農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

?甲方（流出方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（流入方）：_____________________法定代表人：_____________________身份證號(hào)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，簽訂本合同。##一、土地的基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組______畝土地（詳見下表）流轉(zhuǎn)給乙方從事__________生產(chǎn)經(jīng)營。|序號(hào)|地塊名稱|地類|面積（畝）|四至界限||----|----|----|----|----||1||||||2||||||3||||||4|||||##二、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為______年，從______年____月____日起，至______年____月____日止。甲方應(yīng)于______年____月____日前將土地按土地現(xiàn)狀交付乙方。##三、流轉(zhuǎn)方式甲方采用______方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。##四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.乙方每年應(yīng)按照每畝人民幣_(tái)_____元（大寫：______________）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，總計(jì)每年應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______________）。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方足額支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。##五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方有權(quán)按照合同約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損害流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。##六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。2.依法保護(hù)和合理利用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。3.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、征用、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。4.流轉(zhuǎn)期滿，按時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。##七、合同的變更或解除1.有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：-經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；-一方違約，致使合同無法履行的；-訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；-因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使合同無法履行的。2.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)：-不按合同約定用途使用土地，致使土地荒蕪、受到損害的；-不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。##八、違約責(zé)任1.甲、乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______元。2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定，也可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。##九、其他事項(xiàng)1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。甲方（簽字蓋章）：_____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字蓋章）：_____________________簽訂日期