小產(chǎn)權(quán)房屋銷(xiāo)售代理合同

?甲方（委托方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________乙方（受托方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________鑒于甲方擁有位于__________________的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)"），并希望將其銷(xiāo)售給合適的買(mǎi)家，乙方具備相關(guān)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理經(jīng)驗(yàn)和資源。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代理銷(xiāo)售范圍及期限1.代理銷(xiāo)售范圍：甲方委托乙方代理銷(xiāo)售該物業(yè)的全部或部分房屋。2.代理銷(xiāo)售期限：自本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。二、代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并實(shí)施銷(xiāo)售策略，包括但不限于確定銷(xiāo)售價(jià)格、推廣宣傳、組織看房等。2.乙方應(yīng)積極尋找潛在買(mǎi)家，進(jìn)行客戶(hù)接待、洽談、簽約等工作，并協(xié)助甲方與買(mǎi)家簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋銷(xiāo)售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、銀行按揭等。三、代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際銷(xiāo)售房屋的成交金額向乙方支付代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為成交金額的_____%。2.支付方式：甲方應(yīng)在乙方成功銷(xiāo)售房屋后的_____個(gè)工作日內(nèi)，將代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行代理銷(xiāo)售服務(wù)義務(wù)，不得擅自將代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的經(jīng)營(yíng)情況、客戶(hù)信息等。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，未按照約定支付代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同的約定，未按照約定履行代理銷(xiāo)售服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照成交金額的_____%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________日期：___________________________乙方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________日期：_________________________