，乙方將墊資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶，甲方用于贖樓。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)抵押權(quán)順利轉(zhuǎn)移。四、費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）墊資手續(xù)費(fèi)：根據(jù)墊資金額及期限，按比例收取；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、過戶費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。3.逾期支付處理如甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。五、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.墊資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方對(duì)墊資資金的安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膲|資風(fēng)險(xiǎn)。2.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方應(yīng)確保房產(chǎn)抵押權(quán)合法有效，并對(duì)房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。3.合同違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.合同解除條件（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）乙方認(rèn)為甲方存在欺詐、隱瞞等行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件（1）甲方完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)并償還全部墊資款項(xiàng)；（2）合同約定的其他終止條件。3.合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為__________，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地人民法院解決。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。八、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。3.合同生效日期本合同自備案手續(xù)辦理完畢之日起生效。十、通知與送達(dá)1.通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________3.送達(dá)生效日期自發(fā)送通知之日起，滿三個(gè)工作日視為送達(dá)。十一、合同附件1.附件一：墊資贖樓申請(qǐng)表2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按相關(guān)法律法規(guī)處理。2.合同解釋與爭(zhēng)議解決本合同的解釋權(quán)歸乙方所有；如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十三、合同解除與終止1.合同解除條件（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）乙方認(rèn)為甲方存在欺詐、隱瞞等行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件（1）甲方完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)并償還全部墊資款項(xiàng)；（2）合同約定的其他終止條件。3.合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同附件1.附件一：墊資贖樓申請(qǐng)表2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在合同履行過程中，對(duì)墊資贖樓服務(wù)的決策具有主導(dǎo)權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整墊資贖樓服務(wù)的具體方案。2.甲方責(zé)任條款（1）甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性及價(jià)值承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)確保提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整，避免因資料不實(shí)導(dǎo)致合同無法履行。3.甲方變更通知條款（1）甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。（2）甲方未通知乙方擅自變更合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。4.甲方違約責(zé)任條款（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在合同履行過程中，對(duì)墊資贖樓服務(wù)的決策具有主導(dǎo)權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和辦理手續(xù)。2.乙方責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)對(duì)墊資資金的安全、合規(guī)使用承擔(dān)全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保提供的墊資贖樓服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。3.乙方變更通知條款（1）乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。（2）乙方未通知甲方擅自變更合同，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。4.乙方違約責(zé)任條款（1）乙方未按合同約定提供墊資贖樓服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（2）乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款（1）本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。（2）中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)