二零二五年度二手住宅置換服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手住宅置換服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.交易房屋信息2.1出售房屋基本信息2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋權(quán)屬證明2.2購(gòu)買(mǎi)房屋基本信息2.2.1房屋位置2.2.2房屋面積2.2.3房屋結(jié)構(gòu)2.2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1出售房屋交易價(jià)格3.2購(gòu)買(mǎi)房屋交易價(jià)格3.3付款方式及期限3.4逾期付款的違約責(zé)任4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用承擔(dān)方式4.3逾期繳納稅費(fèi)及費(fèi)用的違約責(zé)任5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責(zé)任及賠償6.履約保證6.1履約保證方式6.2履約保證期限6.3履約保證金的退還7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間及方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及期限9.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬9.3附屬設(shè)施損壞賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除后的處理12.合同解除后的處理12.1房屋返還及返還方式12.2賠償責(zé)任及賠償金額12.3解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出售方名稱(chēng)：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：_______1.1.4購(gòu)買(mǎi)方地址：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同生效日期：_______2.交易房屋信息2.1出售房屋基本信息2.1.1房屋位置：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋權(quán)屬證明：_______2.2購(gòu)買(mǎi)房屋基本信息2.2.1房屋位置：_______2.2.2房屋面積：_______平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.4房屋權(quán)屬證明：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1出售房屋交易價(jià)格：_______元3.2購(gòu)買(mǎi)房屋交易價(jià)格：_______元3.3付款方式及期限：3.3.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2尾款：_______元，于房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______元違約金。4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.2費(fèi)用承擔(dān)方式：4.2.1出售方承擔(dān)_______稅費(fèi)。4.2.2購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)_______稅費(fèi)。4.3逾期繳納稅費(fèi)及費(fèi)用的違約責(zé)任：逾期繳納稅費(fèi)及費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______元違約金。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.1.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同。5.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。5.3違約責(zé)任及賠償：5.3.1違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。5.3.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。6.履約保證6.1履約保證方式：雙方提供等額的履約保證金，保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還。6.2履約保證期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢止。6.3履約保證金的退還：雙方履行合同義務(wù)完畢后，無(wú)違約行為發(fā)生，保證金應(yīng)予以退還。7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間及方式：_______年_______月_______日前，以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)方按合同約定接收房屋。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.2.2驗(yàn)收程序：雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。7.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，出售方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.1.1出售方應(yīng)配合購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.1.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.1.3雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)登記，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出售方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2.2購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及期限8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3.2若因雙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)未能按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬9.1附屬設(shè)施清單9.1.1列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電、裝飾品等。9.1.2明確附屬設(shè)施的品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。9.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1附屬設(shè)施隨房屋一同轉(zhuǎn)讓?zhuān)a(chǎn)權(quán)歸購(gòu)買(mǎi)方所有。9.2.2若附屬設(shè)施為租賃或借用，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。9.3附屬設(shè)施損壞賠償9.3.1附屬設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3.2若因出售方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.3合同變更及解除后的處理11.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。11.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的相關(guān)事宜。12.合同解除后的處理12.1房屋返還及返還方式12.1.1合同解除后，房屋應(yīng)返還給出售方。12.1.2房屋返還方式為_(kāi)______。12.2賠償責(zé)任及賠償金額12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2.2賠償金額為_(kāi)______元。12.3解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1合同履行需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.1.2雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_______%。3.1.2中介機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行的協(xié)調(diào)、監(jiān)督責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。3.1.3律師事務(wù)所：對(duì)法律咨詢(xún)、文書(shū)起草的責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.1.4房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：對(duì)產(chǎn)權(quán)登記的責(zé)任限額為_(kāi)______元。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括：4.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.2獲取合同履行的相關(guān)信息；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1第三方在合同中的義務(wù)包括：5.1.1按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；5.1.2保守合同秘密；5.1.3按時(shí)完成工作，確保合同履行。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明如下：6.1.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3第三方與甲乙方共同參與合同履行的，甲乙方共同承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若合同需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若合同需解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入后，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后續(xù)處理，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。