二零二五年城市青年租房合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年城市青年租房合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格的處理9.房屋退租9.1退租通知9.2退租條件9.3退租手續(xù)10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房東信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2房客信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋裝修情況裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年__月__日3.2租賃終止日期____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________元4.2租金支付方式每月租金于每月的____日前支付，支付方式為________。4.3逾期支付租金逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付____%的滯納金。5.房屋使用5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)，外部設(shè)施的維護(hù)由房東負(fù)責(zé)。5.3房屋損壞賠償因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)每月為________元。6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付。6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明調(diào)整后的費(fèi)用及支付方式。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量由房客支付，每月結(jié)算一次。7.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由房客自行承擔(dān)。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間房東應(yīng)于合同約定的租賃起始日期前____日內(nèi)將房屋交付給房客。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求房東在____日內(nèi)修復(fù)或更換。8.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，房客有權(quán)拒絕接收房屋，并要求房東在____日內(nèi)整改完畢。如整改后仍不合格，房客有權(quán)解除合同，并要求房東退還已支付的租金。9.房屋退租9.1退租通知房客需退租時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知房東。9.2退租條件退租時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，無損壞，無遺留物品，且已結(jié)清水電費(fèi)及其他費(fèi)用。9.3退租手續(xù)退租時(shí)，房客應(yīng)將房屋鑰匙交還給房東，并辦理退租手續(xù)。房東應(yīng)在收到鑰匙及退租手續(xù)后____日內(nèi)退還房客剩余租金。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任房客如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2房東違約責(zé)任房東如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）房屋被依法查封、征收；（2）房屋無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋驗(yàn)收單、租金支付憑證等。13.2其他附件其他附件包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、水電費(fèi)繳費(fèi)記錄等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中涉及的任何通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司等，其定義為在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）房屋租賃合同的簽訂；（2）房屋驗(yàn)收；（3）房屋維修；（4）物業(yè)服務(wù)；（5）合同糾紛解決。15.3第三方職責(zé)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利（1）獲取必要的合同信息；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方需向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與合同的其他各方（甲方、乙方）之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元。16.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行本合同或服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。16.4責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方變更17.1第三方變更的情形（1）合同履行過程中，第三方無法履行職責(zé)；（2）第三方違約，經(jīng)甲方或乙方催告后____日內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致。17.2第三方變更的程序變更第三方時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的第三方及其職責(zé)。18.第三方介入的合同條款變更18.1變更通知第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。18.2變更后的合同效力變更后的合同條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.3變更后的爭(zhēng)議解決變更后的合同如有爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同當(dāng)事人信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、房屋交付及驗(yàn)收、房屋退租、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及解除等條款。說明：本合同正本。2.房屋驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：由雙方在房屋交付時(shí)共同填寫，作為房屋交付的憑證。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：由房東或房客填寫，作為房屋維修的憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：由房客提供，作為物業(yè)管理費(fèi)已支付的憑證。5.水電費(fèi)繳費(fèi)記錄詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等。說明：由房客提供，作為水電費(fèi)已繳費(fèi)的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說明：由甲方或乙方與第三方簽訂，作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決期限等條款。說明：由雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。說明：由雙方在合同變更時(shí)簽訂，作為合同變更的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，房客應(yīng)向房東支付____%的滯納金。示例：房客逾期支付租金10天，應(yīng)支付10天的滯納金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向房客支付____天的租金作為違約金。示例：房東未按時(shí)交付房屋3天，應(yīng)支付3天的租金作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房客損失1000元，第三方應(yīng)支付1000元違約金并賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行爭(zhēng)議解決程序而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致爭(zhēng)議解決程序延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二五年城市青年租房合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1合同目錄一、合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更3.3房屋退還條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.3不得損害房屋設(shè)施設(shè)備6.4不得進(jìn)行非法活動(dòng)七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)支付7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)投訴處理八、違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋租賃清單11.3合同簽訂照片十二、合同簽署12.1雙方簽字12.2證人簽字12.3日期十三、其他約定13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2合同修改13.3合同份數(shù)十四、合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同雙方信息甲方（出租人）：[甲方姓名或名稱]乙方（承租人）：[乙方姓名或名稱]1.2合同訂立日期：[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4合同生效條件：自雙方簽字之日起生效。