個人房屋裝修合同

?甲方（發(fā)包方）：________________________________身份證號碼：________________________________聯(lián)系地址：________________________________電話：________________________________乙方（承包方）：________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系地址：________________________________電話：________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：##一、工程概況1.工程名稱：________________________________2.工程地點：________________________________3.工程內(nèi)容及做法（詳見附件：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。4.工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。-乙方包工、包料。-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。-乙方包工、甲方包料。5.工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。6.合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附件：《工程預算報價表》）。##二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：1.甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見附件：《房屋裝修設計圖紙》）。2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見附件：《房屋裝修設計圖紙》），設計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。##三、甲方義務1.開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。2.提供施工期間的水源、電源。3.負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。4.不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。5.施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。6.參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。##四、乙方義務1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。2.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3.保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。4.保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。##五、工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附件：《裝飾裝修工程變更單》）。##六、材料的提供1.由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求（見附件：《甲方提供材料清單》）。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔。2.由乙方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求（見附件：《乙方提供材料清單》）。乙方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知甲方，雙方共同驗收。若乙方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承擔。3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。如不符合以上標準，乙方應無條件進行更換，并承擔由此發(fā)生的費用及責任。##七、工期延誤1.對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：-工程量變化和設計變更。-不可抗力。-甲方同意工期順延的其他情況。2.因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。3.甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。4.因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。5.因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。##八、質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準執(zhí)行《______市住宅裝飾裝修驗收標準》（見附件：《工程質(zhì)量驗收表》）。1.裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）的標準執(zhí)行。2.保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個月。##九、工程款支付方式1.合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：|支付次數(shù)|支付時間|支付金額||----|----|----||第一次|開工前三日|支付______元||第二次|工程進度過半|支付______元||第三次|竣工驗收合格|支付______元|2.工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。3.工程竣工驗收合格后，甲方應在______日內(nèi)結(jié)算并付清所有余款。4.乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。##十、違約責任1.合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。3.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。4.甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。5.由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。6.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。##十一、爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向______市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向______仲裁委員會申請仲裁；______人民法院提起訴訟。##十二、合同的變更和解除1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款______%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。##十三、其它約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。3.本合同履行完后自動終止。4.合同履行過程中，雙方均應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，若違反，違約方應承擔相應的法律責任。甲方（簽字/蓋章）：___________