2025百貨商場獨(dú)家代理品牌租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024百貨商場獨(dú)家代理品牌租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.品牌租賃基本條款2.1品牌名稱及標(biāo)識2.2品牌授權(quán)范圍2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.店鋪位置及設(shè)施3.1店鋪具體位置3.2店鋪面積及布局3.3商場提供設(shè)施及支持4.店鋪裝修及維護(hù)4.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用及支付4.3裝修進(jìn)度及驗收4.4店鋪日常維護(hù)責(zé)任5.營業(yè)管理及支持5.1營業(yè)時間及節(jié)假日安排5.2營業(yè)活動及促銷支持5.3人員培訓(xùn)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.品牌宣傳及推廣6.1品牌宣傳方案6.2宣傳費(fèi)用及承擔(dān)6.3宣傳效果評估7.銷售及退貨政策7.1銷售渠道及定價策略7.2退貨條件及流程7.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計及報告8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條品牌租賃基本條款2.1品牌名稱及標(biāo)識乙方租賃甲方擁有知識產(chǎn)權(quán)的品牌名稱及標(biāo)識，具體名稱為：_______2.2品牌授權(quán)范圍乙方在租賃期間，可在中國大陸地區(qū)使用甲方品牌名稱及標(biāo)識進(jìn)行經(jīng)營活動。2.3租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.4租賃費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用支付甲方。租賃費(fèi)用為每月人民幣_______元，支付方式為_______。第三條店鋪位置及設(shè)施3.1店鋪具體位置乙方租賃的店鋪位于_______，具體位置為_______。3.2店鋪面積及布局乙方租賃的店鋪面積為_______平方米，店鋪布局詳見附圖。3.3商場提供設(shè)施及支持第四條店鋪裝修及維護(hù)4.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修應(yīng)符合甲方要求及商場統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)，詳見附圖。4.2裝修費(fèi)用及支付乙方裝修費(fèi)用共計人民幣_______元，支付方式為_______。4.3裝修進(jìn)度及驗收乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成店鋪裝修，商場將組織驗收。4.4店鋪日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪整潔、安全。第五條營業(yè)管理及支持5.1營業(yè)時間及節(jié)假日安排乙方營業(yè)時間為_______，節(jié)假日安排詳見商場規(guī)定。5.2營業(yè)活動及促銷支持5.3人員培訓(xùn)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六條品牌宣傳及推廣6.1品牌宣傳方案乙方負(fù)責(zé)制定品牌宣傳方案，經(jīng)甲方同意后實施。6.2宣傳費(fèi)用及承擔(dān)品牌宣傳費(fèi)用共計人民幣_______元，由乙方承擔(dān)。6.3宣傳效果評估乙方需定期向甲方提交宣傳效果評估報告。第七條銷售及退貨政策7.1銷售渠道及定價策略乙方銷售渠道為_______，定價策略詳見附圖。7.2退貨條件及流程乙方退貨條件為_______，退貨流程詳見附圖。7.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計及報告乙方需每月向甲方提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告。第八條保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理任何一方在履行本合同過程中獲取的保密信息，僅用于履行本合同，不得用于其他目的。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.3違約爭議解決因違約行為產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力條款10.1不可抗力事件定義本合同中的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方均有權(quán)解除合同。10.3不可抗力事件通知任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在_______小時內(nèi)以書面形式通知對方。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、歸還財產(chǎn)等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏仨氁詴嫘问浇?jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同附件14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署及日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。第十六條第三方介入的條件16.1介入條件1.協(xié)議履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.需要第三方進(jìn)行擔(dān)保，以確保協(xié)議的履行；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于協(xié)議的履行。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持范圍，對于因其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致的不利后果，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，收取合理的費(fèi)用。17.3義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或技術(shù)支持，確保其工作符合合同約定。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在合同項下的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定各自承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利。18.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不影響甲乙雙方履行合同義務(wù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致的不利后果，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，具體金額為人民幣_______元。19.3限額適用1.第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致的合同違約；2.第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致的損失；3.第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致的第三方責(zé)任。第二十條第三方介入的程序20.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確第三方介入的條件、范圍和期限。20.2第三方回應(yīng)第三方應(yīng)在接到介入申請后_______日內(nèi)回應(yīng)，同意介入的，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明。20.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件1.第三方完成專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，處理相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。22.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后_______日內(nèi)支付。第二十三條第三方介入的其他事項23.