二、房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.4房屋裝修情況：[具體裝修情況]2.5房屋設(shè)施設(shè)備：[具體設(shè)施設(shè)備清單]三、租賃期限3.1租賃起止日期：[起始日期]至[終止日期]3.2租賃期限變更：如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.3房屋退還條件：乙方應(yīng)保持房屋原狀，無損壞，且無拖欠費(fèi)用，方可退還房屋。四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間：[具體日期]4.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件和方式]五、押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金支付時(shí)間：[具體日期]5.3押金退還條件：房屋退還時(shí)，無損壞且無拖欠費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程：乙方應(yīng)在退還房屋時(shí)，向甲方提交押金退還申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。六、房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制：乙方僅可用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3不得損害房屋設(shè)施設(shè)備：乙方不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需賠償。6.4不得進(jìn)行非法活動(dòng)：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容]7.3物業(yè)投訴處理：乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)不滿，可向物業(yè)管理處投訴，物業(yè)管理處應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以處理。八、違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的[具體金額]計(jì)算。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除a)乙方未按時(shí)支付租金超過[具體天數(shù)]；b)乙方違反房屋使用規(guī)則，給甲方造成損失；c)甲方未按時(shí)維修房屋，影響乙方正常居?。籨)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即退還房屋，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。十一、合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋租賃清單11.3合同簽訂照片十二、合同簽署12.1雙方簽字：[甲方簽字][乙方簽字]12.2證人簽字：[證人簽字]12.3日期：[具體日期]十三、其他約定13.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。13.2合同修改：本合同內(nèi)容如需修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同生效14.1合同生效日期：自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。[甲方簽字][乙方簽字][證人簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好居住狀態(tài)。說明：甲方應(yīng)定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，以保證乙方居住安全與舒適。1.2房屋租賃期限延長(zhǎng)條款：在租賃期限內(nèi)，甲方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并協(xié)商確定新的租賃期限和租金。說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求延長(zhǎng)租賃期限，但需提前通知乙方，以便乙方有足夠的時(shí)間考慮是否續(xù)租。1.3甲方權(quán)利變更條款：甲方如需將房屋轉(zhuǎn)租或出售，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并給予乙方[具體天數(shù)]的優(yōu)先購買權(quán)。說明：甲方在轉(zhuǎn)租或出售房屋前，應(yīng)尊重乙方的優(yōu)先購買權(quán)，確保乙方利益不受損害。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租金調(diào)整權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，若市場(chǎng)租金上漲超過[具體比例]，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金，但需提前[具體天數(shù)]書面通知甲方。說明：乙方在市場(chǎng)租金上漲時(shí)，有權(quán)要求調(diào)整租金，以保障自身利益。2.2租賃期限縮短條款：在租賃期限內(nèi)，若乙方因個(gè)人原因需要縮短租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并支付相應(yīng)比例的違約金。說明：乙方在租賃期限內(nèi)需要縮短租賃期限時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。2.3房屋裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。說明：乙方在裝修房屋前，應(yīng)征得甲方同意，以免影響房屋結(jié)構(gòu)和使用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。說明：中介費(fèi)用由甲方支付，以減輕乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋信息和租賃合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)核實(shí)房屋信息和合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.3中介費(fèi)用退還條款：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。說明：中介機(jī)構(gòu)若存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，以保護(hù)雙方利益。3.4中介信息保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保密雙方信息，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)保護(hù)雙方隱私，不得泄露個(gè)人信息。3.5中介合同解除條款：若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，任何一方均可解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并追究其責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋租賃清單3.合同簽訂照片4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金超過[具體天數(shù)]。2.乙方違反房屋使用規(guī)則，給甲方造成損失。3.甲方未按時(shí)維修房屋，影響乙方正常居住。4.甲方未按約定提前通知乙方延長(zhǎng)租賃期限。5.乙方未按約定提前通知甲方縮短租賃期限。6.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露雙方信息。7.中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.押金：指承租人支付給出租人作為保證履行合同義務(wù)的金錢。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其按時(shí)支付租金，逾期未支付的可收取違約金。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：乙方可直接向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市青年首次租房。2.適用于城市青年因工作變動(dòng)需要租房。3.適用于城市青年在租賃市場(chǎng)尋找房源。4.適用于甲方出租房屋。5.適用于乙方承租房屋。全文完。二零二五年城市青年租房合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時(shí)間，自本合同生效之日起至合同約定的終止之日止。2.房屋租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。3.房屋押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方向甲方履行合同約定的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的房屋所有權(quán)人，即出租方。2.乙方：指本合同中的房屋承租人，即承租方。3.房屋：指甲方提供的位于____________________的房屋。4.合同：指本合同及其附件，包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋租賃合同等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)。3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或者乙方違約時(shí)，終止本合同，收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付房屋租金。3.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行房屋租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)。4.