二零二五年度KTV房間租賃及VIP服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度KTV房間租賃及VIP服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房間租賃概況2.1.房間位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.房間設施及使用3.1.房間設施清單3.2.房間使用規(guī)定3.3.維修及保養(yǎng)責任4.VIP服務內容4.1.VIP服務項目4.2.VIP服務標準4.3.VIP服務費用5.服務質量保障5.1.服務質量標準5.2.質量監(jiān)督與投訴處理5.3.質量改進措施6.保密條款6.1.保密內容6.2.保密期限6.3.違約責任7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的責任10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.附件一：房間設施清單11.2.附件二：VIP服務標準11.3.附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更后的效力14.其他約定事項14.1.不可抗力14.2.法律法規(guī)14.3.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYYY個體經營戶1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方經營者：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.房間租賃概況2.1.房間位置及面積2.1.1.房間位置：省市區(qū)路KTV二樓2.1.2.房間面積：80平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2025年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.3.2.支付方式：每月支付，每月1日前支付當月租金3.房間設施及使用3.1.房間設施清單3.1.1.音響設備：包括音響主機、功放、調音臺等3.1.2.視頻設備：包括投影儀、電視等3.1.3.休閑娛樂設施：包括沙發(fā)、茶幾、酒柜等3.1.4.其他設施：包括空調、照明設備等3.2.房間使用規(guī)定3.2.1.承租方應合理使用房間設施，不得擅自改動房間結構3.2.2.房間內不得存放易燃易爆物品，確保消防安全3.2.3.房間內不得進行任何違法活動3.3.維修及保養(yǎng)責任3.3.1.房間設施的日常維修及保養(yǎng)由出租方負責3.3.2.承租方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔相應的賠償責任4.VIP服務內容4.1.VIP服務項目4.1.1.提供專屬包廂4.1.2.提供免費飲料4.1.3.提供優(yōu)先預訂服務4.1.4.提供個性化服務4.2.VIP服務標準4.2.1.專屬包廂裝修豪華，設施齊全4.2.2.免費飲料包括茶、咖啡、果汁等4.2.3.優(yōu)先預訂服務保證在高峰時段有包廂可用4.2.4.個性化服務包括生日祝福、節(jié)日慶典等4.3.VIP服務費用4.3.1.VIP服務費用為每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.3.2.VIP服務費用與房間租金同時支付5.服務質量保障5.1.服務質量標準5.1.1.提供安全、舒適、便捷的服務5.1.2.保證音響、視頻設備正常運行5.1.3.確保VIP服務及時、周到5.2.質量監(jiān)督與投訴處理5.2.1.承租方有權對服務質量進行監(jiān)督5.2.2.如發(fā)現服務質量問題，承租方應及時向出租方提出投訴5.2.3.出租方應在接到投訴后及時處理，確保服務質量5.3.質量改進措施5.3.1.出租方根據承租方反饋，不斷改進服務質量5.3.2.定期對員工進行培訓，提高服務質量6.保密條款6.1.保密內容6.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2.雙方在合同履行過程中知悉的對方客戶信息6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3.違約責任6.3.1.如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任6.3.2.違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方損壞房間設施，未及時賠償8.1.3.承租方違反房間使用規(guī)定，造成安全事故8.1.4.出租方未按時提供或提供不合格的VIP服務8.2.違約責任承擔8.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.2.2.承租方損壞房間設施，應按實際損失賠償8.2.3.承租方違反房間使用規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應的法律責任8.2.4.出租方未按時提供或提供不合格的VIP服務，應向承租方退還相應費用8.3.違約賠償8.3.1.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任8.3.2.賠償金額根據實際損失確定，包括直接損失和間接損失9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決機構9.2.1.市仲裁委員會9.2.2.仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》9.3.爭議解決程序9.3.1.仲裁申請應在爭議發(fā)生后30日內提出9.3.2.仲裁庭應在受理仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同約定的解除條件成就10.1.2.一方違約，另一方解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應書面通知對方10.2.2.解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜10.3.合同解除后的責任10.3.1.合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用10.3.2.因解除合同給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同經出租方法定代表人或授權代表簽字11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.3.合同終止后的處理11.3.1.雙方應按照約定處理剩余租賃期限內的費用11.3.2.合同終止后，雙方應按照約定處理房間設施和剩余物品12.合同附件12.1.附件一：房間設施清單12.2.附件二：VIP服務標準12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年12月31日13.2.簽署地點：省市區(qū)路號13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他約定事項14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任14.1.2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2.