湖北省住房租賃合同示范文本

?合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：______________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________________乙方（承租方）：______________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將位于____________________________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元/月（大寫(xiě)：________元整）。押金：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。乙方須在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)房屋無(wú)任何損壞后，需將押金無(wú)息退還給乙方。第四條付款方式租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)按[租金支付周期]向甲方支付租金。第五條相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)租賃期間：乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)____日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。第七條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：________________