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋租賃地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋租賃期限內(nèi)支付房屋租金，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.甲方因房屋所有權(quán)變動(dòng)等原因，無法繼續(xù)履行本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋租金；2.本合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方每月向乙方收取房屋租金人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元，用于房屋租賃期間的損壞賠償。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.房屋租金：每月____日前，乙方應(yīng)將房屋租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.押金：在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.房屋租金：每月____日前支付，如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)在節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日支付。2.押金：在簽訂本合同時(shí)支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。7.4支付章件1.房屋租金：乙方應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付房屋租金。2.押金：甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按未履行義務(wù)的天數(shù)乘以每日違約金金額。2.損失賠償：乙方因違約給甲方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情；2.自然災(zāi)害；3.政府政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房屋所有權(quán)人的情況；2.乙方為特定人員的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.付款憑證4.不可抗力事件證明5.協(xié)商或調(diào)解協(xié)議6.違約金支付證明7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定違約，甲方應(yīng)支付違約金。故意隱瞞房屋瑕疵：認(rèn)定違約，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方當(dāng)事人違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。5.賠償損失：一方當(dāng)事人違約給守約方造成的實(shí)際損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商處理方案，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方立即停止侵權(quán)行為，如乙方拒不停止，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于房屋交付、租金收取等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前____天通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的居住環(huán)境安全、舒適。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋的公共設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____天通知乙方。甲方不得在租賃期間單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年城市青年租房合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋裝修5.4房屋損壞賠償6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納6.3費(fèi)用分?jǐn)?.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.其他約定事項(xiàng)9.1周邊設(shè)施使用9.2噪音控制9.3寵物飼養(yǎng)9.4房屋轉(zhuǎn)租10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋配套設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同雙方簽字13.1房東簽字13.2房客簽字14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某單元1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：110101199003071.2.3房客聯(lián)系電話：139001390001.2.4房客住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某單元2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某單元2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：高層住宅2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：僅限居住5.2房屋維護(hù)：房客負(fù)責(zé)日常維護(hù)，重大維修由房東負(fù)責(zé)5.3房屋裝修：未經(jīng)房東同意，房客不得擅自裝修房屋5.4房屋損壞賠償：因房客原因造成房屋損壞，房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納：房客負(fù)責(zé)繳納水電費(fèi)，每月結(jié)算一次6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：房客負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月結(jié)算一次6.3費(fèi)用分?jǐn)偅喝舴课輧?nèi)設(shè)有共用設(shè)施，費(fèi)用按實(shí)際使用情況分?jǐn)?.房屋押金7.1押金金額：人民幣10000元整7.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，水電費(fèi)結(jié)清7.3押金退還流程：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，房客提交押金退還申請(qǐng)，房東核實(shí)無誤后退還押金8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1房客違約：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、嚴(yán)重?fù)p壞房屋等8.1.2房東違約：包括未按時(shí)交付房屋、房屋存在安全隱患、擅自進(jìn)入房屋等8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任8.2.1房客違約：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.2房東違約：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.其他約定事項(xiàng)9.1周邊設(shè)施使用：房客應(yīng)合理使用周邊公共設(shè)施，不得損壞9.2噪音控制：房客應(yīng)保持安靜，不得制造噪音干擾他人正常生活9.3寵物飼養(yǎng)：經(jīng)房東同意，房客可飼養(yǎng)寵物，但需遵守相關(guān)規(guī)定9.4房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)房東同意，房客不得轉(zhuǎn)租房屋10.合同生效與備案10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋配套設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期12.1簽訂日期：2025年1月1日13.合同雙方簽字13.1房東簽字：13.2房客簽字：14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的觸發(fā)條件：包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、房屋交易過程中需要專業(yè)評(píng)估、合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)等情況。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方協(xié)商決定是否需要第三方介入。17.2甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額應(yīng)不超過本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方責(zé)任的界定：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任的免除：因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或第三方無法預(yù)見、避免的情況導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨(dú)立行使職責(zé)，獲取必要的信息和資料。20.2第三方權(quán)利的限制：第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越本合同的約定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。21.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。21.