農(nóng)村房屋出租合同出租方

?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：_____________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________承租方（以下簡稱乙方）：_____________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________鎮(zhèn)________村，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________。三、租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。四、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣________元/月，（大寫：________元整）。支付方式：________。押金：人民幣________元整（￥：________元）。押金不可以用作抵押房屋租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如甲方在此期間出售房屋，則必須在三個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄購買后，甲方應(yīng)退還乙方定金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維修，確保乙方的正常使用。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[X]日向甲方提出續(xù)租申請，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________