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入期間應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方介入的合規(guī)性第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪位置圖要求：清晰展示店鋪的具體位置、商場布局及店鋪所在區(qū)域。說明：用于明確店鋪的具體位置和商場環(huán)境。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)圖要求：詳細(xì)說明店鋪裝修的設(shè)計風(fēng)格、材料、顏色等。說明：用于規(guī)范店鋪裝修的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.品牌宣傳方案要求：包括宣傳內(nèi)容、宣傳渠道、宣傳時間、宣傳預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)品牌宣傳活動的開展。4.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告要求：按月或季度提供銷售數(shù)據(jù)，包括銷售額、銷售量、客戶信息等。說明：用于監(jiān)控銷售狀況，為經(jīng)營決策提供依據(jù)。5.人員培訓(xùn)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于提升員工素質(zhì)和服務(wù)水平。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、期限、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租賃費(fèi)用未按約定進(jìn)行店鋪裝修未按約定進(jìn)行品牌宣傳泄露保密信息未按約定提供或接受服務(wù)未經(jīng)允許擅自改變店鋪用途未按約定處理退貨事宜2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。支付違約金：根據(jù)違約情節(jié)，支付一定比例的違約金。賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接損失。繼續(xù)履行合同：要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。示例二：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：若甲方未按約定提供宣傳支持，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并賠償因此造成的損失。全文完。2024百貨商場獨(dú)家代理品牌租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2定義與解釋1.3合同生效條件2.1甲方介紹2.2乙方介紹3.1品牌租賃概述3.2品牌租賃期限3.3租賃費(fèi)用及支付方式4.1商場位置及面積4.2租賃物交付與驗收4.3商場設(shè)施與配套服務(wù)5.1乙方權(quán)利與義務(wù)5.2甲方權(quán)利與義務(wù)6.1營業(yè)范圍與品牌形象6.2乙方經(jīng)營管理制度6.3甲方監(jiān)管與協(xié)助7.1宣傳與推廣7.2品牌保護(hù)7.3合作宣傳費(fèi)用分?jǐn)?.1租賃物維護(hù)與管理8.2商場環(huán)境與設(shè)施維護(hù)8.3安全責(zé)任9.1租賃物使用限制9.2違約責(zé)任10.1爭議解決方式10.2不可抗力11.1合同變更與解除11.2合同續(xù)簽12.1合同解除條件12.2解除程序13.1合同終止后的處理13.2履約保證金退還14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于甲方（百貨商場）與乙方（獨(dú)家代理品牌）之間的品牌租賃合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條定義與解釋2.1“獨(dú)家代理品牌”指乙方所擁有的特定品牌，包括但不限于商標(biāo)、專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。2.2“租賃物”指甲方提供給乙方的商場租賃區(qū)域及其相關(guān)設(shè)施。2.3“營業(yè)范圍”指乙方在租賃物內(nèi)開展的商業(yè)活動，包括但不限于商品銷售、售后服務(wù)等。2.4“宣傳與推廣”指甲方和乙方共同對乙方品牌進(jìn)行的市場推廣活動。第三條合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2雙方應(yīng)在合同生效前完成租賃物的交付、驗收及付款等相關(guān)事宜。第四條甲方介紹4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的提供、維護(hù)及經(jīng)營管理，確保乙方正常開展?fàn)I業(yè)活動。第五條乙方介紹5.2乙方負(fù)責(zé)在租賃物內(nèi)開展?fàn)I業(yè)活動，保證商品質(zhì)量和服務(wù)水平。第六條品牌租賃概述6.1乙方租賃甲方商場內(nèi)指定區(qū)域，租賃期限自2024年1月1日至2028年12月31日。6.2租賃費(fèi)用為每月人民幣萬元，乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。第七條租賃費(fèi)用及支付方式7.1租賃費(fèi)用總額為人民幣萬元，分月支付。7.2乙方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付金額的1%。7.4甲方應(yīng)在每月10日前向乙方提供付款憑證。第八條商場位置及面積8.1租賃物位于百貨商場一樓，具體面積為平方米。8.2甲方保證租賃物位置醒目、人流量大，適合乙方品牌展示與銷售。第九條租賃物交付與驗收9.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。9.2乙方應(yīng)在收到租賃物后個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收報告中注明存在的問題。9.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大問題，應(yīng)立即通知甲方，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)協(xié)商解決。第十條商場設(shè)施與配套服務(wù)10.1甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)備等。10.2甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等配套服務(wù)。10.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。第十一、十二條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展?fàn)I業(yè)活動，享有甲方提供的商場設(shè)施與配套服務(wù)。11.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證商品質(zhì)量和服務(wù)水平，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。12.1乙方應(yīng)按照約定時間支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。12.2乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。第十三、十四條甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的營業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。14.1甲方應(yīng)按照約定時間提供租賃物，并保證其符合使用要求。14.2甲方應(yīng)按時收取租賃費(fèi)用，不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第十三條營業(yè)范圍與品牌形象13.1乙方在租賃物內(nèi)的營業(yè)范圍限于乙方獨(dú)家代理品牌的相關(guān)商品銷售及售后服務(wù)。13.2乙方應(yīng)維護(hù)品牌形象，不得銷售假冒偽劣商品，不得損害消費(fèi)者利益。第十四條宣傳與推廣14.1甲乙雙方應(yīng)共同制定宣傳推廣計劃，包括但不限于廣告投放、活動策劃等。14.2宣傳推廣費(fèi)用由雙方按照約定比例分?jǐn)偅唧w比例在合同附件中明確。第十五條租賃物維護(hù)與管理15.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。15.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。