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更的觸發(fā)：第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。22.2合同變更的效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止的觸發(fā)：第三方介入后，若合同目的實(shí)現(xiàn)或不再需要第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。23.2合同終止的效力：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解除相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入后的保密義務(wù)25.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。26.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)26.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。26.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：包含本合同的所有條款，以及甲乙雙方簽字蓋章的確認(rèn)。2.房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等。3.房屋原始產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.房屋維修記錄：記錄房屋的維修歷史，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.房客身份證復(fù)印件：房客的身份證復(fù)印件，用于證明房客身份。6.房客銀行賬戶信息：房客的銀行賬戶信息，用于租金及其他費(fèi)用的支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。8.房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告：第三方介入進(jìn)行房屋評(píng)估時(shí)，出具的評(píng)估報(bào)告。9.合同變更協(xié)議：合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議。10.違約金支付憑證：違約金支付后的憑證，用于證明已支付違約金。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中簽訂的協(xié)議。12.房屋交接清單：房屋交接時(shí)，甲乙雙方共同簽署的清單，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：房客逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：房東未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.房客擅自改變房屋用途：違約行為：未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：房客將房屋改為商業(yè)用途，需賠償房東因用途改變?cè)斐傻膿p失。4.房東擅自進(jìn)入房屋：違約行為：未經(jīng)房客同意，擅自進(jìn)入房屋責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：房東未在緊急情況下，擅自進(jìn)入房屋，需賠償房客因擅自進(jìn)入造成的損失。5.房客損壞房屋：違約行為：因房客原因造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任示例：房客在使用過程中損壞房屋設(shè)施，需賠償相應(yīng)費(fèi)用。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：第三方在房屋評(píng)估過程中，因疏忽導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，需賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二五年城市青年租房合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議4合同目錄第一章合同雙方信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息第二章房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理第四章房屋修繕與維護(hù)4.1房屋修繕責(zé)任4.2維護(hù)責(zé)任4.3緊急維修處理第五章房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍5.2禁止行為5.3房屋安全使用5.4房屋設(shè)施使用第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七章房屋退租與續(xù)租7.1退租條件7.2退租程序7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租程序第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件10.1房屋清單10.2附屬設(shè)施清單10.3合同簽訂日期第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效11.4合同解除第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效時(shí)間12.3合同履行第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四章合同附件14.1房屋照片14.2合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號(hào)碼：房東聯(lián)系方式：1.2房客信息房客姓名：房客身份證號(hào)碼：房客聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬證明文件：第二章房屋租賃基本情況2.1房屋地址詳細(xì)地址：2.2房屋面積使用面積：建筑面積：2.3房屋用途僅用于居住：2.4租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：第三章租金及支付方式3.1租金金額月租金：年租金：3.2租金支付時(shí)間每月支付日期：3.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：3.4逾期支付處理逾期支付違約金：逾期支付通知：第四章房屋修繕與維護(hù)4.1房屋修繕責(zé)任房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間和廚房的修繕：房客負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具、電器等附屬設(shè)施的維護(hù)：4.2維護(hù)責(zé)任房客負(fù)責(zé)保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：房東負(fù)責(zé)提供必要的維修配件和工具：4.3緊急維修處理房客發(fā)現(xiàn)緊急維修情況應(yīng)立即通知房東：房東應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理：第五章房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍房屋僅限于居住用途：5.2禁止行為不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：不得損害他人合法權(quán)益：5.3房屋安全使用房客應(yīng)遵守房屋安全使用規(guī)定：房客應(yīng)確保室內(nèi)電器設(shè)備安全使用：5.4房屋設(shè)施使用房客應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：房客不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合合同約定的條件：房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用：6.3驗(yàn)收程序房客在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收：房客應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)向房東提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：6.4驗(yàn)收結(jié)果處理如有不符合約定的，房東應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提出后5日內(nèi)進(jìn)行整改：如整改后仍不符合約定，房客有權(quán)拒絕接收房屋：第七章房屋退租與續(xù)租7.1退租條件房客提前30日書面通知房東：房客支付剩余租金和押金：7.2退租程序房客將房屋恢復(fù)原狀并交還鑰匙：房東驗(yàn)收房屋并退還押金：7.3續(xù)租條件房客應(yīng)在租賃期滿前30日向房東提出續(xù)租意向：房東應(yīng)在收到續(xù)租意向后30日內(nèi)給予答復(fù)：7.4續(xù)租程序雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金：簽訂續(xù)租合同：第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件房客或房東單方違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)：出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行：8.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同：提前30日書面通知對(duì)方并說明解除理由：8.