13.第三方介入后的通知義務(wù)13.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方合同履行情況。14.第三方介入后的其他事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)附件一中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：本附件作為附件一的有效補(bǔ)充，雙方簽字蓋章后與附件一具有同等法律效力。3.附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件清單詳細(xì)要求：列出合同附件的名稱(chēng)、頁(yè)數(shù)、簽署日期等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同附件的詳細(xì)信息，確保附件的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)信息，如申請(qǐng)人、房屋信息、過(guò)戶(hù)原因等。說(shuō)明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.附件六：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格，確保交易的公平合理。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明付款行為，確保交易資金的安全。8.附件八：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如房屋交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行的真實(shí)性，便于后續(xù)爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2出售方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定。1.3購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.3恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)_______%的違約金。3.2出售方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，違約方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。3.3購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。全文完。二零二四年度二手住宅置換服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1二手住宅置換服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)流程4.1置換流程概述4.2信息收集與確認(rèn)4.3交易談判與簽約4.4購(gòu)房資金監(jiān)管4.5房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.法律責(zé)任7.1合同效力7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：付款憑證12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)/郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)/郵箱地址]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.服務(wù)內(nèi)容2.1二手住宅置換服務(wù)概述本合同項(xiàng)下的服務(wù)為乙方提供二手住宅置換服務(wù)，包括但不限于信息搜集、評(píng)估、談判、交易、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。2.2服務(wù)范圍1.收集二手住宅相關(guān)信息；2.對(duì)二手住宅進(jìn)行評(píng)估；3.協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向；4.辦理購(gòu)房資金監(jiān)管；5.辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.提供必要的法律咨詢(xún)。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為一次性支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起[支付天數(shù)]天內(nèi)支付。4.服務(wù)流程4.1置換流程概述1.乙方提供置換需求；2.甲方進(jìn)行信息搜集；3.甲方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；4.甲方與乙方進(jìn)行談判；5.雙方達(dá)成交易意向；6.甲方辦理購(gòu)房資金監(jiān)管；7.甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；8.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。4.2信息收集與確認(rèn)甲方負(fù)責(zé)收集二手住宅相關(guān)信息，包括但不限于房屋基本信息、權(quán)屬證明、交易價(jià)格等，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。4.3交易談判與簽約甲方代表乙方與賣(mài)方進(jìn)行交易談判，達(dá)成一致后簽訂交易合同。4.4購(gòu)房資金監(jiān)管交易過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管購(gòu)房資金，確保資金安全。4.5房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋順利過(guò)戶(hù)。5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量保證期限服務(wù)質(zhì)量保證期限自房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算，為期[保證期限]年。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密范圍。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.法律責(zé)任7.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。7.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[解除通知期限]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；3.發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.因違約解除本合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后[履行義務(wù)期限]日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或賠償損失；3.因不可抗力解除本合同的，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，并在[證明期限]內(nèi)共同協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)1.解除本合同后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失；3.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。9.通知與送達(dá)9.1通知方式1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2.通知可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]2.乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]9.3送達(dá)方式1.通知在發(fā)送后的[送達(dá)確認(rèn)期限]日內(nèi)視為送達(dá)；2.如通過(guò)電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)之日為準(zhǔn)。10.合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：付款憑證12.合同變更12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更后的效力變更后的合同條款替代原合同相應(yīng)條款，對(duì)雙方具有約束力。13.合同終止13.1終止條件1.本合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致終止本合同；3.合同解除；4.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2終止程序1.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；2.終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3終止后的責(zé)任承擔(dān)1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失；2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋單位公章，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同事項(xiàng)旨在協(xié)助或執(zhí)行合同中的某項(xiàng)或多項(xiàng)義務(wù)。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同義務(wù)或解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題；3.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲乙雙方造成的損失；3.第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；2.甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同義務(wù)的能力和條件；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋第三方的工作情況；3.乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明