租房協(xié)議模板房東租房合同

?一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________二、協(xié)議正文根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣______元/月，（大寫：______元整），支付方式為______，支付時間為______。押金：人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條相關(guān)費用及房屋維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費用。租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前[X]日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任甲方有下列情形之一的，應(yīng)按合同月租金的[X]%向乙方支付違約金：1.未按約定時間交付該房屋達(dá)[X]日的；2.交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。乙方有下列情形之一的，應(yīng)按合同月租金的[X]%向甲方支付違約金：1.未按約定支付租金達(dá)[X]日的；2.未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的；3.未經(jīng)甲方同意，拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?.利用該房屋從事違法活動的。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第七條其他約定事項本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________以