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約金：給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：仲裁解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地仲裁委員會(huì)：9.3爭(zhēng)議解決程序雙方協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：第十章合同附件10.1房屋清單房屋設(shè)施清單：房屋附屬設(shè)施清單：10.2附屬設(shè)施清單家具清單：家電清單：10.3合同簽訂日期合同簽訂日期：第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：11.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意：11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：11.4合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)：第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂雙方在本合同上簽字蓋章，合同即成立：12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：12.3合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)：第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同：13.2合同解除程序解除合同前，違約方應(yīng)先履行合同義務(wù)：13.3合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同：13.4合同終止程序雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)：第十四章合同附件14.1房屋照片房屋現(xiàn)狀照片：14.2合同附件清單房屋設(shè)施清單：房屋附屬設(shè)施清單：甲方（房東）：____________________簽字：___________________________日期：___________________________乙方（房客）：____________________簽字：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋租賃保證金甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，保證金金額為一個(gè)月租金，用于保障甲方權(quán)益。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。1.2房屋租賃押金甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃押金，押金金額為一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。1.3房屋裝修費(fèi)用如乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。1.4房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間出現(xiàn)的非人為損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋在租賃期間出現(xiàn)的人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.5房屋租賃期間的水電費(fèi)房屋租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，及時(shí)繳納。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1房屋租賃價(jià)格調(diào)整如房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.2房屋租賃期限延長(zhǎng)乙方有權(quán)在租賃期滿前提前30日向甲方提出書面延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)給予答復(fù)。2.3房屋租賃期間寵物飼養(yǎng)乙方有權(quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保寵物不得干擾他人正常生活，并負(fù)責(zé)寵物的一切費(fèi)用。2.4房屋租賃期間家具家電使用乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的家具家電，但不得擅自搬離或損壞。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，中介費(fèi)金額為一個(gè)月租金的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括：房屋租賃信息的發(fā)布、帶看、合同簽訂、房屋交付與驗(yàn)收等。3.4中介服務(wù)責(zé)任中介應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋交付與驗(yàn)收手續(xù)，確保房屋符合合同約定。3.5中介服務(wù)費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付，甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用支付給中介方。3.6中介服務(wù)爭(zhēng)議處理如中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介服務(wù)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋清單2.附屬設(shè)施清單3.房屋照片4.房屋權(quán)屬證明文件5.中介服務(wù)合同（如有）6.房屋租賃保證金收據(jù)7.房屋租賃押金收據(jù)8.房屋交付與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.房屋租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕。認(rèn)定：甲方未在乙方通知后及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行修繕。5.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在損壞。解決辦法：及時(shí)拍照取證，通知甲方進(jìn)行修復(fù)，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)記錄。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問題：房屋維修責(zé)任不明。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房東與個(gè)人房客之間的租房合同。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理房東與房客簽訂的租房合同。3.公司或企業(yè)租賃辦公或商用房屋的合同。4.房屋租賃市場(chǎng)中的短期或長(zhǎng)期租賃合同。5.房屋轉(zhuǎn)租或合租情況下的租賃合同。全文完。二零二五年城市青年租房合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與本合同，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于城市青年租房的權(quán)責(zé)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃物：指甲方提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為租賃期間乙方遵守合同約定的保證金。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃物的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用租賃物的有效期限。（2）租賃用途：指乙方使用租賃物的具體用途。（3）房屋維修：指租賃期間，因自然損耗或乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻姆课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的維修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定支付押金，并辦理退房手續(xù)。（4）乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際情況，提出對(duì)租賃物的合理要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地：_________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金退還方式：租賃期滿后，乙方按照合同約定支付押金，甲方在收到乙方辦理退房手續(xù)后，無損壞情況下，無息退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方辦理退房手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)提前_________日向甲方提出退房申請(qǐng)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金，并辦理退房手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于水、電、燃?xì)獾热粘９檬聵I(yè)費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金，押金金額為租金的_________倍，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用包括但不限于清潔、綠化、保安等。（4）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用、違約金等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。（3）若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)按約定方式支付。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付，甲方應(yīng)在收到賠償金后_________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本