項目銷售代理合同

?甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱"本項目"），并希望將本項目的銷售工作委托給乙方代理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方為本項目的獨家銷售代理，負責本項目的銷售工作。2.乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定為甲方提供銷售代理服務。二、委托期限1.本合同的委托期限為自本合同簽訂之日起至本項目銷售完畢之日止。2.在委托期限屆滿前，如雙方未就續(xù)約事宜達成一致，本合同自動終止。三、代理銷售服務內(nèi)容1.乙方應根據(jù)甲方的要求，制定本項目的銷售計劃和銷售策略，并負責組織實施。2.乙方應負責本項目的銷售推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。3.乙方應負責接待客戶，為客戶提供咨詢和服務，并協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。4.乙方應負責與客戶簽訂購房合同，并協(xié)助客戶辦理銀行按揭貸款等相關手續(xù)。5.乙方應負責收取購房款，并按照本合同的約定及時將購房款支付給甲方。6.乙方應負責本項目的銷售統(tǒng)計和分析工作，并定期向甲方報告銷售情況。四、代理銷售服務費用及支付方式1.甲方應按照本合同約定向乙方支付銷售代理服務費用，銷售代理服務費用按照以下方式計算：-銷售代理服務費用：按照本項目實際銷售額的______%計算。-其他費用：乙方為完成本合同約定的代理銷售服務工作而支出的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方應按照以下方式向乙方支付銷售代理服務費用：-簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付銷售代理服務費用的______%作為預付款；-本項目銷售達到______%時，甲方向乙方支付銷售代理服務費用的______%；-本項目銷售達到______%時，甲方向乙方支付銷售代理服務費用的______%；-本項目銷售達到______%時，甲方向乙方支付銷售代理服務費用的______%；-本項目銷售完畢后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的銷售代理服務費用。3.乙方應向甲方開具合法有效的發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付款項。五、甲方的權利和義務1.甲方應按照本合同的約定向乙方支付銷售代理服務費用。2.甲方應向乙方提供本項目的相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃設計方案、銷售價格表、戶型圖等。3.甲方應按照乙方的要求，及時對本項目進行調(diào)整和修改，以配合乙方的銷售工作。4.甲方應協(xié)助乙方與客戶簽訂購房合同，并按照合同約定向客戶提供房屋及相關設施設備。六、乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同的約定為本項目提供銷售代理服務。2.乙方應按照甲方的要求，制定本項目的銷售計劃和銷售策略，并負責組織實施。3.乙方應負責本項目的銷售推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。4.乙方應負責接待客戶，為客戶提供咨詢和服務，并協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。5.乙方應負責與客戶簽訂購房合同，并協(xié)助客戶辦理銀行按揭貸款等相關手續(xù)。6.乙方應負責收取購房款，并按照本合同的約定及時將購房款支付給甲方。7.乙方應負責本項目的銷售統(tǒng)計和分析工作，并定期向甲方報告銷售情況。8.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________