法律法規(guī)14.2.1.本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)14.3.其他約定14.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.第三方介入范圍1.2.1.房間租賃事宜的中介服務；1.2.2.VIP服務項目的咨詢與推薦；1.2.3.房間設施及服務的監(jiān)理；1.2.4.技術支持與維護服務；1.2.5.合同履行過程中的其他輔助服務。2.甲乙雙方對第三方介入的同意2.2.第三方介入的引入程序：2.2.1.甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請；2.2.2.對方在收到申請后7日內給予書面回復；2.2.3.雙方同意引入的第三方介入，應簽訂書面協(xié)議。3.第三方的責任與義務3.1.第三方應遵守相關法律法規(guī)，保證其服務的合法性、合規(guī)性。3.2.第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。3.3.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，并對服務結果承擔責任。4.第三方的責任限額4.1.第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.第三方的賠償責任限額，以合同約定為準，如無約定，則不超過其收取服務費用的三倍。4.3.第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯等原因導致的損失。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1.第三方與甲方的責任劃分：5.1.1.第三方對甲方提供服務過程中產生的損失，承擔賠償責任；5.1.2.甲方對第三方提供的服務不滿意，可向第三方提出異議，第三方應予以解決。5.2.第三方與乙方的責任劃分：5.2.1.第三方對乙方提供服務過程中產生的損失，承擔賠償責任；5.2.2.乙方對第三方提供的服務不滿意，可向第三方提出異議，第三方應予以解決。5.3.第三方與甲乙雙方共同責任劃分：5.3.1.如第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，則甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應責任；5.3.2.甲乙雙方應共同督促第三方履行合同義務，確保合同履行。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入服務完成后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議，明確終止后的責任劃分。6.2.如第三方在服務過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔相應責任。7.第三方介入的費用承擔7.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。7.2.如無約定，第三方介入的費用由引入方承擔。8.保密條款8.1.第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。8.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房間設施清單詳細要求：清單應包括房間內所有設施的品牌、型號、數量、新舊程度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房間設施狀況，作為后續(xù)維修和賠償的依據。2.附件二：VIP服務標準詳細要求：標準應詳細列出VIP服務的具體內容、服務流程、服務質量要求等。說明：此標準作為合同附件，用于明確VIP服務的具體內容和標準，確保服務質量。3.附件三：租賃合同詳細要求：合同應包括租賃雙方的基本信息、租賃房間信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此合同作為附件，用于明確租賃雙方的權利和義務，作為合同主體部分的有效補充。4.附件四：VIP服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括VIP服務的具體內容、服務期限、服務費用、服務標準等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確VIP服務的具體條款，作為合同主體部分的有效補充。5.附件五：服務質量監(jiān)督表詳細要求：表格應包括服務項目、服務時間、服務人員、服務質量評價等。說明：此表格作為附件，用于記錄服務質量，便于雙方監(jiān)督和改進服務質量。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)人員、維修保養(yǎng)費用等。說明：此記錄作為附件，用于記錄房間設施的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)維修和賠償的依據。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：承租方應在每月1日前支付當月租金，如未支付，則視為違約，需支付滯納金。2.違約行為：承租方損壞房間設施，未及時賠償責任認定標準：承租方在使用過程中造成設施損壞，應承擔賠償責任。示例說明：承租方損壞音響設備，應按實際損失賠償，包括維修費用或購置新設備的費用。3.違約行為：出租方未按時提供或提供不合格的VIP服務責任認定標準：出租方應按照合同約定提供VIP服務，如未按時提供或服務不合格，視為違約。示例說明：出租方未在約定時間內提供VIP服務，應退還相應費用，并承擔違約責任。4.違約行為：第三方違反保密義務責任認定標準：第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，如泄露商業(yè)秘密和客戶信息，視為違約。示例說明：第三方泄露客戶信息，應承擔違約責任，包括賠償損失。全文完。二零二五年度KTV房間租賃及VIP服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件二、租賃標的2.1房間位置2.2房間面積2.3房間設施2.4房間使用范圍三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4退租押金五、租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用六、VIP服務內容6.1服務項目6.2服務標準6.3服務費用6.4服務期限七、雙方權利與義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3房東權利7.4房東義務八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2房東違約責任8.3違約金計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議解除條件十二、協(xié)議附件12.1房間租賃合同附件12.2VIP服務協(xié)議附件12.3其他相關附件十三、其他約定13.1