美食廣場(chǎng)租賃合同

?出租方（甲方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（乙方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪甲方將位于__________________的商鋪出租給乙方使用，建筑面積為________平方米。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________元整）。2.租金支付方式為____________，租金支付時(shí)間為每月____日前。3.押金為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，并提供必要的協(xié)助和支持。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，如因違反管理制度給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還該商鋪。如乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。3.租賃期間，如甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方剩余租金和押金，并按照合同約定支付違約金。如乙方提前終止合同，押金不予退還。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪：-未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的；-利用商鋪從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：__________________