美食廣場檔口經(jīng)營合同

?甲方（美食廣場管理方）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（檔口經(jīng)營者）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方美食廣場檔口經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：##一、檔口基本情況1.檔口名稱：____________________2.檔口位置：____________________3.檔口面積：____________________4.經(jīng)營范圍：____________________##二、經(jīng)營期限1.本合同經(jīng)營期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對檔口有優(yōu)先承租權(quán)。##三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月/平方米，月租金總計為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：租金實行[月付/季付/半年付/年付]方式，乙方應(yīng)在每月/每季/每半年/每年____日前向甲方支付租金。3.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為押金，合同期滿或解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，應(yīng)將押金余額退還給乙方。##四、甲方權(quán)利義務(wù)1.提供經(jīng)營所需的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于水、電、燃氣、排水、空調(diào)等。2.對美食廣場進行統(tǒng)一管理，包括但不限于制定管理制度、維護環(huán)境衛(wèi)生、保障公共安全等。3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照。4.對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時要求改正。##五、乙方權(quán)利義務(wù)1.按照約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式合法經(jīng)營，不得擅自變更或擴大經(jīng)營范圍。2.遵守甲方制定的美食廣場管理制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。3.愛護經(jīng)營場所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)照價賠償。4.按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金和其他費用。5.承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。6.做好食品安全和衛(wèi)生工作，確保食品質(zhì)量安全，如發(fā)生食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。7.不得將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。##六、合同的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-未按照約定支付租金或其他費用超過____日的。-未經(jīng)甲方同意擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式的。-未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租檔口的。-違反食品安全和衛(wèi)生規(guī)定，造成食品安全事故或其他不良影響的。-違反甲方管理制度，經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的。##七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。3.乙方違反食品安全和衛(wèi)生規(guī)定，造成食品安全事故或其他不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.乙方違反甲方管理制度，經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。##八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人