通知方式13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議生效十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽署單位合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2協(xié)議簽訂日期：2025年[日期]1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議二、租賃標的2.1房間位置：[具體地址]2.2房間面積：[面積]平方米2.3房間設施：[設施清單]2.4房間使用范圍：僅限于KTV娛樂活動，不得用于其他商業(yè)用途三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年[起始日期]3.2租賃終止日期：2026年[終止日期]3.3租賃續(xù)簽條件：租賃期滿前一個月內，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議四、租金及支付方式4.1租金金額：每月[金額]元4.2租金支付方式：每月[日期]前支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日按日租金的[百分比]支付滯納金4.4退租押金：租賃期滿或提前解除協(xié)議時，甲方無違約行為，乙方應退還押金五、租賃費用5.1水電費：按實際使用量由乙方支付5.2物業(yè)管理費：每月[金額]元，由乙方支付5.3其他相關費用：[費用清單]，由乙方承擔六、VIP服務內容6.1服務項目：[服務項目清單]6.2服務標準：[服務標準說明]6.3服務費用：[費用金額]元/次，由乙方支付6.4服務期限：自協(xié)議生效之日起至租賃期滿止七、雙方權利與義務7.1租賃方權利7.1.1甲方有權對乙方使用租賃房屋進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議約定7.1.2甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付租金及相關費用7.1.3甲方有權在租賃期滿或提前解除協(xié)議后收回租賃房屋7.2租賃方義務7.2.1乙方應按照協(xié)議約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構7.2.2乙方應按時支付租金及相關費用7.2.3乙方應愛護租賃房屋及設施，不得損壞7.3房東權利7.3.1甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定7.3.2甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施7.4房東義務7.4.1甲方應保證租賃房屋符合安全標準，并承擔必要的維修責任7.4.2甲方應提供必要的物業(yè)服務，確保租賃房屋的正常使用八、違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。8.1.3乙方損壞租賃房屋或設施，乙方應負責修復或賠償。8.2房東違約責任8.2.1甲方未按時提供符合安全標準的租賃房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。8.2.2甲方未履行維修義務，乙方有權要求甲方在合理期限內修復。8.3違約金計算違約金按未履行義務部分的每日租金的[百分比]計算。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決租賃關系。10.3不可抗力通知通知應以書面形式進行，并應附上相關證明材料。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更協(xié)議的任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議解除11.2.1租賃期滿自然解除。11.2.2雙方協(xié)商一致解除。11.2.3出現不可抗力事件。11.2.4一方違約，另一方有權解除。十二、協(xié)議附件12.1房間租賃合同附件12.2VIP服務協(xié)議附件12.3其他相關附件十三、其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2協(xié)議解釋本協(xié)議的任何條款如有歧義，應以書面解釋為準。13.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人甲方（出租方）：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方代表姓名]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋維護責任甲方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。如因甲方維護不當導致房屋或設施損壞，甲方應負責修復或賠償。1.2服務品質保證甲方保證提供的服務品質符合行業(yè)標準，如因服務原因導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3甲方提供的市場推廣支持甲方應在本協(xié)議有效期內，利用自身資源對乙方租賃的KTV房間進行市場推廣，提高乙方房間知名度。1.4房屋租賃期限調整如市場行情變化導致房屋租金上漲，甲方有權提前通知乙方調整租金，但調整幅度不超過市場平均漲幅。1.5房屋租賃合同變更甲方有權根據自身需要，對租賃合同進行必要變更，包括但不限于房屋用途、租金調整等，但需提前通知乙方并取得乙方同意。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金調整權乙方有權根據市場行情變化，要求甲方調整租金，但調整幅度不超過市場平均漲幅。2.2服務內容選擇權乙方有權根據自身需求，選擇VIP服務的具體內容，甲方應滿足乙方合理要求。2.3租賃期限延長權如乙方經營狀況良好，乙方有權在租賃期滿前向甲方提出延長租賃期限的申請，甲方應予以考慮。2.4租賃合同變更權乙方有權根據自身需要，對租賃合同進行必要變更，包括但不限于房屋用途、租金調整等，但需提前通知甲方并取得甲方同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由甲方支付，具體費用按中介合同約定執(zhí)行。3.2中介服務期限中介服務期限自中介合同簽訂之日起至租賃合同履行完畢之日止。3.3中介責任中介應按照中介合同約定履行職責，如因中介原因導致租賃合同無法履行，中介應承擔相應的責任。3.4中介保密義務中介應嚴格遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5中介費用退還如因中介原因導致租賃合同無法履行，中介應退還已收取的服務費用。3.6中介合同解除雙方協(xié)商一致或出現不可抗力等因素，中介合同可予以解除。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.VIP服務協(xié)議附件3.房屋設施清單4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費支付憑證6.水電費支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.中介服務合同10.