第十六條商場環(huán)境與設(shè)施維護(hù)16.1甲方負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等維護(hù)工作。16.2甲方應(yīng)定期對商場設(shè)施進(jìn)行檢修，確保其安全可靠。第十七條安全責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)共同保障商場內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。17.2乙方應(yīng)確保其營業(yè)范圍內(nèi)的商品及活動符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第十八條租賃物使用限制18.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動。18.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。第十九條違約責(zé)任19.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十條爭議解決方式20.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條不可抗力21.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第二十二條合同變更與解除22.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。22.2合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。第二十三條合同續(xù)簽23.1本合同到期后，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第二十四條合同終止后的處理24.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并清理現(xiàn)場。24.2甲方應(yīng)退還乙方履約保證金。第二十五條履約保證金退還25.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣萬元。25.2合同履行完畢或終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方履約保證金。第二十六條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議26.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、宣傳推廣計劃、費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)等。26.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三條定義與解釋3.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。3.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。3.3“擔(dān)保方”指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.4“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。第四條第三方介入的適用范圍4.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)；4.1.2為甲乙雙方提供擔(dān)保；4.1.3為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；4.1.4為甲乙雙方提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。5.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；5.2..2第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失；5.2..3第三方自身的能力和條件。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費(fèi)用。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。7.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要的法律措施。第八條第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。8.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不依附于甲乙任何一方。9.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于本合同所約定的服務(wù)內(nèi)容。9.3第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入對合同履行的影響10.1第三方介入本合同時，不影響本合同的效力。10.2第三方介入本合同時，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.3第三方介入本合同時，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的變更與解除11.1第三方介入本合同時，如需變更或解除合同，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。11.2第三方介入本合同時，變更或解除合同應(yīng)遵守本合同約定的程序。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，應(yīng)在本合同中明確約定。第十三條第三方介入后的爭議解決13.1第三方介入本合同時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入本合同時，合同終止應(yīng)遵守本合同約定的程序。14.2第三方介入本合同時，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十五條第三方介入后的履約保證金15.1第三方介入本合同時，如需繳納履約保證金，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。15.2第三方介入本合同時，履約保證金的退還，應(yīng)遵守本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：附件中應(yīng)包含租賃物實物照片，以便于核對。2.商場設(shè)施及配套服務(wù)清單列明商場提供的設(shè)施和配套服務(wù)，如照明、空調(diào)、消防設(shè)備、水電供應(yīng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。要求：附件中應(yīng)包含相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的具體說明和標(biāo)準(zhǔn)。3.宣傳推廣計劃詳細(xì)說明宣傳推廣的方式、時間、費(fèi)用預(yù)算等。要求：附件中應(yīng)包含宣傳推廣的具體實施方案。4.費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)列明宣傳推廣、水電費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、安全保衛(wèi)費(fèi)用等分?jǐn)偙壤?。要求：附件中?yīng)包含費(fèi)用分?jǐn)偟脑敿?xì)計算公式。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本。6.爭議解決機(jī)制列明爭議解決的方式、程序、期限等。要求：附件中應(yīng)包含爭議解決的具體實施方案。7.履約保證金收據(jù)作為乙方繳納履約保證金的憑證。要求：附件中應(yīng)包含收據(jù)的原件或復(fù)印件。8.合同續(xù)簽協(xié)議在合同到期前，雙方協(xié)商一致后簽訂的續(xù)簽協(xié)議。要求：附件中應(yīng)包含續(xù)簽協(xié)議的正式文本。9.合同變更協(xié)議在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致后簽訂的變更協(xié)議。要求：附件中應(yīng)包含變更協(xié)議的正式文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方在租賃物內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。乙方銷售假冒偽劣商品或損害消費(fèi)者利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約方如違反法律法規(guī)，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付金額的1%。