其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定支付日期前支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方未經甲方同意，對房屋結構或用途進行改變。3.違約行為：甲方未按時提供符合安全標準的租賃房屋。認定：甲方提供的租賃房屋不符合國家相關安全標準，且甲方未在合理期限內修復。4.違約行為：甲方未履行維修義務。認定：甲方未在合理期限內對房屋或設施進行維修。5.違約行為：乙方損壞租賃房屋或設施。認定：乙方在使用過程中損壞租賃房屋或設施，且未進行修復或賠償。6.違約行為：中介未履行保密義務。認定：中介泄露雙方商業(yè)秘密，未經雙方同意。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，定期提醒乙方支付租金。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：設立設施損壞報告機制，乙方應及時報告并賠償損失。3.問題：服務品質問題。解決辦法：設立服務品質監(jiān)督機制，定期對甲方提供的服務進行評估。4.問題：中介服務問題。解決辦法：與中介簽訂服務合同，明確中介的職責和違約責任。五、所有應用場景：1.KTV房間租賃場景：適用于KTV房間租賃及VIP服務協(xié)議。2.商業(yè)租賃場景：適用于商業(yè)用途的房屋租賃及服務協(xié)議。3.服務提供場景：適用于服務提供方與接受方之間的服務協(xié)議。4.中介服務場景：適用于中介機構提供服務的合同。全文完。二零二五年度KTV房間租賃及VIP服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關方，填寫其地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫其聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，填寫其聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將KTV房間租賃給乙方，乙方作為承租方使用甲方提供的KTV房間及VIP服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護合同關系的穩(wěn)定。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）KTV房間：指甲方提供的具備音響、燈光、座椅等設施，可供消費者進行娛樂活動的場所。（2）VIP服務：指甲方為乙方提供的專屬服務，包括但不限于預訂、接待、咨詢、安全保障等。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞如下：（1）租賃期限：指甲方將KTV房間租賃給乙方的期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的KTV房間租賃費用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權對乙方在KTV房間內的行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。（3）甲方應保證KTV房間及配套設施的正常運行，如因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責維修或更換。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用KTV房間及配套設施。（2）乙方應按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得在KTV房間內從事違法活動。（4）乙方應愛護KTV房間及配套設施，不得損壞或擅自改變設施。（5）乙方在租賃期間，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的KTV房間。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金和押金，甲方按照合同約定提供KTV房間及VIP服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。（3）甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方提前終止合同，應提前____天書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將KTV房間及配套設施完好無損地交還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方需按照甲方提供的收費標準支付KTV房間的租賃費用。（2）VIP服務費用：乙方需支付甲方提供的VIP服務的費用，包括但不限于專屬接待、咨詢服務等。（3）設施使用費用：乙方在使用KTV房間及配套設施時，需支付相應的使用費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可向甲方指定地點交付現金。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后的第一個月內支付第一個月的租賃費用。（2）VIP服務費用：乙方應在合同簽訂后的第一個月內支付第一個月的VIP服務費用。（3）設施使用費用：乙方應在使用設施后的下一個工作日內支付相應費用。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供有效的支付憑證，以證明已支付相應費用。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后的三個工作日內，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。賠償方式包括但不限于支付現金、財產賠償等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在合同簽訂時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致KTV房間損壞。（2）政府調整政策，導致VIP服務費用上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可依法向調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對KTV房間及配套設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回KTV房間的權利。（2）甲方保留在乙方嚴重違反合同約定時，要求乙方支付違約金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就KTV房間的租賃及VIP服務事宜，相互協(xié)作，共同維護合同關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于KTV房間租賃及VIP服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.KTV房間設施清單4.VIP服務項目及收費標準明細5.不可抗力事件清單6.爭議解決機構聯系方式7.任何雙方約定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供KTV房間及VIP服務，認定違約。提供的服務不符合合同約定，認定違約。