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃物內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動，甲方有權(quán)要求乙方停止，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024百貨商場獨(dú)家代理品牌租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.品牌信息2.1品牌名稱2.2品牌授權(quán)2.3品牌簡介3.商場信息3.1商場名稱3.2商場地址3.3商場經(jīng)營范圍3.4商場聯(lián)系電話4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租賃面積與租金5.1租賃面積5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整條款6.租金支付時間6.1首付款支付時間6.2每期租金支付時間6.3違約責(zé)任7.租賃用途7.1品牌專柜用途7.2商場管理要求7.3違約責(zé)任8.商場裝修與維護(hù)8.1裝修要求8.2裝修費(fèi)用8.3維護(hù)責(zé)任9.營業(yè)額分成9.1分成比例9.2分成時間9.3分成方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：品牌授權(quán)文件13.2附件二：裝修圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：百貨商場乙方：品牌有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號百貨商場乙方地址：省市區(qū)路號大廈1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條品牌信息2.1品牌名稱乙方經(jīng)營的品牌名稱為“品牌”2.2品牌授權(quán)乙方擁有“品牌”在中國地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán)2.3品牌簡介“品牌”是一家專注于領(lǐng)域的知名企業(yè)，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)第三條商場信息3.1商場名稱甲方管理的商場名稱為“百貨商場”3.2商場地址省市區(qū)路號3.3商場經(jīng)營范圍百貨商場經(jīng)營范圍涵蓋服裝、鞋帽、化妝品、家居用品等3.4商場聯(lián)系電話電話：0第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起開始4.2租賃終止日期本合同租賃期限至2027年12月31日止4.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限由雙方另行約定第五條租賃面積與租金5.1租賃面積乙方租賃甲方商場面積為100平方米5.2租金金額每月租金為人民幣10萬元5.3租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.4租金調(diào)整條款如市場租金波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整第六條租金支付時間6.1首付款支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付首付款人民幣5萬元6.2每期租金支付時間每月租金支付時間為每月5日6.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利第七條租賃用途7.1品牌專柜用途乙方租賃的專柜僅用于銷售“品牌”產(chǎn)品7.2商場管理要求乙方應(yīng)遵守甲方商場的管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面7.3違約責(zé)任如乙方違反商場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方違約責(zé)任第八條商場裝修與維護(hù)8.1裝修要求乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對租賃專柜進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格應(yīng)與“品牌”形象相符，并符合甲方商場整體布局要求。裝修圖紙需提前15日提交甲方審批，裝修期間不得影響商場正常運(yùn)營。8.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等。裝修完成后，乙方需向甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證。8.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃專柜的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保專柜設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方原因造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償。第九條營業(yè)額分成9.1分成比例乙方每月營業(yè)額的10%作為分成，甲方保留對分成金額的最終審核權(quán)。9.2分成時間每月月底前，乙方需向甲方提供當(dāng)月營業(yè)額報表，甲方審核無誤后，于次月10日前支付分成款項。9.3分成方式分成款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未按時支付分成款項、違反商場管理規(guī)定、擅自改變租賃用途等。10.2違約責(zé)任甲方有權(quán)根據(jù)違約情形要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。10.3違約賠償如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。12.3合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：品牌授權(quán)文件包括但不限于品牌授權(quán)書、商標(biāo)注冊證書等。13.2附件二：裝修圖紙包括但不限于專柜裝修效果圖、平面布置圖等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、付款憑證等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號百貨商場。14.3簽署人簽字蓋章甲方法定代表人（簽名）：________________乙方法定代表人（簽名）：________________附件：1.品牌授權(quán)文件2.裝修圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1合同履行過程中，因甲方或乙方無法自行解決的事務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。2.2第三方介入的事務(wù)包括但不限于：合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同履行受阻，甲方或乙方的損失由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方實際收取費(fèi)用的兩倍。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌讲怀袚?dān)責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.2.2第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。4.2.3第三方的責(zé)任限額。4.2.4第三方介入的期限和費(fèi)用。4.2.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得利用介入本合同事務(wù)的機(jī)會，謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.4第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的介入方，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。5.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的介入方，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。5.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同介入方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同事務(wù)過程中，應(yīng)